押切駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

押切駅

押切駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.0万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 押切駅の住宅・戸建ての価格相場は、押切駅の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
押切駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

押切駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.0万円/坪
  • 平米単価 7.0万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 26.0分
  • 専有面積 116.2坪 (384.2㎡)
  • 延床面積 57.9坪 (191.4㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで押切駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)押切駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「押切駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

押切駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

押切駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 押切駅の住宅・戸建ての価格相場は、押切駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.6万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 +10.8%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +9.7%
  • 築年数 24.5年
    (前年 25.5年 前年対比 -3.9%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 24.7分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 130.1坪 (430.0㎡)
    (前年 177.2坪 前年対比 -26.6%
  • 延床面積 80.9坪 (267.5㎡)
    (前年 70.8坪 前年対比 +14.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年押切駅の価格相場を見てみると、坪単価22.6万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、+2.2万円10.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年25.5年から3.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.5分と、前年24.7分から0.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年80.9坪 (267.5㎡)と、前年70.8坪 (234.2㎡)から14.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.6万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から10.8%上昇しています。

押切駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

押切駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、押切駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

押切駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

押切駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、押切駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

押切駅 住宅・戸建て価格相場の推移

押切駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

押切駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大口 1,600万円 8.4万円/㎡ 押切駅 21分
中興野 3,500万円 5.2万円/㎡ 押切駅 28分
中興野 900万円 5.5万円/㎡ 押切駅 24分
新組町 1,400万円 4.1万円/㎡ 押切駅 23分
天神町 2,700万円 12.3万円/㎡ 押切駅 30分
中興野 3,400万円 1.8万円/㎡ 押切駅 23分
黒津町 2,600万円 7.9万円/㎡ 押切駅 30分
新組町 3,100万円 5.5万円/㎡ 押切駅 18分
新組町 2,500万円 10.4万円/㎡ 押切駅 20分
福井町 500万円 1.1万円/㎡ 押切駅 5分
大口 150万円 0.4万円/㎡ 押切駅 30分
下々条町 1,600万円 8.0万円/㎡ 押切駅 23分
高見 1,500万円 8.1万円/㎡ 押切駅 21分
大曲戸新田 450万円 2.9万円/㎡ 押切駅 23分
黒津町 150万円 0.2万円/㎡ 押切駅 30分
中之島 130,000万円 65.0万円/㎡ 押切駅 30分
天神町 1,400万円 6.4万円/㎡ 押切駅 30分
小貫 100万円 0.2万円/㎡ 押切駅 120分
十二潟町 5,400万円 2.7万円/㎡ 押切駅 23分
中興野 700万円 3.5万円/㎡ 押切駅 24分
灰島新田 350万円 2.2万円/㎡ 押切駅 30分
東町 150万円 1.4万円/㎡ 押切駅 120分
池之島 1,000万円 1.8万円/㎡ 押切駅 3分
新組町 1,600万円 7.6万円/㎡ 押切駅 19分
下々条町 1,000万円 6.9万円/㎡ 押切駅 28分
福井町 420万円 1.4万円/㎡ 押切駅 4分
新組町 1,000万円 4.3万円/㎡ 押切駅 20分
新組町 2,600万円 5.8万円/㎡ 押切駅 23分
中興野 980万円 5.8万円/㎡ 押切駅 22分
天神町 350万円 0.8万円/㎡ 押切駅 30分
中興野 880万円 4.9万円/㎡ 押切駅 25分
新組町 3,000万円 3.6万円/㎡ 押切駅 19分
新組町 1,500万円 7.1万円/㎡ 押切駅 19分
天神町 2,000万円 10.0万円/㎡ 押切駅 30分
中興野 1,300万円 7.9万円/㎡ 押切駅 23分
大曲戸新田 330万円 2.3万円/㎡ 押切駅 21分
下々条町 1,700万円 8.1万円/㎡ 押切駅 25分
高見町 390万円 2.2万円/㎡ 押切駅 30分
新組町 1,300万円 8.1万円/㎡ 押切駅 8分
中興野 1,300万円 7.9万円/㎡ 押切駅 21分
大曲戸新田 320万円 2.0万円/㎡ 押切駅 21分
新組町 630万円 3.9万円/㎡ 押切駅 8分
高見町 2,700万円 15.4万円/㎡ 押切駅 30分
高見町 1,700万円 9.7万円/㎡ 押切駅 30分
東高見 2,200万円 2.2万円/㎡ 押切駅 30分
大曲戸新田 930万円 5.3万円/㎡ 押切駅 23分
中興野 1,000万円 4.0万円/㎡ 押切駅 26分
大曲戸新田 2,300万円 11.5万円/㎡ 押切駅 20分
新組町 1,100万円 5.2万円/㎡ 押切駅 19分
今町 2,300万円 11.5万円/㎡ 押切駅 23分
新組町 1,300万円 4.8万円/㎡ 押切駅 15分
傍所町 300万円 0.7万円/㎡ 押切駅 25分
下々条町 2,100万円 12.0万円/㎡ 押切駅 23分
中興野 1,100万円 6.1万円/㎡ 押切駅 25分
下々条町 3,100万円 13.5万円/㎡ 押切駅 26分
新組町 1,600万円 6.7万円/㎡ 押切駅 15分
中興野 950万円 4.3万円/㎡ 押切駅 26分
大曲戸新田 1,900万円 2.4万円/㎡ 押切駅 17分
新組町 2,300万円 11.0万円/㎡ 押切駅 25分
大口 560万円 6.2万円/㎡ 押切駅 23分
高見 1,600万円 7.6万円/㎡ 押切駅 21分
天神町 3,100万円 15.5万円/㎡ 押切駅 30分
新組町 1,700万円 8.1万円/㎡ 押切駅 23分
新組町 1,800万円 9.0万円/㎡ 押切駅 23分
高見町 1,200万円 5.5万円/㎡ 押切駅 29分
田井町 370万円 0.8万円/㎡ 押切駅 60分
天神町 3,500万円 17.5万円/㎡ 押切駅 30分
大口 360万円 0.6万円/㎡ 押切駅 -分
新組町 2,100万円 8.1万円/㎡ 押切駅 15分
中興野 2,800万円 1.5万円/㎡ 押切駅 22分
漆山町 450万円 1.4万円/㎡ 押切駅 26分
新組町 1,900万円 9.5万円/㎡ 押切駅 23分
新組町 1,300万円 6.5万円/㎡ 押切駅 24分
中興野 1,500万円 0.8万円/㎡ 押切駅 -分
新組町 1,700万円 8.1万円/㎡ 押切駅 26分
下々条町 600万円 3.8万円/㎡ 押切駅 24分
漆山町 190万円 0.6万円/㎡ 押切駅 26分
高見 3,000万円 18.2万円/㎡ 押切駅 21分
天神町 2,800万円 13.3万円/㎡ 押切駅 30分
下々条町 3,000万円 13.6万円/㎡ 押切駅 28分
百束町 1,300万円 1.8万円/㎡ 押切駅 21分
天神町 2,800万円 14.0万円/㎡ 押切駅 30分
天神町 2,900万円 13.2万円/㎡ 押切駅 30分

押切駅 直近の取引データ

押切駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 大口 [map]
押切駅 [map]
徒歩:21分 築:27年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
2. 新潟県 長岡市 中興野 [map]
押切駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:5.2万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 中興野 [map]
押切駅 [map]
徒歩:24分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:5.5万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 新組町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.1万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 天神町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 中興野 [map]
押切駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:1.8万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 黒津町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.9万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 新組町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:5.5万円/㎡
9. 新潟県 長岡市 新組町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:20分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 福井町 [map]
押切駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡