古津駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

古津駅

古津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 古津駅の住宅・戸建ての価格相場は、古津駅の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

古津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.8万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 92.6坪 (306.0㎡)
  • 延床面積 50.3坪 (166.4㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで古津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)古津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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古津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

古津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.0万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 古津駅の住宅・戸建ての価格相場は、古津駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.0万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -47.4%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -47.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 8.0分 前年対比 -31.3%
  • 専有面積 144.4坪 (477.5㎡)
    (前年 61.7坪 前年対比 +134%
  • 延床面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 +17.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年古津駅の価格相場を見てみると、坪単価11.0万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-9.9万円47.4%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から47.4%低下しています。

古津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

古津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古津駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

古津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
朝日 1,500万円 1.8万円/㎡ 古津駅 10分
白根古川 650万円 4.8万円/㎡ 古津駅 1分
西古津 1,400万円 5.6万円/㎡ 古津駅 6分
西古津 1,500万円 8.1万円/㎡ 古津駅 10分
西古津 1,500万円 8.1万円/㎡ 古津駅 10分
古津 940万円 6.7万円/㎡ 古津駅 10分
朝日 810万円 3.1万円/㎡ 古津駅 4分
古津 2,500万円 16.1万円/㎡ 古津駅 8分
東島 1,200万円 4.8万円/㎡ 古津駅 13分
東島 1,100万円 5.5万円/㎡ 古津駅 13分
西古津 1,500万円 7.7万円/㎡ 古津駅 3分
山谷町 1,200万円 10.0万円/㎡ 古津駅 14分
臼井 850万円 9.4万円/㎡ 古津駅 1分
高井興野 30,000万円 15.0万円/㎡ 古津駅 2分
中山 1,400万円 3.3万円/㎡ 古津駅 1分
西古津 400万円 2.1万円/㎡ 古津駅 3分
西古津 500万円 2.4万円/㎡ 古津駅 3分
朝日 280万円 0.2万円/㎡ 古津駅 11分
蒲ケ沢 750万円 1.5万円/㎡ 古津駅 18分
西島 110万円 0.4万円/㎡ 古津駅 6分
古津 250万円 1.3万円/㎡ 古津駅 8分
西古津 1,200万円 6.0万円/㎡ 古津駅 3分
中村 2,200万円 15.2万円/㎡ 古津駅 20分
東島 540万円 2.8万円/㎡ 古津駅 20分
西島 400万円 2.1万円/㎡ 古津駅 10分
朝日 520万円 1.1万円/㎡ 古津駅 9分
蒲ケ沢 300万円 0.8万円/㎡ 古津駅 16分
朝日 1,600万円 8.0万円/㎡ 古津駅 8分
中村 470万円 1.2万円/㎡ 古津駅 19分
西古津 330万円 1.6万円/㎡ 古津駅 1分
東島 1,000万円 5.3万円/㎡ 古津駅 16分
味方 1,700万円 5.2万円/㎡ 古津駅 120分
西島 1,200万円 3.6万円/㎡ 古津駅 6分
程島 1,300万円 3.3万円/㎡ 古津駅 21分
西島 400万円 0.9万円/㎡ 古津駅 9分
出戸 300万円 0.8万円/㎡ 古津駅 60分
西島 1,700万円 5.2万円/㎡ 古津駅 18分
程島 1,300万円 5.9万円/㎡ 古津駅 18分
子成場 500万円 1.2万円/㎡ 古津駅 60分
程島 500万円 2.0万円/㎡ 古津駅 23分
西古津 980万円 4.3万円/㎡ 古津駅 1分
中村 1,700万円 7.7万円/㎡ 古津駅 13分
保坂 150万円 2.5万円/㎡ 古津駅 120分
東島 3,000万円 13.0万円/㎡ 古津駅 10分
古津 2,300万円 13.9万円/㎡ 古津駅 10分
東島 620万円 3.4万円/㎡ 古津駅 11分
古津 2,000万円 20.0万円/㎡ 古津駅 9分
中村 1,800万円 7.2万円/㎡ 古津駅 20分
中村 2,700万円 18.6万円/㎡ 古津駅 17分
中村 1,200万円 2.7万円/㎡ 古津駅 19分
高井東 1,100万円 4.8万円/㎡ 古津駅 120分
高井東 1,000万円 7.7万円/㎡ 古津駅 120分
高井東 400万円 1.6万円/㎡ 古津駅 120分
古津 3,600万円 20.6万円/㎡ 古津駅 5分
高井東 690万円 2.3万円/㎡ 古津駅 120分
朝日 2,500万円 11.4万円/㎡ 古津駅 10分
中村 3,900万円 23.6万円/㎡ 古津駅 16分
西古津 800万円 3.2万円/㎡ 古津駅 4分
西古津 1,800万円 7.5万円/㎡ 古津駅 4分
西島 4,800万円 16.0万円/㎡ 古津駅 5分
東島 1,000万円 4.8万円/㎡ 古津駅 18分
朝日 1,500万円 7.5万円/㎡ 古津駅 8分
西古津 1,500万円 8.1万円/㎡ 古津駅 3分
東島 3,800万円 12.3万円/㎡ 古津駅 8分
蒲ケ沢 2,000万円 2.8万円/㎡ 古津駅 18分
東島 4,700万円 8.7万円/㎡ 古津駅 8分
蒲ケ沢 610万円 0.9万円/㎡ 古津駅 18分
朝日 630万円 2.4万円/㎡ 古津駅 4分
朝日 900万円 1.1万円/㎡ 古津駅 15分
西古津 1,300万円 5.2万円/㎡ 古津駅 3分
朝日 1,400万円 2.9万円/㎡ 古津駅 25分
東島 1,400万円 6.7万円/㎡ 古津駅 13分
西古津 1,600万円 7.0万円/㎡ 古津駅 3分
西島 850万円 3.9万円/㎡ 古津駅 6分
東島 580万円 2.8万円/㎡ 古津駅 12分
西島 1,700万円 8.5万円/㎡ 古津駅 6分
朝日 2,000万円 10.0万円/㎡ 古津駅 2分
朝日 1,400万円 7.0万円/㎡ 古津駅 2分
朝日 3,100万円 15.5万円/㎡ 古津駅 8分
高井東 980万円 4.9万円/㎡ 古津駅 120分
鯵潟 710万円 5.1万円/㎡ 古津駅 120分

古津駅 直近の取引データ

古津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市秋葉区 朝日 [map]
古津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:820.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市南区 白根古川 [map]
古津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:4.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市秋葉区 西古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
4. 新潟県 新潟市秋葉区 西古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市秋葉区 西古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
6. 新潟県 新潟市秋葉区 古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:940万円 単価:6.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市秋葉区 朝日 [map]
古津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:810万円 単価:3.1万円/㎡
8. 新潟県 新潟市秋葉区 古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
9. 新潟県 新潟市秋葉区 東島 [map]
古津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市秋葉区 東島 [map]
古津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡