古津駅の土地価格相場/新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)

古津駅

古津駅の土地の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 古津駅の土地の価格相場は、古津駅の土地の取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古津駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

古津駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.5万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 96.8坪 (320.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで古津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR信越本線(直江津~新潟)古津駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古津駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

古津駅 土地価格相場 最新データ 2023年

古津駅の土地の最新の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 古津駅の土地の価格相場は、古津駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.6万円/坪
    (前年 4.4万円/坪 前年対比 +254.5%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +261.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 36.5分 前年対比 -86.3%
  • 専有面積 257.1坪 (850.0㎡)
    (前年 89.6坪 前年対比 +186.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年古津駅の価格相場を見てみると、坪単価15.6万円/坪と前年の坪単価4.4万円/坪と比較して、+11.2万円254.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年36.5分から86.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年257.1坪 (850.0㎡)と、前年89.6坪 (296.2㎡)から186.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)から254.5%上昇しています。

古津駅 土地売却価格査定ツール

古津駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古津駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古津駅 土地価格相場の推移

古津駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古津駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
朝日 4,000万円 4.7万円/㎡ 古津駅 5分
中村 620万円 1.8万円/㎡ 古津駅 20分
臼井 170万円 1.2万円/㎡ 古津駅 60分
朝日 740万円 1.2万円/㎡ 古津駅 6分
臼井 100万円 1.2万円/㎡ 古津駅 60分
古津 580万円 4.1万円/㎡ 古津駅 9分
朝日 12,000万円 6.0万円/㎡ 古津駅 4分
中村 640万円 4.1万円/㎡ 古津駅 21分
東島 150万円 2.1万円/㎡ 古津駅 18分
古津 690万円 4.3万円/㎡ 古津駅 11分
朝日 200万円 1.7万円/㎡ 古津駅 9分
朝日 400万円 3.5万円/㎡ 古津駅 9分
中村 900万円 3.2万円/㎡ 古津駅 23分
朝日 760万円 1.2万円/㎡ 古津駅 9分
西島 800万円 4.1万円/㎡ 古津駅 11分
東島 1,300万円 2.7万円/㎡ 古津駅 14分
朝日 790万円 4.3万円/㎡ 古津駅 1分
程島 400万円 1.9万円/㎡ 古津駅 23分
中村 630万円 3.2万円/㎡ 古津駅 20分
西島 950万円 3.7万円/㎡ 古津駅 6分
古津 930万円 5.5万円/㎡ 古津駅 8分
西笠巻 360万円 0.6万円/㎡ 古津駅 90分
程島 25万円 0.2万円/㎡ 古津駅 20分
臼井 150万円 1.2万円/㎡ 古津駅 60分
中村 500万円 3.4万円/㎡ 古津駅 19分
古津 300万円 0.7万円/㎡ 古津駅 5分
程島 740万円 1.7万円/㎡ 古津駅 19分
出戸 200万円 0.8万円/㎡ 古津駅 60分
古津 700万円 3.8万円/㎡ 古津駅 10分
中村 200万円 1.3万円/㎡ 古津駅 15分
西島 900万円 2.7万円/㎡ 古津駅 6分
古津 90万円 0.9万円/㎡ 古津駅 8分
古津 52万円 0.9万円/㎡ 古津駅 8分
浦興野 600万円 0.3万円/㎡ 古津駅 60分
古津 3,600万円 1.8万円/㎡ 古津駅 10分
古津 940万円 4.8万円/㎡ 古津駅 8分
中村 600万円 2.4万円/㎡ 古津駅 16分
古津 550万円 3.3万円/㎡ 古津駅 10分
中村 120万円 0.5万円/㎡ 古津駅 19分
中村 570万円 3.7万円/㎡ 古津駅 18分
臼井 470万円 1.2万円/㎡ 古津駅 60分
西島 600万円 2.9万円/㎡ 古津駅 5分
古津 680万円 4.1万円/㎡ 古津駅 8分
古津 670万円 4.1万円/㎡ 古津駅 8分
古津 580万円 3.5万円/㎡ 古津駅 8分
臼井 50万円 0.4万円/㎡ 古津駅 60分
古津 890万円 4.7万円/㎡ 古津駅 9分
古津 540万円 3.4万円/㎡ 古津駅 9分
古津 1,600万円 2.4万円/㎡ 古津駅 10分
程島 160万円 4.0万円/㎡ 古津駅 19分
朝日 250万円 1.0万円/㎡ 古津駅 9分
古津 200万円 0.5万円/㎡ 古津駅 6分
古津 4,500万円 3.2万円/㎡ 古津駅 9分
古津 770万円 3.2万円/㎡ 古津駅 9分
中村 660万円 4.1万円/㎡ 古津駅 16分
古津 590万円 3.8万円/㎡ 古津駅 8分
高井東 780万円 1.6万円/㎡ 古津駅 120分
東島 1,400万円 1.8万円/㎡ 古津駅 8分
東島 390万円 3.9万円/㎡ 古津駅 15分
割町 830万円 2.8万円/㎡ 古津駅 11分
朝日 500万円 1.2万円/㎡ 古津駅 5分
中村 630万円 2.6万円/㎡ 古津駅 21分
竜玄 200万円 1.5万円/㎡ 古津駅 30分
東島 550万円 3.0万円/㎡ 古津駅 3分
下興野 720万円 3.3万円/㎡ 古津駅 11分
西島 600万円 3.6万円/㎡ 古津駅 8分
東島 400万円 1.6万円/㎡ 古津駅 14分
朝日 880万円 3.3万円/㎡ 古津駅 6分
新保 220万円 0.7万円/㎡ 古津駅 30分
保坂 1,100万円 3.4万円/㎡ 古津駅 120分
臼井 60万円 0.5万円/㎡ 古津駅 60分
朝日 250万円 2.4万円/㎡ 古津駅 3分
朝日 750万円 2.3万円/㎡ 古津駅 2分
東島 510万円 2.0万円/㎡ 古津駅 14分
西島 63万円 1.3万円/㎡ 古津駅 9分
朝日 440万円 1.8万円/㎡ 古津駅 11分
中村 830万円 3.3万円/㎡ 古津駅 21分
朝日 800万円 6.7万円/㎡ 古津駅 2分
東島 260万円 1.4万円/㎡ 古津駅 11分
朝日 110万円 3.1万円/㎡ 古津駅 2分
東島 650万円 3.3万円/㎡ 古津駅 19分
朝日 870万円 3.2万円/㎡ 古津駅 2分
新保 220万円 0.7万円/㎡ 古津駅 30分
中村 1,000万円 3.3万円/㎡ 古津駅 18分
竜玄 250万円 0.7万円/㎡ 古津駅 30分
東島 460万円 2.7万円/㎡ 古津駅 13分
小蔵子 150万円 0.9万円/㎡ 古津駅 60分
保坂 310万円 1.5万円/㎡ 古津駅 120分
中村 400万円 1.5万円/㎡ 古津駅 24分
東島 390万円 1.1万円/㎡ 古津駅 9分
中村 140万円 2.5万円/㎡ 古津駅 20分
東島 1,500万円 1.6万円/㎡ 古津駅 13分
古津 1,000万円 3.7万円/㎡ 古津駅 8分
朝日 1,100万円 4.1万円/㎡ 古津駅 2分
中村 980万円 4.7万円/㎡ 古津駅 14分
西島 910万円 4.3万円/㎡ 古津駅 7分

古津駅 直近の取引データ

古津駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市秋葉区 朝日 [map]
古津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市秋葉区 中村 [map]
古津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:620万円 単価:1.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市南区 臼井 [map]
古津駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:170万円 単価:1.2万円/㎡
4. 新潟県 新潟市秋葉区 朝日 [map]
古津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:740万円 単価:1.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市南区 臼井 [map]
古津駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市秋葉区 古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:580万円 単価:4.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市秋葉区 朝日 [map]
古津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
8. 新潟県 新潟市秋葉区 中村 [map]
古津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:640万円 単価:4.1万円/㎡
9. 新潟県 新潟市秋葉区 東島 [map]
古津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:2.1万円/㎡
10. 新潟県 新潟市秋葉区 古津 [map]
古津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:690万円 単価:4.3万円/㎡