東別府駅の住宅・戸建て価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

東別府駅

東別府駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 東別府駅の住宅・戸建ての価格相場は、東別府駅の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東別府駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東別府駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.7万円/坪
  • 平米単価 8.1万円/㎡
  • 築年数 44.4年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 69.0坪 (228.0㎡)
  • 延床面積 43.2坪 (142.7㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東別府駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)東別府駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東別府駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東別府駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

東別府駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 東別府駅の住宅・戸建ての価格相場は、東別府駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.5万円/坪
    (前年 29.3万円/坪 前年対比 -53.9%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 8.9万円/㎡ 前年対比 -53.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.4分 前年対比 -13.5%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -42.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東別府駅の価格相場を見てみると、坪単価13.5万円/坪と前年の坪単価29.3万円/坪と比較して、-15.8万円53.9%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年33.3坪 (110.0㎡)と、前年58.1坪 (192.0㎡)から42.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年0.0坪 (0.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から100%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年29.3万円/坪 (8.9万円/㎡)から53.9%低下しています。

東別府駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東別府駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東別府駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東別府駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東別府駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東別府駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東別府駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東別府駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東別府駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字浜脇 450万円 4.1万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 300万円 0.6万円/㎡ 東別府駅 10分
朝見 980万円 5.8万円/㎡ 東別府駅 16分
浜脇 530万円 8.8万円/㎡ 東別府駅 4分
松原町 250万円 6.3万円/㎡ 東別府駅 10分
南町 4,800万円 22.9万円/㎡ 東別府駅 12分
浜脇 2,500万円 11.9万円/㎡ 東別府駅 14分
浜町 1,100万円 10.0万円/㎡ 東別府駅 7分
南町 19,000万円 31.7万円/㎡ 東別府駅 10分
松原町 3,200万円 20.0万円/㎡ 東別府駅 15分
南町 250万円 2.5万円/㎡ 東別府駅 18分
大字神崎 10万円 0.0万円/㎡ 東別府駅 30分
浜脇 2,800万円 26.7万円/㎡ 東別府駅 7分
南町 1,900万円 14.1万円/㎡ 東別府駅 17分
浜脇 100万円 1.1万円/㎡ 東別府駅 3分
南町 3,300万円 27.5万円/㎡ 東別府駅 19分
松原町 2,400万円 20.0万円/㎡ 東別府駅 15分
大字浜脇 50万円 0.2万円/㎡ 東別府駅 8分
松原町 3,500万円 11.7万円/㎡ 東別府駅 10分
松原町 2,400万円 20.0万円/㎡ 東別府駅 15分
南町 5,500万円 50.0万円/㎡ 東別府駅 8分
浜脇 2,500万円 11.1万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 2,500万円 11.1万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 2,300万円 11.2万円/㎡ 東別府駅 15分
浜町 6,300万円 34.1万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 2,300万円 11.2万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 750万円 2.4万円/㎡ 東別府駅 7分
浜脇 2,500万円 15.2万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 2,600万円 15.8万円/㎡ 東別府駅 11分
松原町 80万円 0.4万円/㎡ 東別府駅 10分
松原町 300万円 2.3万円/㎡ 東別府駅 13分
南町 3,000万円 18.2万円/㎡ 東別府駅 10分
立田町 20万円 0.5万円/㎡ 東別府駅 13分
大字浜脇 160万円 0.6万円/㎡ 東別府駅 7分
浜脇 1,900万円 9.5万円/㎡ 東別府駅 5分
大字浜脇 540万円 3.9万円/㎡ 東別府駅 13分
浜脇 460万円 4.2万円/㎡ 東別府駅 13分
南町 450万円 3.9万円/㎡ 東別府駅 11分
浜町 8,200万円 8.2万円/㎡ 東別府駅 9分
松原町 1,400万円 14.7万円/㎡ 東別府駅 8分
大字神崎 400万円 1.0万円/㎡ 東別府駅 30分
内成 300万円 0.6万円/㎡ 東別府駅 60分
松原町 450万円 4.1万円/㎡ 東別府駅 7分
大字浜脇 1,800万円 1.5万円/㎡ 東別府駅 4分
大字浜脇 500万円 1.0万円/㎡ 東別府駅 8分
松原町 220万円 2.9万円/㎡ 東別府駅 8分
浜脇 600万円 2.1万円/㎡ 東別府駅 6分
浜脇 850万円 1.3万円/㎡ 東別府駅 11分
南町 2,000万円 4.9万円/㎡ 東別府駅 8分
内成 50万円 0.1万円/㎡ 東別府駅 60分
浜町 150万円 2.3万円/㎡ 東別府駅 10分
浜脇 65万円 0.4万円/㎡ 東別府駅 5分
浜脇 580万円 2.2万円/㎡ 東別府駅 16分
浜脇 1,900万円 20.0万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 350万円 3.0万円/㎡ 東別府駅 8分
南町 2,400万円 13.3万円/㎡ 東別府駅 11分
南町 480万円 8.0万円/㎡ 東別府駅 11分
南町 700万円 5.2万円/㎡ 東別府駅 13分
南町 1,500万円 9.1万円/㎡ 東別府駅 9分
朝見 2,400万円 12.6万円/㎡ 東別府駅 12分
立田町 170万円 3.4万円/㎡ 東別府駅 11分
松原町 2,500万円 13.2万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 1,900万円 10.6万円/㎡ 東別府駅 11分
浜町 500万円 3.3万円/㎡ 東別府駅 8分
浜町 300万円 1.7万円/㎡ 東別府駅 8分
朝見 700万円 3.2万円/㎡ 東別府駅 13分
大字浜脇 100万円 1.1万円/㎡ 東別府駅 6分
大字神崎 53万円 0.3万円/㎡ 東別府駅 14分
大字浜脇 850万円 3.7万円/㎡ 東別府駅 8分
大字神崎 300万円 0.8万円/㎡ 東別府駅 30分
南町 100万円 1.5万円/㎡ 東別府駅 10分
松原町 600万円 6.7万円/㎡ 東別府駅 8分
浜脇 650万円 2.2万円/㎡ 東別府駅 12分
大字浜脇 600万円 1.7万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 500万円 4.3万円/㎡ 東別府駅 5分
大字浜脇 360万円 2.5万円/㎡ 東別府駅 16分
浜脇 900万円 7.2万円/㎡ 東別府駅 3分
内成 300万円 0.6万円/㎡ 東別府駅 60分
立田町 150万円 1.0万円/㎡ 東別府駅 14分

東別府駅 直近の取引データ

東別府駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 別府市 大字浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:4.1万円/㎡
2. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
3. 大分県 別府市 朝見 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:5.8万円/㎡
4. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:530万円 単価:8.8万円/㎡
5. 大分県 別府市 松原町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:6.3万円/㎡
6. 大分県 別府市 南町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:22.9万円/㎡
7. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
8. 大分県 別府市 浜町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
9. 大分県 別府市 南町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:31.7万円/㎡
10. 大分県 別府市 松原町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡