塚山駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

塚山駅

塚山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 塚山駅の住宅・戸建ての価格相場は、塚山駅の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塚山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塚山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2.9万円/坪
  • 平米単価 0.9万円/㎡
  • 築年数 41.4年
  • 駅距離 69.7分
  • 専有面積 184.5坪 (610.0㎡)
  • 延床面積 69.3坪 (229.2㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塚山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)塚山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塚山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塚山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塚山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.0万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 塚山駅の住宅・戸建ての価格相場は、塚山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.0万円/坪
    (前年 2.4万円/坪 前年対比 -58.3%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 -57.1%
  • 築年数 37.0年
    (前年 38.3年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 67.7分
    (前年 61.8分 前年対比 +9.5%
  • 専有面積 178.5坪 (590.0㎡)
    (前年 192.1坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 134.1坪 (443.3㎡)
    (前年 66.8坪 前年対比 +100.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塚山駅の価格相場を見てみると、坪単価1.0万円/坪と前年の坪単価2.4万円/坪と比較して、-1.4万円58.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年67.7分と、前年61.8分から9.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年178.5坪 (590.0㎡)と、前年192.1坪 (635.0㎡)から7.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.0万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年2.4万円/坪 (0.7万円/㎡)から58.3%低下しています。

塚山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塚山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塚山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塚山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塚山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塚山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塚山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

塚山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塚山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塚野山 30万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 23分
小国町横沢 300万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町原 100万円 0.2万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町小栗山 550万円 1.2万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町法坂 100万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 60分
塚野山 600万円 0.5万円/㎡ 塚山駅 11分
不動沢 250万円 0.5万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町千谷沢 820万円 1.7万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町森光 100万円 0.2万円/㎡ 塚山駅 120分
塚野山 350万円 0.5万円/㎡ 塚山駅 16分
小国町横沢 300万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町七日町 2,500万円 2.8万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町太郎丸 120万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町横沢 50万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町原 150万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町千谷沢 500万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町相野原 250万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町横沢 340万円 1.3万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町太郎丸 300万円 0.6万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町相野原 150万円 0.6万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町原 180万円 0.2万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町太郎丸 250万円 0.5万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町法坂 30万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町千谷沢 100万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 29分
小国町森光 25万円 0.2万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町森光 25万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 120分
岩田 1,300万円 0.9万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町新町 430万円 1.0万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町新町 170万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町法末 500万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 120分
西谷 250万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 5分
小国町法坂 970万円 2.9万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町千谷沢 700万円 2.3万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町諏訪井 140万円 0.5万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町相野原 300万円 1.2万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町法末 120万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町新町 600万円 1.1万円/㎡ 塚山駅 90分
不動沢 100万円 0.4万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町七日町 250万円 0.6万円/㎡ 塚山駅 30分
西谷 1,000万円 4.5万円/㎡ 塚山駅 3分
小国町横沢 400万円 1.2万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町千谷沢 790万円 1.9万円/㎡ 塚山駅 30分
小国町苔野島 10万円 0.0万円/㎡ 塚山駅 120分
不動沢 81万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 30分
塚野山 10万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 13分
小国町原 47万円 0.0万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町武石 87万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町法坂 660万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町武石 250万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町相野原 87万円 0.2万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町相野原 750万円 1.7万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町七日町 230万円 0.6万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町原 290万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 120分
小国町七日町 400万円 0.9万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町武石 100万円 0.1万円/㎡ 塚山駅 60分
小国町七日町 380万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 60分
塚野山 29万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 15分
西谷 31万円 0.8万円/㎡ 塚山駅 8分
東谷 380万円 9.5万円/㎡ 塚山駅 20分
小国町新町 300万円 1.1万円/㎡ 塚山駅 90分
小国町法末 500万円 0.3万円/㎡ 塚山駅 120分

塚山駅 直近の取引データ

塚山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 塚野山 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
2. 新潟県 長岡市 小国町横沢 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:60分 築:51年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 小国町原 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 小国町小栗山 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:120分 築:18年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:1.2万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 小国町法坂 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:60分 築:55年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 塚野山 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.5万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 不動沢 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 小国町千谷沢 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:820万円 単価:1.7万円/㎡
9. 新潟県 長岡市 小国町森光 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 塚野山 [map]
塚山駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:720.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡