鹿児島県のマンション価格相場

鹿児島県

鹿児島県のマンションの価格相場は、坪単価86.8万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 鹿児島県のマンションの価格相場は、鹿児島県のマンションの取引事例3,141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿児島県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.8万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 20.3坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,141件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,141件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島県 マンション価格相場 最新データ 2024年

鹿児島県のマンションの最新の価格相場は、坪単価106.5万円/坪、平米単価32.2万円/㎡です。 鹿児島県のマンションの価格相場は、鹿児島県のマンションの取引事例265件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.5万円/坪
    (前年 97.9万円/坪 前年対比 +8.8%
  • 平米単価 32.2万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 +8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 13.6分 前年対比 -16.9%
  • 専有面積 21.8坪 (71.9㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 265件
    (前年 305件 前年対比 -13.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ265件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価106.5万円/坪と前年の坪単価97.9万円/坪と比較して、+8.6万円8.8%上昇しています。 取引事例は、2024年265件と前年の305件から13.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.3分と、前年13.6分から16.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.8坪 (71.9㎡)と、前年21.0坪 (69.3㎡)から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年106.5万円/坪 (32.2万円/㎡)と、前年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)から8.8%上昇しています。

鹿児島県 中古マンション売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,141件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 マンション価格相場の推移

鹿児島県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 1,867万円 26.5万円/㎡ 2,917件
鹿屋市 1,446万円 17.7万円/㎡ 14件
指宿市 720万円 11.1万円/㎡ 1件
薩摩川内市 2,090万円 27.3万円/㎡ 49件
日置市 2,133万円 27.4万円/㎡ 3件
霧島市 1,609万円 20.5万円/㎡ 152件
奄美市 4,200万円 62.3万円/㎡ 4件
姶良市 2,100万円 35.0万円/㎡ 1件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 1,894万円 27.8万円/㎡ 1,708件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,873万円 27.3万円/㎡ 1,804件
JR肥薩線(吉松~隼人) 1,459万円 19.8万円/㎡ 12件
JR日南線 1,300万円 18.6万円/㎡ 1件
JR指宿枕崎線 1,772万円 25.7万円/㎡ 2,182件
肥薩おれんじ鉄道線 2,059万円 26.9万円/㎡ 43件
鹿児島市電1系統 1,977万円 26.6万円/㎡ 518件
鹿児島市電2系統 2,181万円 28.9万円/㎡ 336件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
荒田八幡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿 [map]
脇田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 三和町 [map]
南鹿児島駅前駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:12.5万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 中央町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 中央町 [map]
高見橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:23.8万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 西田 [map]
高見馬場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 西田 [map]
高見橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 与次郎 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:2.9万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 谷山中央 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡