黒井駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

黒井駅

黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒井駅の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.4万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 160.0坪 (528.8㎡)
  • 延床面積 66.8坪 (220.9㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)黒井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

黒井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 黒井駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒井駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.2万円/坪
    (前年 11.3万円/坪 前年対比 -27.4%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -26.5%
  • 築年数 38.8年
    (前年 37.5年 前年対比 +3.5%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 37.2分 前年対比 -30.9%
  • 専有面積 119.7坪 (395.7㎡)
    (前年 226.9坪 前年対比 -47.2%
  • 延床面積 39.8坪 (131.7㎡)
    (前年 83.7坪 前年対比 -52.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 6件 前年対比 +16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年黒井駅の価格相場を見てみると、坪単価8.2万円/坪と前年の坪単価11.3万円/坪と比較して、-3.1万円27.4%下降しています。 取引事例は、2022年7件と前年の6件から16.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年38.8年と、前年37.5年から3.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年119.7坪 (395.7㎡)と、前年226.9坪 (750.0㎡)から47.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年39.8坪 (131.7㎡)と、前年83.7坪 (276.7㎡)から52.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)から27.4%低下しています。

黒井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

黒井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
頸城区下吉 1,400万円 6.7万円/㎡ 黒井駅 26分
大字福田 100万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 29分
佐内町 1,500万円 6.3万円/㎡ 黒井駅 13分
大字遊光寺浜 1,500万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区西福島 1,100万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 18分
頸城区西福島 50万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 4分
大字下吉野 120万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区西福島 1,200万円 5.5万円/㎡ 黒井駅 19分
頸城区上三分一 200万円 0.1万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区上三分一 500万円 0.3万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区上吉 2,500万円 13.2万円/㎡ 黒井駅 26分
大字下荒浜 590万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 28分
大字長岡 41万円 0.1万円/㎡ 黒井駅 90分
三ツ橋 600万円 0.4万円/㎡ 黒井駅 30分
安江 2,900万円 14.9万円/㎡ 黒井駅 23分
大字黒井 9万円 0.0万円/㎡ 黒井駅 18分
佐内町 150万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 13分
安江 2,400万円 11.4万円/㎡ 黒井駅 19分
大字下荒浜 1,800万円 13.3万円/㎡ 黒井駅 20分
頸城区下吉 3,400万円 17.0万円/㎡ 黒井駅 24分
頸城区下吉 3,400万円 17.0万円/㎡ 黒井駅 24分
佐内町 5,500万円 8.6万円/㎡ 黒井駅 14分
安江 1,700万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 21分
大字黒井 1,800万円 9.0万円/㎡ 黒井駅 19分
大字下荒浜 2,500万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 16分
大字下荒浜 1,700万円 2.9万円/㎡ 黒井駅 28分
大字黒井 20万円 0.1万円/㎡ 黒井駅 16分
頸城区上吉 2,000万円 11.4万円/㎡ 黒井駅 27分
頸城区望ケ丘 380万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区下神原 800万円 2.4万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区下吉 750万円 3.8万円/㎡ 黒井駅 25分
大字遊光寺浜 18万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 30分
大字下荒浜 4,200万円 2.1万円/㎡ 黒井駅 23分
大字下荒浜 6,100万円 3.1万円/㎡ 黒井駅 23分
大字黒井 2,200万円 6.1万円/㎡ 黒井駅 16分
大字黒井 19,000万円 9.5万円/㎡ 黒井駅 2分
頸城区下吉 1,300万円 7.4万円/㎡ 黒井駅 27分
頸城区下吉 540万円 2.7万円/㎡ 黒井駅 120分
頸城区西福島 290万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 4分
大字下荒浜 1,000万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 28分
大字黒井 100万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 14分
頸城区上吉 2,500万円 11.4万円/㎡ 黒井駅 28分
大字福橋 3,100万円 15.9万円/㎡ 黒井駅 30分
大字下吉野 780万円 3.5万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区上吉 2,600万円 13.7万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区上吉 3,700万円 1.9万円/㎡ 黒井駅 20分
大字高崎新田 4,100万円 2.1万円/㎡ 黒井駅 21分
佐内町 1,400万円 4.4万円/㎡ 黒井駅 14分
頸城区西福島 180万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 3分
頸城区上吉 660万円 3.1万円/㎡ 黒井駅 29分
頸城区上吉 2,900万円 15.3万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区西福島 80万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 3分
大字下荒浜 2,000万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 20分
頸城区下吉 400万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 23分
春日新田 2,400万円 16.0万円/㎡ 黒井駅 16分
頸城区上吉 1,800万円 2.3万円/㎡ 黒井駅 26分
春日新田 1,900万円 9.7万円/㎡ 黒井駅 23分
春日新田 1,200万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 18分
頸城区西福島 1,900万円 11.2万円/㎡ 黒井駅 19分
頸城区上吉 2,500万円 11.9万円/㎡ 黒井駅 24分
頸城区上吉 2,400万円 6.9万円/㎡ 黒井駅 24分
佐内町 800万円 4.8万円/㎡ 黒井駅 13分
大字下荒浜 1,300万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 19分
日之出町 970万円 6.9万円/㎡ 黒井駅 10分
大字黒井 1,300万円 1.4万円/㎡ 黒井駅 13分
大字黒井 2,000万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 18分
頸城区上吉 1,900万円 10.6万円/㎡ 黒井駅 26分
頸城区松本 1,400万円 4.2万円/㎡ 黒井駅 30分
日之出町 230万円 1.6万円/㎡ 黒井駅 12分
大字下荒浜 54万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 26分
大字黒井 25万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 16分
大字黒井 25万円 0.2万円/㎡ 黒井駅 16分
大字下荒浜 180万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 21分
大字三ツ橋新田 22,000万円 11.0万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区上吉 2,600万円 13.7万円/㎡ 黒井駅 30分
大字黒井 440万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区下吉 1,300万円 6.8万円/㎡ 黒井駅 20分
大字下荒浜 100万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 26分
大字東中島 1,300万円 4.8万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区下吉 340万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 21分
頸城区西福島 5,000万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 16分
大字黒井 3,300万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 12分
大字下荒浜 3,300万円 13.8万円/㎡ 黒井駅 24分
大字下荒浜 3,000万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 26分
頸城区上三分一 1,600万円 7.3万円/㎡ 黒井駅 30分
佐内町 850万円 4.6万円/㎡ 黒井駅 10分
頸城区下吉 2,200万円 8.1万円/㎡ 黒井駅 21分
頸城区西福島 1,100万円 5.0万円/㎡ 黒井駅 20分
頸城区望ケ丘 1,200万円 3.8万円/㎡ 黒井駅 60分
日之出町 1,200万円 2.3万円/㎡ 黒井駅 9分
大字福田 2,000万円 10.0万円/㎡ 黒井駅 26分
大字下荒浜 3,000万円 11.1万円/㎡ 黒井駅 23分
頸城区下吉 440万円 0.8万円/㎡ 黒井駅 24分
頸城区上吉 730万円 4.4万円/㎡ 黒井駅 30分
三ツ屋町 2,200万円 5.1万円/㎡ 黒井駅 21分
大字安江 150万円 0.4万円/㎡ 黒井駅 24分
安江 680万円 3.2万円/㎡ 黒井駅 24分
頸城区望ケ丘 450万円 1.3万円/㎡ 黒井駅 60分
大字黒井 700万円 2.3万円/㎡ 黒井駅 13分
大字黒井 1,500万円 5.8万円/㎡ 黒井駅 3分
頸城区西福島 5,500万円 2.8万円/㎡ 黒井駅 11分
頸城区上吉 1,600万円 5.7万円/㎡ 黒井駅 26分
大字黒井 5,900万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 3分
佐内町 1,700万円 8.5万円/㎡ 黒井駅 14分
頸城区松本 1,700万円 5.2万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区下三分一 1,000万円 0.5万円/㎡ 黒井駅 30分
港町 50万円 0.6万円/㎡ 黒井駅 15分
頸城区西福島 1,500万円 6.0万円/㎡ 黒井駅 18分
頸城区美しが丘 800万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区北四ツ屋 400万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
大字黒井 1,900万円 9.5万円/㎡ 黒井駅 19分
大字黒井 2,200万円 3.3万円/㎡ 黒井駅 15分
大字小泉 5万円 0.0万円/㎡ 黒井駅 90分
佐内町 980万円 6.8万円/㎡ 黒井駅 12分
大字石橋新田 19,000万円 9.5万円/㎡ 黒井駅 28分
春日新田 2,000万円 6.7万円/㎡ 黒井駅 21分
港町 2,700万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 23分
港町 2,000万円 1.0万円/㎡ 黒井駅 25分
日之出町 680万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 8分
大字安江 3,300万円 17.8万円/㎡ 黒井駅 24分
大字下荒浜 11,000万円 5.5万円/㎡ 黒井駅 29分
大字下荒浜 400万円 0.9万円/㎡ 黒井駅 25分
三ツ屋町 1,700万円 10.3万円/㎡ 黒井駅 23分
頸城区下吉 1,900万円 8.6万円/㎡ 黒井駅 21分
頸城区望ケ丘 700万円 3.5万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区下吉 2,500万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 23分
大字遊光寺浜 200万円 1.1万円/㎡ 黒井駅 30分
大字上五貫野 450万円 1.5万円/㎡ 黒井駅 60分
大字上五貫野 200万円 0.7万円/㎡ 黒井駅 60分
大字黒井 2,800万円 14.7万円/㎡ 黒井駅 21分
日之出町 460万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 9分
安江 1,700万円 4.7万円/㎡ 黒井駅 20分
大字夷浜 1,100万円 4.6万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区西福島 2,500万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 10分
大字上千原 550万円 1.2万円/㎡ 黒井駅 30分
大字福田 350万円 1.8万円/㎡ 黒井駅 30分
大字三田新田 3,500万円 14.6万円/㎡ 黒井駅 25分
頸城区下吉 970万円 5.5万円/㎡ 黒井駅 28分
頸城区西福島 1,200万円 5.0万円/㎡ 黒井駅 20分
大字東中島 920万円 3.7万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区上吉 820万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 28分
大字黒井 1,500万円 14.3万円/㎡ 黒井駅 15分
大字黒井 1,100万円 10.5万円/㎡ 黒井駅 15分
安江 500万円 2.6万円/㎡ 黒井駅 29分
佐内町 450万円 2.6万円/㎡ 黒井駅 11分
頸城区西福島 1,100万円 4.6万円/㎡ 黒井駅 15分
頸城区下吉 610万円 3.5万円/㎡ 黒井駅 30分
佐内町 2,000万円 8.7万円/㎡ 黒井駅 9分
佐内町 2,000万円 8.7万円/㎡ 黒井駅 8分
頸城区松本 2,800万円 8.5万円/㎡ 黒井駅 30分
大字東中島 2,400万円 2.2万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区松本 2,500万円 7.6万円/㎡ 黒井駅 26分
大字上吉野 1,400万円 5.2万円/㎡ 黒井駅 60分
佐内町 1,500万円 9.1万円/㎡ 黒井駅 14分
頸城区上吉 1,100万円 3.0万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区西福島 4,400万円 2.6万円/㎡ 黒井駅 15分
大字上千原 1,300万円 1.7万円/㎡ 黒井駅 30分
頸城区美しが丘 1,400万円 5.8万円/㎡ 黒井駅 60分
頸城区美しが丘 700万円 2.5万円/㎡ 黒井駅 60分

黒井駅 直近の取引データ

黒井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 上越市 頸城区下吉 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:26分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
2. 新潟県 上越市 大字福田 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:29分 築:60年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 上越市 佐内町 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.3万円/㎡
4. 新潟県 上越市 大字遊光寺浜 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.8万円/㎡
5. 新潟県 上越市 頸城区西福島 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.5万円/㎡
6. 新潟県 上越市 頸城区西福島 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
7. 新潟県 上越市 大字下吉野 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
8. 新潟県 上越市 頸城区西福島 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
9. 新潟県 上越市 頸城区上三分一 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
10. 新潟県 上越市 頸城区上三分一 [map]
黒井駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡