海崎駅の住宅・戸建て価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

海崎駅

海崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 海崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、海崎駅の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海崎駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海崎駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.0万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 43.8年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 135.3坪 (447.4㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.2㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海崎駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)海崎駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海崎駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海崎駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海崎駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 海崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、海崎駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.2万円/坪
    (前年 6.6万円/坪 前年対比 -36.4%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -35%
  • 築年数 38.0年
    (前年 57.5年 前年対比 -33.9%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 36.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 -16.3%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海崎駅の価格相場を見てみると、坪単価4.2万円/坪と前年の坪単価6.6万円/坪と比較して、-2.4万円36.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年83.2坪 (275.0㎡)から16.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から15.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年6.6万円/坪 (2.0万円/㎡)から36.4%低下しています。

海崎駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海崎駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海崎駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海崎駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海崎駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海崎駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海崎駅 住宅・戸建て価格相場の推移

海崎駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海崎駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字戸穴 290万円 1.3万円/㎡ 海崎駅 18分
大字海崎 480万円 1.5万円/㎡ 海崎駅 12分
大字上岡 590万円 2.5万円/㎡ 海崎駅 60分
大字海崎 750万円 2.8万円/㎡ 海崎駅 7分
大字戸穴 850万円 1.4万円/㎡ 海崎駅 4分
中の島 850万円 4.0万円/㎡ 海崎駅 29分
大字霞ケ浦 1,100万円 1.1万円/㎡ 海崎駅 18分
大字戸穴 400万円 1.3万円/㎡ 海崎駅 12分
大字海崎 270万円 0.9万円/㎡ 海崎駅 14分
大字戸穴 800万円 1.0万円/㎡ 海崎駅 8分
大字戸穴 50万円 0.2万円/㎡ 海崎駅 15分
大字海崎 550万円 1.3万円/㎡ 海崎駅 4分
大字戸穴 250万円 2.2万円/㎡ 海崎駅 2分
大字海崎 850万円 1.8万円/㎡ 海崎駅 8分
大字戸穴 6,100万円 3.1万円/㎡ 海崎駅 6分
大字海崎 120万円 0.2万円/㎡ 海崎駅 11分
大字戸穴 180万円 1.3万円/㎡ 海崎駅 10分
大字霞ケ浦 600万円 4.4万円/㎡ 海崎駅 20分
大字戸穴 1,800万円 3.2万円/㎡ 海崎駅 16分
大字戸穴 250万円 0.3万円/㎡ 海崎駅 8分
弥生大字床木 370万円 0.9万円/㎡ 海崎駅 60分
大字海崎 100万円 0.2万円/㎡ 海崎駅 9分
大字海崎 1,600万円 5.5万円/㎡ 海崎駅 10分
大字霞ケ浦 650万円 1.8万円/㎡ 海崎駅 17分
大字戸穴 500万円 2.5万円/㎡ 海崎駅 10分
大字海崎 300万円 1.0万円/㎡ 海崎駅 1分
大字戸穴 1,300万円 3.1万円/㎡ 海崎駅 9分
大字戸穴 720万円 2.6万円/㎡ 海崎駅 16分
大字海崎 150万円 0.2万円/㎡ 海崎駅 3分
大字海崎 740万円 2.0万円/㎡ 海崎駅 6分
大字霞ケ浦 450万円 1.0万円/㎡ 海崎駅 12分
大字霞ケ浦 750万円 1.4万円/㎡ 海崎駅 18分
大字海崎 850万円 3.0万円/㎡ 海崎駅 8分
大字霞ケ浦 80万円 1.1万円/㎡ 海崎駅 20分

海崎駅 直近の取引データ

海崎駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 佐伯市 大字戸穴 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:18分 築:38年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:1.3万円/㎡
2. 大分県 佐伯市 大字海崎 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:12分 築:58年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.5万円/㎡
3. 大分県 佐伯市 大字上岡 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:60分 築:57年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:590万円 単価:2.5万円/㎡
4. 大分県 佐伯市 大字海崎 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
5. 大分県 佐伯市 大字戸穴 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:850万円 単価:1.4万円/㎡
6. 大分県 佐伯市 中の島 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:29分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.0万円/㎡
7. 大分県 佐伯市 大字霞ケ浦 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:18分 築:9年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.1万円/㎡
8. 大分県 佐伯市 大字戸穴 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:12分 築:53年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
9. 大分県 佐伯市 大字海崎 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:14分 築:63年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.9万円/㎡
10. 大分県 佐伯市 大字戸穴 [map]
海崎駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡