大阪天満宮駅
大阪天満宮駅のマンションの価格相場は、坪単価196.6万円/坪、平米単価59.5万円/㎡です。
大阪天満宮駅のマンションの価格相場は、大阪天満宮駅のマンションの取引事例547件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪天満宮駅の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
大阪天満宮駅のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 196.6万円/坪
- 平米単価 59.5万円/㎡
- 築年数 22.7年
- 駅距離 5.8分
- 専有面積 16.4坪 (54.2㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 547件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ547件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んで大阪天満宮駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
大阪府 JR東西線
「大阪天満宮駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪天満宮駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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大阪天満宮駅 マンション価格相場 最新データ 2023年
大阪天満宮駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価272.0万円/坪、平米単価82.3万円/㎡です。
大阪天満宮駅のマンションの価格相場は、大阪天満宮駅のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 272.0万円/坪
(前年 230.4万円/坪 前年対比 +18.1%)
- 平米単価 82.3万円/㎡
(前年 69.7万円/㎡ 前年対比 +18.1%)
- 築年数 15.4年
(前年 20.0年 前年対比 -23%)
- 駅距離 4.7分
(前年 5.5分 前年対比 -14.5%)
- 専有面積 9.4坪 (31.1㎡)
(前年 13.5坪 前年対比 -30.4%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 18件
(前年 46件 前年対比 -60.9%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年の大阪天満宮駅の価格相場を見てみると、坪単価272.0万円/坪と前年の坪単価230.4万円/坪と比較して、+41.6万円と18.1%上昇しています。
取引事例は、2023年は18件と前年の46件から60.9%減少しています。
価格相場の下降要因は
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2023年9.4坪 (31.1㎡)と、前年13.5坪 (44.8㎡)から30.4%低下しています。
大阪天満宮駅 中古マンション売却価格査定ツール
大阪天満宮駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪天満宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の547件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
大阪天満宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
大阪天満宮駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪天満宮駅の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
大阪天満宮駅 マンション価格相場の推移
大阪天満宮駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
大阪天満宮駅 直近の取引データ
大阪天満宮駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 大阪府 大阪市北区 天満
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大阪天満宮駅
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徒歩:5分
築:12年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:1,400万円
単価:70.0万円/㎡
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2. 大阪府 大阪市北区 東天満
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大阪天満宮駅
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徒歩:2分
築:8年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,000万円
単価:100.0万円/㎡
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3. 大阪府 大阪市北区 東天満
[map]
大阪天満宮駅
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徒歩:4分
築:8年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,100万円
単価:105.0万円/㎡
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4. 大阪府 大阪市北区 同心
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大阪天満宮駅
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徒歩:10分
築:11年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:6,500万円
単価:92.9万円/㎡
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5. 大阪府 大阪市北区 天神橋
[map]
大阪天満宮駅
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徒歩:4分
築:4年
専有面積:50.0㎡
間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:4,900万円
単価:98.0万円/㎡
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6. 大阪府 大阪市北区 同心
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大阪天満宮駅
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徒歩:7分
築:48年
専有面積:35.0㎡
間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,100万円
単価:31.4万円/㎡
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7. 大阪府 大阪市北区 松ケ枝町
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大阪天満宮駅
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徒歩:5分
築:22年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,300万円
単価:65.0万円/㎡
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8. 大阪府 大阪市北区 松ケ枝町
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大阪天満宮駅
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徒歩:5分
築:22年
専有面積:15.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,400万円
単価:93.3万円/㎡
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9. 大阪府 大阪市北区 東天満
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大阪天満宮駅
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徒歩:4分
築:8年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,800万円
単価:90.0万円/㎡
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10. 大阪府 大阪市北区 東天満
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大阪天満宮駅
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徒歩:2分
築:8年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,900万円
単価:95.0万円/㎡