つくばエクスプレスの住宅・戸建て価格相場/東京都

つくばエクスプレス

つくばエクスプレスの住宅・戸建ての価格相場は、坪単価261.6万円/坪、平米単価79.1万円/㎡です。 つくばエクスプレスの住宅・戸建ての価格相場は、つくばエクスプレスの住宅・戸建ての取引事例3,702件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくばエクスプレス中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくばエクスプレスの住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 261.6万円/坪
  • 平米単価 79.1万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 35.4坪 (117.2㎡)
  • 延床面積 61.0坪 (201.7㎡)
  • 取引事例 3,702件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,702件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくばエクスプレスの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都つくばエクスプレス」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくばエクスプレス」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

つくばエクスプレス 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

つくばエクスプレスの住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価326.0万円/坪、平米単価98.6万円/㎡です。 つくばエクスプレスの住宅・戸建ての価格相場は、つくばエクスプレスの住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 326.0万円/坪
    (前年 397.7万円/坪 前年対比 -18%
  • 平米単価 98.6万円/㎡
    (前年 120.3万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 11.2分 前年対比 +33%
  • 専有面積 39.9坪 (132.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +27.5%
  • 延床面積 74.2坪 (245.3㎡)
    (前年 58.8坪 前年対比 +26.2%
  • 取引事例 40件
    (前年 245件 前年対比 -83.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年つくばエクスプレスの価格相場を見てみると、坪単価326.0万円/坪と前年の坪単価397.7万円/坪と比較して、-71.7万円18%下降しています。 取引事例は、2025年40件と前年の245件から83.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年11.2分から33%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年326.0万円/坪 (98.6万円/㎡)と、前年397.7万円/坪 (120.3万円/㎡)から18%低下しています。

つくばエクスプレス 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つくばエクスプレスの過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくばエクスプレスの過去の取引データ2005/10から2025/08の3,702件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくばエクスプレス 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくばエクスプレスの築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくばエクスプレスの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくばエクスプレス 住宅・戸建て価格相場の推移

つくばエクスプレスの住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくばエクスプレス 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
秋葉原駅 52,612万円 297.6万円/㎡ 133件
新御徒町駅 23,142万円 153.1万円/㎡ 227件
浅草駅 20,296万円 142.7万円/㎡ 524件
南千住駅 10,504万円 70.4万円/㎡ 399件
北千住駅 6,161万円 64.0万円/㎡ 697件
青井駅 5,643万円 45.8万円/㎡ 375件
六町駅 4,504万円 40.1万円/㎡ 1,347件

つくばエクスプレス 直近の取引データ

つくばエクスプレスの住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 鳥越 [map]
新御徒町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:86.2万円/㎡
2. 東京都 台東区 三筋 [map]
新御徒町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:65,000万円 単価:282.6万円/㎡
3. 東京都 台東区 三筋 [map]
新御徒町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150,000万円 単価:375.0万円/㎡
4. 東京都 台東区 浅草 [map]
浅草駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:146.2万円/㎡
5. 東京都 台東区 今戸 [map]
浅草駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:433.3万円/㎡
6. 東京都 台東区 千束 [map]
浅草駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:137.1万円/㎡
7. 東京都 墨田区 東駒形 [map]
浅草駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:124.1万円/㎡
8. 東京都 台東区 清川 [map]
南千住駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:120.0万円/㎡
9. 東京都 台東区 橋場 [map]
南千住駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:130.0万円/㎡
10. 東京都 荒川区 南千住 [map]
南千住駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡