浜町の住宅・戸建て価格相場/大分県 別府市

浜町

浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.7万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.7万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 42.3年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 134.9坪 (445.8㎡)
  • 延床面積 103.7坪 (342.8㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 別府市浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.3万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 浜町の住宅・戸建ての価格相場は、浜町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.3万円/坪
    (前年 49.1万円/坪 前年対比 -15.9%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 29.0年
    (前年 38.3年 前年対比 -24.3%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 13.0分 前年対比 +42.3%
  • 専有面積 167.9坪 (555.0㎡)
    (前年 66.0坪 前年対比 +154.4%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 82.2坪 前年対比 -30%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜町の価格相場を見てみると、坪単価41.3万円/坪と前年の坪単価49.1万円/坪と比較して、-7.8万円15.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年38.3年から24.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年167.9坪 (555.0㎡)と、前年66.0坪 (218.3㎡)から154.4%上昇しています。

浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浜町 15,000万円 15.0万円/㎡ 別府駅 30分
浜町 1,100万円 10.0万円/㎡ 東別府駅 7分
北的ケ浜町 890万円 4.5万円/㎡ 別府駅 9分
浜町 770万円 4.4万円/㎡ 別府駅 15分
浜町 10,000万円 35.7万円/㎡ 別府駅 15分
上人ケ浜町 600万円 3.4万円/㎡ 別府大学駅 3分
上人ケ浜町 16,000万円 12.3万円/㎡ 別府大学駅 6分
浜町 6,300万円 34.1万円/㎡ 東別府駅 9分
北的ケ浜町 120万円 1.0万円/㎡ 別府駅 14分
上人ケ浜町 530万円 2.7万円/㎡ 別府大学駅 3分
浜町 8,200万円 8.2万円/㎡ 東別府駅 9分
北的ケ浜町 230万円 3.1万円/㎡ 別府駅 10分
北的ケ浜町 29,000万円 29.9万円/㎡ 別府駅 8分
北的ケ浜町 740万円 4.9万円/㎡ 別府駅 10分
浜町 2,700万円 9.0万円/㎡ 別府駅 18分
北的ケ浜町 1,300万円 9.0万円/㎡ 別府駅 14分
北的ケ浜町 2,100万円 15.0万円/㎡ 別府駅 10分
浜町 150万円 2.3万円/㎡ 東別府駅 10分
餅ケ浜町 30,000万円 37.5万円/㎡ 別府駅 28分
上人ケ浜町 35,000万円 17.5万円/㎡ 別府大学駅 6分
南的ケ浜町 700万円 6.1万円/㎡ 別府駅 8分
南的ケ浜町 200万円 1.3万円/㎡ 豊後豊岡駅 8分
上人ケ浜町 15,000万円 7.5万円/㎡ 別府大学駅 8分
浜町 500万円 3.3万円/㎡ 東別府駅 8分
浜町 300万円 1.7万円/㎡ 東別府駅 8分
北的ケ浜町 1,400万円 25.5万円/㎡ 別府駅 13分
弓ケ浜町 7,700万円 7.7万円/㎡ 別府駅 15分
北的ケ浜町 300万円 4.0万円/㎡ 別府駅 11分
南的ケ浜町 620万円 5.9万円/㎡ 別府駅 10分
南的ケ浜町 290万円 1.9万円/㎡ 別府駅 9分

浜町 直近の取引データ

浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 別府市 浜町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:15.0万円/㎡
2. 大分県 別府市 浜町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大分県 別府市 北的ケ浜町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:890万円 単価:4.5万円/㎡
4. 大分県 別府市 浜町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:770万円 単価:4.4万円/㎡
5. 大分県 別府市 浜町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:21年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:35.7万円/㎡
6. 大分県 別府市 上人ケ浜町 [map]
別府大学駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.4万円/㎡
7. 大分県 別府市 上人ケ浜町 [map]
別府大学駅 [map]
徒歩:6分 築:63年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:12.3万円/㎡
8. 大分県 別府市 浜町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:34.1万円/㎡
9. 大分県 別府市 北的ケ浜町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:14分 築:60年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:120万円 単価:1.0万円/㎡
10. 大分県 別府市 上人ケ浜町 [map]
別府大学駅 [map]
徒歩:3分 築:66年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.7万円/㎡