茨城県のマンション価格相場

茨城県

茨城県のマンションの価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 茨城県のマンションの価格相場は、茨城県のマンションの取引事例3,868件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.7万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 21.4坪 (70.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,868件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,868件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 マンション価格相場 最新データ 2022年

茨城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.0万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 茨城県のマンションの価格相場は、茨城県のマンションの取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.0万円/坪
    (前年 84.4万円/坪 前年対比 -6.4%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 25.5万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 22.0年
    (前年 19.7年 前年対比 +11.7%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 13.0分 前年対比 -6.2%
  • 専有面積 21.1坪 (69.6㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 291件 前年対比 -85.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価79.0万円/坪と前年の坪単価84.4万円/坪と比較して、-5.4万円6.4%下降しています。 取引事例は、2022年42件と前年の291件から85.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年22.0年と、前年19.7年から11.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.1坪 (69.6㎡)と、前年22.2坪 (73.4㎡)から5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年79.0万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年84.4万円/坪 (25.5万円/㎡)から6.4%低下しています。

茨城県 中古マンション売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2022/08の3,868件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 マンション価格相場の推移

茨城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 1,669万円 23.6万円/㎡ 691件
日立市 1,691万円 24.1万円/㎡ 86件
土浦市 1,259万円 18.6万円/㎡ 560件
古河市 1,107万円 17.5万円/㎡ 177件
龍ケ崎市 738万円 10.9万円/㎡ 241件
取手市 801万円 12.4万円/㎡ 666件
牛久市 1,691万円 23.5万円/㎡ 329件
つくば市 2,710万円 31.8万円/㎡ 719件
ひたちなか市 1,374万円 20.1万円/㎡ 118件
守谷市 2,620万円 33.6万円/㎡ 155件
筑西市 420万円 6.1万円/㎡ 2件
つくばみらい市 2,330万円 33.8万円/㎡ 123件
北相馬郡利根町 220万円 3.1万円/㎡ 1件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 1,383万円 19.9万円/㎡ 2,352件
宇都宮線 1,107万円 17.5万円/㎡ 176件
JR常磐線(上野~取手) 984万円 15.1万円/㎡ 364件
JR水郡線 1,659万円 23.2万円/㎡ 513件
JR水戸線 647万円 9.7万円/㎡ 3件
つくばエクスプレス 2,727万円 33.2万円/㎡ 919件
ひたちなか海浜鉄道湊線 1,374万円 20.1万円/㎡ 118件
関東鉄道常総線 1,211万円 17.1万円/㎡ 743件
関東鉄道竜ヶ崎線 765万円 11.2万円/㎡ 129件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,659万円 23.2万円/㎡ 513件
真岡鐵道真岡線 647万円 9.7万円/㎡ 3件

茨城県 直近の取引データ

茨城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 赤塚 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 大町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:13分 築:9年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 河和田 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 三の丸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 三の丸 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
6. 茨城県 日立市 鹿島町 [map]
日立駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 茨城県 土浦市 湖北 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:16分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:720万円 単価:12.0万円/㎡
8. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
9. 茨城県 土浦市 港町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:270万円 単価:18.0万円/㎡
10. 茨城県 土浦市 港町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250万円 単価:16.7万円/㎡