保内駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

保内駅

保内駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 保内駅の住宅・戸建ての価格相場は、保内駅の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
保内駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

保内駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 37.9年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 134.7坪 (445.2㎡)
  • 延床面積 73.4坪 (242.7㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで保内駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)保内駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「保内駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

保内駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

保内駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 保内駅の住宅・戸建ての価格相場は、保内駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.9万円/坪
    (前年 11.6万円/坪 前年対比 -75%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -74.3%
  • 築年数 29.0年
    (前年 36.5年 前年対比 -20.5%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 21.2分 前年対比 -52.8%
  • 専有面積 134.6坪 (445.0㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 +81.6%
  • 延床面積 64.3坪 (212.5㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 +80.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年保内駅の価格相場を見てみると、坪単価2.9万円/坪と前年の坪単価11.6万円/坪と比較して、-8.7万円75%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)から75%低下しています。

保内駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

保内駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、保内駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

保内駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

保内駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、保内駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

保内駅 住宅・戸建て価格相場の推移

保内駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

保内駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下保内 500万円 1.0万円/㎡ 保内駅 12分
下保内 300万円 0.8万円/㎡ 保内駅 8分
上保内 400万円 2.2万円/㎡ 保内駅 4分
柳川新田 1,500万円 9.1万円/㎡ 保内駅 30分
柳沢 140万円 0.4万円/㎡ 保内駅 26分
下保内 700万円 1.3万円/㎡ 保内駅 23分
鶴田 730万円 6.6万円/㎡ 保内駅 30分
三柳 1,900万円 5.8万円/㎡ 保内駅 19分
上保内 300万円 1.5万円/㎡ 保内駅 8分
柳場新田 130万円 1.1万円/㎡ 保内駅 30分
下保内 2,500万円 1.3万円/㎡ 保内駅 12分
上保内 700万円 2.1万円/㎡ 保内駅 8分
西潟 1,300万円 8.7万円/㎡ 保内駅 28分
三柳 600万円 1.8万円/㎡ 保内駅 19分
柳場新田 200万円 1.7万円/㎡ 保内駅 30分
下保内 120万円 0.2万円/㎡ 保内駅 23分
西潟 220万円 1.8万円/㎡ 保内駅 30分
三柳 330万円 2.0万円/㎡ 保内駅 20分
西潟 100万円 1.0万円/㎡ 保内駅 22分
代官島 600万円 2.1万円/㎡ 保内駅 60分
三柳 800万円 3.8万円/㎡ 保内駅 20分
上保内 300万円 2.3万円/㎡ 保内駅 4分
上保内 200万円 1.5万円/㎡ 保内駅 4分
柳川新田 200万円 0.7万円/㎡ 保内駅 30分
柳川新田 500万円 1.6万円/㎡ 保内駅 30分
井栗 1,400万円 8.5万円/㎡ 保内駅 26分
柳場新田 900万円 6.9万円/㎡ 保内駅 60分
下保内 5,100万円 2.6万円/㎡ 保内駅 14分
下保内 3,500万円 1.8万円/㎡ 保内駅 14分
須戸新田 830万円 0.6万円/㎡ 保内駅 30分
須戸新田 1,700万円 1.1万円/㎡ 保内駅 30分
上保内 590万円 3.0万円/㎡ 保内駅 7分
井栗 940万円 5.2万円/㎡ 保内駅 21分
須戸新田 680万円 4.5万円/㎡ 保内駅 30分
井栗 1,800万円 2.5万円/㎡ 保内駅 21分
下保内 850万円 2.4万円/㎡ 保内駅 13分
上保内 1,000万円 2.8万円/㎡ 保内駅 3分
鶴田 8,000万円 4.0万円/㎡ 保内駅 26分
柳沢 960万円 1.2万円/㎡ 保内駅 19分
上保内 120万円 0.8万円/㎡ 保内駅 7分
下保内 1,600万円 8.9万円/㎡ 保内駅 11分
下保内 1,700万円 9.4万円/㎡ 保内駅 11分
下保内 1,700万円 9.4万円/㎡ 保内駅 11分
須戸新田 1,000万円 1.4万円/㎡ 保内駅 30分
北野新田 1,100万円 1.5万円/㎡ 保内駅 25分
西潟 830万円 3.5万円/㎡ 保内駅 2分
下保内 2,200万円 2.2万円/㎡ 保内駅 11分
上保内 900万円 5.5万円/㎡ 保内駅 3分
柳場新田 150万円 1.7万円/㎡ 保内駅 30分
西潟 690万円 5.5万円/㎡ 保内駅 24分
下保内 1,100万円 2.7万円/㎡ 保内駅 24分
下保内 2,600万円 2.2万円/㎡ 保内駅 11分
三柳 110万円 0.3万円/㎡ 保内駅 19分
下保内 750万円 2.6万円/㎡ 保内駅 20分
西潟 900万円 7.2万円/㎡ 保内駅 25分
柳沢 300万円 2.1万円/㎡ 保内駅 25分
柳沢 1,400万円 1.3万円/㎡ 保内駅 25分
柳沢 500万円 1.0万円/㎡ 保内駅 25分
上保内 720万円 4.4万円/㎡ 保内駅 10分
下保内 800万円 7.6万円/㎡ 保内駅 -分
上保内 350万円 3.5万円/㎡ 保内駅 9分
下保内 940万円 2.0万円/㎡ 保内駅 8分
三柳 500万円 2.9万円/㎡ 保内駅 18分
上保内 680万円 4.1万円/㎡ 保内駅 2分
下保内 770万円 2.2万円/㎡ 保内駅 -分
西潟 1,000万円 6.7万円/㎡ 保内駅 28分

保内駅 直近の取引データ

保内駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 下保内 [map]
保内駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
2. 新潟県 三条市 下保内 [map]
保内駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
3. 新潟県 三条市 上保内 [map]
保内駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
4. 新潟県 三条市 柳川新田 [map]
保内駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
5. 新潟県 三条市 柳沢 [map]
保内駅 [map]
徒歩:26分 築:29年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.4万円/㎡
6. 新潟県 三条市 下保内 [map]
保内駅 [map]
徒歩:23分 築:31年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.3万円/㎡
7. 新潟県 三条市 鶴田 [map]
保内駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:730万円 単価:6.6万円/㎡
8. 新潟県 三条市 三柳 [map]
保内駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.8万円/㎡
9. 新潟県 三条市 上保内 [map]
保内駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
10. 新潟県 三条市 柳場新田 [map]
保内駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:130万円 単価:1.1万円/㎡