つくばエクスプレスのマンション価格相場/茨城県

つくばエクスプレス

つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、坪単価112.8万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、つくばエクスプレスのマンションの取引事例1,032件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくばエクスプレス中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくばエクスプレスのマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.8万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 16.9年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 24.9坪 (82.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,032件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,032件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくばエクスプレスの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくばエクスプレス」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくばエクスプレス」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくばエクスプレス マンション価格相場 最新データ 2023年

つくばエクスプレスのマンションの最新の価格相場は、坪単価134.3万円/坪、平米単価40.6万円/㎡です。 つくばエクスプレスのマンションの価格相場は、つくばエクスプレスのマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.3万円/坪
    (前年 137.8万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 40.6万円/㎡
    (前年 41.7万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 14.6年
    (前年 14.4年 前年対比 +1.4%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 10.9分 前年対比 +17.4%
  • 専有面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 83件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つくばエクスプレスの価格相場を見てみると、坪単価134.3万円/坪と前年の坪単価137.8万円/坪と比較して、-3.5万円2.5%下降しています。 取引事例は、2023年40件と前年の83件から51.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年23.4坪 (77.4㎡)から6.8%上昇しています。

つくばエクスプレス 中古マンション売却価格査定ツール

つくばエクスプレスの過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくばエクスプレスの過去の取引データ2005/10から2024/02の1,032件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくばエクスプレス 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくばエクスプレスの築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくばエクスプレスの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくばエクスプレス マンション価格相場の推移

つくばエクスプレスのマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくばエクスプレス マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
守谷駅 2,911万円 37.2万円/㎡ 145件
みらい平駅 2,555万円 37.4万円/㎡ 130件
みどりの駅 2,224万円 26.7万円/㎡ 32件
研究学園駅 3,466万円 37.7万円/㎡ 111件
つくば駅 2,712万円 32.4万円/㎡ 614件

つくばエクスプレス 直近の取引データ

つくばエクスプレスのマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 研究学園 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:2分 築:15年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 花畑 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 東新井 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:26分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 並木 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
6. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
7. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
8. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:7分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
9. 茨城県 守谷市 ひがし野 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
10. 茨城県 守谷市 松並青葉 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:9分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡