東別府駅の土地価格相場/大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)

東別府駅

東別府駅の土地の価格相場は、坪単価14.4万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 東別府駅の土地の価格相場は、東別府駅の土地の取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東別府駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東別府駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.4万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 122.3坪 (404.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東別府駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 JR日豊本線(門司港~佐伯)東別府駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東別府駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東別府駅 土地価格相場 最新データ 2023年

東別府駅の土地の最新の価格相場は、坪単価23.4万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 東別府駅の土地の価格相場は、東別府駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.4万円/坪
    (前年 11.4万円/坪 前年対比 +105.3%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 +102.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.6分 前年対比 -9.6%
  • 専有面積 302.5坪 (1,000.0㎡)
    (前年 61.7坪 前年対比 +390.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東別府駅の価格相場を見てみると、坪単価23.4万円/坪と前年の坪単価11.4万円/坪と比較して、+12万円105.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年16.6分から9.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年302.5坪 (1,000.0㎡)と、前年61.7坪 (204.0㎡)から390.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.4万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年11.4万円/坪 (3.5万円/㎡)から105.3%上昇しています。

東別府駅 土地売却価格査定ツール

東別府駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東別府駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東別府駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東別府駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東別府駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東別府駅 土地価格相場の推移

東別府駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東別府駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南町 12,000万円 6.7万円/㎡ 東別府駅 11分
南町 1,500万円 7.5万円/㎡ 東別府駅 19分
大字浜脇 100万円 1.4万円/㎡ 東別府駅 5分
大字内成 30万円 0.1万円/㎡ 東別府駅 60分
浜脇 290万円 5.3万円/㎡ 東別府駅 6分
浜脇 710万円 5.7万円/㎡ 東別府駅 6分
浜脇 830万円 4.9万円/㎡ 東別府駅 6分
浜町 1,100万円 8.1万円/㎡ 東別府駅 7分
大字浜脇 640万円 3.4万円/㎡ 東別府駅 5分
浜脇 5,400万円 7.6万円/㎡ 東別府駅 2分
大字別府 2,900万円 1.5万円/㎡ 東別府駅 90分
南町 6,800万円 5.2万円/㎡ 東別府駅 9分
南町 1,800万円 8.6万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 1,200万円 6.5万円/㎡ 東別府駅 9分
松原町 1,200万円 5.5万円/㎡ 東別府駅 16分
大字内成 11,000万円 5.5万円/㎡ 東別府駅 30分
大字浜脇 750万円 2.6万円/㎡ 東別府駅 7分
浜脇 250万円 4.2万円/㎡ 東別府駅 10分
大字浜脇 250万円 2.8万円/㎡ 東別府駅 13分
浜脇 450万円 4.3万円/㎡ 東別府駅 2分
浜脇 50万円 0.5万円/㎡ 東別府駅 11分
浜脇 1,500万円 4.4万円/㎡ 東別府駅 13分
松原町 550万円 6.5万円/㎡ 東別府駅 8分
南町 14,000万円 7.0万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 350万円 2.9万円/㎡ 東別府駅 6分
浜脇 600万円 4.0万円/㎡ 東別府駅 3分
浜脇 330万円 3.9万円/㎡ 東別府駅 3分
浜脇 730万円 4.7万円/㎡ 東別府駅 5分
浜脇 2,800万円 3.3万円/㎡ 東別府駅 9分
南町 1,800万円 6.2万円/㎡ 東別府駅 8分
浜脇 4,700万円 7.6万円/㎡ 東別府駅 3分
松原町 200万円 2.0万円/㎡ 東別府駅 9分
大字浜脇 4,100万円 2.1万円/㎡ 東別府駅 4分
大字浜脇 3,100万円 1.6万円/㎡ 東別府駅 3分
浜脇 280万円 2.9万円/㎡ 東別府駅 9分
松原町 450万円 5.6万円/㎡ 東別府駅 8分
朝見 610万円 2.3万円/㎡ 東別府駅 15分
朝見 890万円 5.4万円/㎡ 東別府駅 12分
松原町 210万円 3.2万円/㎡ 東別府駅 7分
大字浜脇 840万円 0.9万円/㎡ 東別府駅 12分
朝見 600万円 6.0万円/㎡ 東別府駅 18分
浜脇 2,200万円 5.4万円/㎡ 東別府駅 2分
朝見 100万円 0.6万円/㎡ 東別府駅 25分
松原町 320万円 1.2万円/㎡ 東別府駅 8分
浜町 350万円 1.6万円/㎡ 東別府駅 7分
朝見 890万円 5.2万円/㎡ 東別府駅 14分
朝見 890万円 4.7万円/㎡ 東別府駅 14分
朝見 5,600万円 2.8万円/㎡ 東別府駅 14分
浜町 170万円 2.8万円/㎡ 東別府駅 8分
浜脇 180万円 1.4万円/㎡ 東別府駅 9分
松原町 1,200万円 4.1万円/㎡ 東別府駅 9分
南町 400万円 5.3万円/㎡ 東別府駅 12分
浜町 600万円 6.3万円/㎡ 東別府駅 6分
浜脇 500万円 5.6万円/㎡ 東別府駅 1分
南町 1,100万円 6.1万円/㎡ 東別府駅 10分
内成 150万円 0.4万円/㎡ 東別府駅 60分
南町 990万円 5.1万円/㎡ 東別府駅 11分
浜脇 48万円 1.4万円/㎡ 東別府駅 15分
浜脇 920万円 2.7万円/㎡ 東別府駅 9分
立田町 480万円 5.1万円/㎡ 東別府駅 11分
浜町 1,700万円 4.9万円/㎡ 東別府駅 8分
松原町 600万円 4.4万円/㎡ 東別府駅 10分
浜脇 680万円 3.5万円/㎡ 東別府駅 11分
浜脇 1,900万円 6.1万円/㎡ 東別府駅 6分
松原町 2,300万円 5.9万円/㎡ 東別府駅 11分
浜脇 150万円 0.4万円/㎡ 東別府駅 7分
朝見 1,100万円 5.0万円/㎡ 東別府駅 21分
浜脇 320万円 9.1万円/㎡ 東別府駅 8分
大字浜脇 410万円 3.3万円/㎡ 東別府駅 3分
浜脇 1,100万円 7.1万円/㎡ 東別府駅 9分
浜脇 1,400万円 5.6万円/㎡ 東別府駅 8分
松原町 430万円 9.6万円/㎡ 東別府駅 7分

東別府駅 直近の取引データ

東別府駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 別府市 南町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.7万円/㎡
2. 大分県 別府市 南町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
3. 大分県 別府市 大字浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
4. 大分県 別府市 大字内成 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
5. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:290万円 単価:5.3万円/㎡
6. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:710万円 単価:5.7万円/㎡
7. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:830万円 単価:4.9万円/㎡
8. 大分県 別府市 浜町 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
9. 大分県 別府市 大字浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:640万円 単価:3.4万円/㎡
10. 大分県 別府市 浜脇 [map]
東別府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:7.6万円/㎡