大阪天満宮駅の土地価格相場/大阪府 JR東西線

大阪天満宮駅

大阪天満宮駅の土地の価格相場は、坪単価257.1万円/坪、平米単価77.8万円/㎡です。 大阪天満宮駅の土地の価格相場は、大阪天満宮駅の土地の取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪天満宮駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪天満宮駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 257.1万円/坪
  • 平米単価 77.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 54.0坪 (178.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪天満宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR東西線大阪天満宮駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪天満宮駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪天満宮駅 土地価格相場 最新データ 2023年

大阪天満宮駅の土地の最新の価格相場は、坪単価551.0万円/坪、平米単価166.7万円/㎡です。 大阪天満宮駅の土地の価格相場は、大阪天満宮駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 551.0万円/坪
    (前年 397.7万円/坪 前年対比 +38.5%
  • 平米単価 166.7万円/㎡
    (前年 120.3万円/㎡ 前年対比 +38.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 4.8分 前年対比 -58.3%
  • 専有面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 +48%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪天満宮駅の価格相場を見てみると、坪単価551.0万円/坪と前年の坪単価397.7万円/坪と比較して、+153.3万円38.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.0分と、前年4.8分から58.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から48%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年551.0万円/坪 (166.7万円/㎡)と、前年397.7万円/坪 (120.3万円/㎡)から38.5%上昇しています。

大阪天満宮駅 土地売却価格査定ツール

大阪天満宮駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪天満宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪天満宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪天満宮駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪天満宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪天満宮駅 土地価格相場の推移

大阪天満宮駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪天満宮駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東天満 45,000万円 166.7万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
松ケ枝町 56,000万円 215.4万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天満橋 12,000万円 114.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天神橋 2,600万円 57.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分
東天満 30,000万円 93.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分
天満 4,800万円 87.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 3分
東天満 15,000万円 125.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
天神橋 15,000万円 88.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 1分
東天満 6,200万円 59.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
天満 13,000万円 74.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天神橋 15,000万円 75.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 8分
天満 13,000万円 70.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
同心 64,000万円 139.1万円/㎡ 大阪天満宮駅 9分
天神橋 20,000万円 95.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
同心 2,800万円 46.7万円/㎡ 大阪天満宮駅 7分
東天満 19,000万円 90.5万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
東天満 7,900万円 65.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天満 2,600万円 52.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 7分
同心 8,000万円 57.1万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天神橋 3,200万円 64.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
東天満 35,000万円 67.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 3分
東天満 4,600万円 35.4万円/㎡ 大阪天満宮駅 2分
同心 12,000万円 36.4万円/㎡ 大阪天満宮駅 8分
天満 1,400万円 31.1万円/㎡ 大阪天満宮駅 7分
天満 4,100万円 48.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分
東天満 11,000万円 59.5万円/㎡ 大阪天満宮駅 1分
天満 8,600万円 57.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天満 3,200万円 53.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
同心 11,000万円 73.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
同心 5,100万円 40.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 10分
天満 9,000万円 60.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天満 5,300万円 42.4万円/㎡ 大阪天満宮駅 10分
天満 31,000万円 83.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 9分
東天満 38,000万円 108.6万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分
紅梅町 39,000万円 97.5万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
松ケ枝町 10,000万円 95.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分
天満橋 4,000万円 47.1万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
同心 28,000万円 100.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天満 4,800万円 64.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 8分
天満 9,600万円 58.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 9分
松ケ枝町 11,000万円 91.7万円/㎡ 大阪天満宮駅 4分

大阪天満宮駅 直近の取引データ

大阪天満宮駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 東天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:166.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 松ケ枝町 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:56,000万円 単価:215.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 天満橋 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:114.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 東天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:93.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:87.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 東天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:125.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:88.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 東天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:59.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:74.3万円/㎡