福岡市西区のマンション価格相場/福岡県

福岡市西区

福岡市西区のマンションの価格相場は、坪単価86.3万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 福岡市西区のマンションの価格相場は、福岡市西区のマンションの取引事例3,153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.3万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 21.2坪 (70.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市西区 マンション価格相場 最新データ 2024年

福岡市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.7万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 福岡市西区のマンションの価格相場は、福岡市西区のマンションの取引事例163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.7万円/坪
    (前年 104.5万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 33.8万円/㎡
    (前年 31.6万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 12.5分 前年対比 -4%
  • 専有面積 22.4坪 (74.1㎡)
    (前年 22.1坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 163件
    (前年 287件 前年対比 -43.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ163件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡市西区の価格相場を見てみると、坪単価111.7万円/坪と前年の坪単価104.5万円/坪と比較して、+7.2万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2024年163件と前年の287件から43.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年12.5分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (74.1㎡)と、前年22.1坪 (73.0㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年111.7万円/坪 (33.8万円/㎡)と、前年104.5万円/坪 (31.6万円/㎡)から6.9%上昇しています。

福岡市西区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市西区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市西区 マンション価格相場の推移

福岡市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山門 1,260万円 18.9万円/㎡ 68件
下山門 1,736万円 24.6万円/㎡ 144件
今宿 2,235万円 32.0万円/㎡ 49件
今宿東 1,652万円 23.0万円/㎡ 65件
今宿町 665万円 9.2万円/㎡ 2件
今宿西 2,933万円 37.2万円/㎡ 6件
今宿青木 1,483万円 18.8万円/㎡ 24件
今宿駅前 1,328万円 20.9万円/㎡ 75件
今津 1,135万円 20.6万円/㎡ 2件
内浜 2,411万円 33.6万円/㎡ 47件
北原 3,633万円 44.9万円/㎡ 6件
十郎川団地 838万円 11.6万円/㎡ 43件
周船寺 1,375万円 19.0万円/㎡ 170件
城の原団地 1,109万円 11.9万円/㎡ 12件
壱岐団地 1,962万円 24.9万円/㎡ 11件
大字千里 1,136万円 17.0万円/㎡ 14件
大字周船寺 1,306万円 19.4万円/㎡ 12件
大字宮浦 490万円 6.8万円/㎡ 5件
大字徳永 1,753万円 19.6万円/㎡ 9件
大字飯氏 1,581万円 21.2万円/㎡ 23件
大町団地 1,015万円 13.1万円/㎡ 59件
姪の浜 1,863万円 29.1万円/㎡ 575件
姪浜駅南 2,635万円 36.8万円/㎡ 166件
小戸 2,065万円 28.3万円/㎡ 106件
徳永北 3,583万円 45.8万円/㎡ 6件
愛宕 1,840万円 25.5万円/㎡ 306件
愛宕南 1,975万円 29.0万円/㎡ 114件
愛宕浜 2,485万円 30.0万円/㎡ 418件
拾六町 1,341万円 19.1万円/㎡ 54件
横浜 1,645万円 24.3万円/㎡ 26件
生の松原 1,492万円 19.9万円/㎡ 65件
田尻 1,445万円 20.6万円/㎡ 18件
石丸 1,633万円 23.0万円/㎡ 208件
福重 1,413万円 20.8万円/㎡ 124件
西の丘 2,168万円 20.9万円/㎡ 60件
西都 3,755万円 46.7万円/㎡ 51件
野方 1,261万円 17.9万円/㎡ 10件

福岡市西区 直近の取引データ

福岡市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 石丸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 石丸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 石丸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 今宿駅前 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 今宿駅前 [map]
今宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 拾六町 [map]
下山門駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 拾六町 [map]
橋本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 周船寺 [map]
周船寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 周船寺 [map]
九大学研都市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 周船寺 [map]
九大学研都市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡