幸崎駅の住宅・戸建て価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

幸崎駅

幸崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 幸崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、幸崎駅の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幸崎駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幸崎駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.9万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 42.6年
  • 駅距離 61.5分
  • 専有面積 97.1坪 (320.9㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.3㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幸崎駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)幸崎駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幸崎駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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幸崎駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

幸崎駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 幸崎駅の住宅・戸建ての価格相場は、幸崎駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 24.9万円/坪 前年対比 -78.3%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 -78.7%
  • 築年数 46.0年
    (前年 53.0年 前年対比 -13.2%
  • 駅距離 43.6分
    (前年 27.0分 前年対比 +61.5%
  • 専有面積 156.4坪 (516.9㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 +213.4%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +41.9%
  • 取引事例 8件
    (前年 2件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年幸崎駅の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価24.9万円/坪と比較して、-19.5万円78.3%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の2件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年43.6分と、前年27.0分から61.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)から78.3%低下しています。

幸崎駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

幸崎駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幸崎駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幸崎駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幸崎駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幸崎駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幸崎駅 住宅・戸建て価格相場の推移

幸崎駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幸崎駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字本神崎 2,000万円 7.1万円/㎡ 幸崎駅 14分
大字細 470万円 0.5万円/㎡ 幸崎駅 26分
大字本神崎 150万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 16分
大字佐賀関 100万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 320万円 1.2万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字大平 430万円 1.4万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字佐賀関 50万円 0.8万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 1,500万円 0.8万円/㎡ 幸崎駅 23分
大字志生木 150万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字馬場 1,300万円 14.4万円/㎡ 幸崎駅 24分
大字馬場 2,500万円 15.2万円/㎡ 幸崎駅 23分
大字佐賀関 80万円 0.8万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 250万円 2.1万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字大平 350万円 1.9万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字木佐上 880万円 2.4万円/㎡ 幸崎駅 19分
大字佐賀関 50万円 0.2万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 230万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字馬場 250万円 1.5万円/㎡ 幸崎駅 25分
大字志生木 500万円 1.1万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字佐賀関 180万円 2.1万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 190万円 1.1万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 60万円 0.4万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 100万円 0.7万円/㎡ 幸崎駅 20分
大字志生木 450万円 0.9万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字馬場 390万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 20分
大字佐賀関 520万円 1.7万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 50万円 0.9万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 1,200万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字馬場 1,400万円 2.2万円/㎡ 幸崎駅 16分
大字佐賀関 1,100万円 12.9万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字本神崎 1,100万円 12.2万円/㎡ 幸崎駅 26分
大字本神崎 710万円 1.9万円/㎡ 幸崎駅 13分
大字馬場 330万円 1.1万円/㎡ 幸崎駅 14分
大字本神崎 230万円 1.8万円/㎡ 幸崎駅 20分
大字志生木 520万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字佐賀関 200万円 0.3万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 2,700万円 10.4万円/㎡ 幸崎駅 11分
大字佐賀関 170万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 1,300万円 2.5万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字佐賀関 350万円 2.7万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字白木 3,400万円 1.9万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字佐賀関 200万円 4.0万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 300万円 1.4万円/㎡ 幸崎駅 14分
大字志生木 100万円 0.5万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字白木 50万円 0.2万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 250万円 1.2万円/㎡ 幸崎駅 10分
大字志生木 200万円 2.5万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字馬場 80万円 0.9万円/㎡ 幸崎駅 18分
大字佐賀関 200万円 2.9万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 480万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 500万円 2.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 1,800万円 9.5万円/㎡ 幸崎駅 5分
大字佐賀関 150万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 70万円 0.1万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字馬場 2,700万円 1.9万円/㎡ 幸崎駅 20分
大字佐賀関 20万円 0.4万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字佐賀関 250万円 2.3万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字大平 150万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字佐賀関 140万円 2.2万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 250万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字佐賀関 65万円 0.5万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 1,000万円 2.4万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字細 380万円 1.9万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字佐賀関 120万円 2.7万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 440万円 3.8万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 810万円 4.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 32万円 0.6万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 2,600万円 2.4万円/㎡ 幸崎駅 12分
大字佐賀関 500万円 6.7万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字本神崎 800万円 4.0万円/㎡ 幸崎駅 19分
大字志生木 86万円 1.0万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字佐賀関 200万円 1.8万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字志生木 330万円 2.9万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字佐賀関 320万円 3.2万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 140万円 2.3万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字佐賀関 630万円 1.8万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字一尺屋 500万円 5.0万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字志生木 200万円 0.3万円/㎡ 幸崎駅 60分
大字大平 380万円 3.8万円/㎡ 幸崎駅 30分
大字木佐上 750万円 3.6万円/㎡ 幸崎駅 18分
大字本神崎 650万円 7.2万円/㎡ 幸崎駅 4分
大字佐賀関 200万円 1.5万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字志生木 610万円 2.5万円/㎡ 幸崎駅 90分
大字白木 1,500万円 8.6万円/㎡ 幸崎駅 120分
大字白木 500万円 1.7万円/㎡ 幸崎駅 120分

幸崎駅 直近の取引データ

幸崎駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字本神崎 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:14分 築:18年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.1万円/㎡
2. 大分県 大分市 大字細 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:26分 築:54年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:470万円 単価:0.5万円/㎡
3. 大分県 大分市 大字本神崎 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字佐賀関 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:90分 築:57年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字志生木 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:60分 築:51年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.2万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字大平 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.4万円/㎡
7. 大分県 大分市 大字佐賀関 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.8万円/㎡
8. 大分県 大分市 大字本神崎 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:23分 築:69年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
9. 大分県 大分市 大字志生木 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
10. 大分県 大分市 大字馬場 [map]
幸崎駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡