鹿児島県のマンション価格相場

鹿児島県

鹿児島県のマンションの価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 鹿児島県のマンションの価格相場は、鹿児島県のマンションの取引事例2,166件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿児島県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 19.7坪 (65.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,166件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,166件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島県 マンション価格相場 最新データ 2022年

鹿児島県のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.3万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 鹿児島県のマンションの価格相場は、鹿児島県のマンションの取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.3万円/坪
    (前年 91.5万円/坪 前年対比 +4.2%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 +4%
  • 築年数 25.5年
    (前年 22.8年 前年対比 +11.8%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 19.3分 前年対比 -9.3%
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
    (前年 19.2坪 前年対比 +5.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 191件 前年対比 -89%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価95.3万円/坪と前年の坪単価91.5万円/坪と比較して、+3.8万円4.2%上昇しています。 取引事例は、2022年21件と前年の191件から89%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.5年と、前年22.8年から11.8%上昇しています。

鹿児島県 中古マンション売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2022/08の2,166件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 マンション価格相場の推移

鹿児島県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 1,717万円 25.0万円/㎡ 2,038件
鹿屋市 1,068万円 13.9万円/㎡ 8件
薩摩川内市 1,732万円 22.5万円/㎡ 20件
霧島市 1,545万円 19.5万円/㎡ 100件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 1,801万円 26.8万円/㎡ 1,314件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,788万円 26.4万円/㎡ 1,386件
JR肥薩線(吉松~隼人) 1,506万円 20.6万円/㎡ 10件
JR指宿枕崎線 1,706万円 24.9万円/㎡ 1,718件
肥薩おれんじ鉄道線 1,732万円 22.5万円/㎡ 20件
鹿児島市電1系統 1,597万円 22.3万円/㎡ 266件
鹿児島市電2系統 1,726万円 23.6万円/㎡ 151件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 小川町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:580万円 単価:7.7万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 下荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:26分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 城南町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:520万円 単価:13.0万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 城山町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:100.0万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 武 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:19分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
慈眼寺駅 [map]
徒歩:11分 築:20年 専有面積:85.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡