浅海井駅の住宅・戸建て価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

浅海井駅

浅海井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 浅海井駅の住宅・戸建ての価格相場は、浅海井駅の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浅海井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浅海井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.4万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 29.8分
  • 専有面積 68.1坪 (225.3㎡)
  • 延床面積 33.5坪 (110.8㎡)
  • 取引事例 20件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浅海井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)浅海井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浅海井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浅海井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浅海井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 浅海井駅の住宅・戸建ての価格相場は、浅海井駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 -29.3%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -30.4%
  • 築年数 36.7年
    (前年 54.0年 前年対比 -32%
  • 駅距離 37.7分
    (前年 10.5分 前年対比 +259%
  • 専有面積 85.7坪 (283.3㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +141.4%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -24.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浅海井駅の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、-2.2万円29.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.7年と、前年54.0年から32%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.7坪 (283.3㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から141.4%上昇しています。

浅海井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浅海井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浅海井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の20件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浅海井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浅海井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浅海井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浅海井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

浅海井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浅海井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上浦大字最勝海浦 450万円 0.8万円/㎡ 浅海井駅 90分
上浦大字浅海井浦 110万円 0.9万円/㎡ 浅海井駅 3分
上浦大字津井浦 600万円 3.0万円/㎡ 浅海井駅 20分
上浦大字津井浦 150万円 1.4万円/㎡ 浅海井駅 18分
上浦大字浅海井浦 400万円 3.2万円/㎡ 浅海井駅 3分
上浦大字津井浦 260万円 1.0万円/㎡ 浅海井駅 24分
上浦大字津井浦 150万円 0.8万円/㎡ 浅海井駅 23分
上浦大字津井浦 150万円 0.4万円/㎡ 浅海井駅 28分
上浦大字津井浦 450万円 3.6万円/㎡ 浅海井駅 23分
上浦大字津井浦 200万円 1.3万円/㎡ 浅海井駅 21分
上浦大字津井浦 52万円 0.1万円/㎡ 浅海井駅 23分
上浦大字最勝海浦 60万円 0.6万円/㎡ 浅海井駅 30分
上浦大字最勝海浦 180万円 0.6万円/㎡ 浅海井駅 90分
上浦大字浅海井浦 160万円 0.6万円/㎡ 浅海井駅 4分
上浦大字浅海井浦 63万円 0.6万円/㎡ 浅海井駅 26分
上浦大字浅海井浦 40万円 0.5万円/㎡ 浅海井駅 4分
上浦大字浅海井浦 250万円 1.2万円/㎡ 浅海井駅 25分
上浦大字最勝海浦 180万円 0.9万円/㎡ 浅海井駅 30分
上浦大字津井浦 970万円 4.0万円/㎡ 浅海井駅 20分
上浦大字最勝海浦 200万円 1.0万円/㎡ 浅海井駅 90分

浅海井駅 直近の取引データ

浅海井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 佐伯市 上浦大字最勝海浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:90分 築:27年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
2. 大分県 佐伯市 上浦大字浅海井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.9万円/㎡
3. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
4. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:18分 築:56年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.4万円/㎡
5. 大分県 佐伯市 上浦大字浅海井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:3分 築:52年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.2万円/㎡
6. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:24分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:260万円 単価:1.0万円/㎡
7. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
8. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:28分 築:45年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
9. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:23分 築:24年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.6万円/㎡
10. 大分県 佐伯市 上浦大字津井浦 [map]
浅海井駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡