JR宝塚線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

JR宝塚線

JR宝塚線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.8万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 JR宝塚線の住宅・戸建ての価格相場は、JR宝塚線の住宅・戸建ての取引事例9,104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR宝塚線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR宝塚線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.8万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (159.1㎡)
  • 取引事例 9,104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR宝塚線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県JR宝塚線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR宝塚線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR宝塚線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

JR宝塚線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.0万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 JR宝塚線の住宅・戸建ての価格相場は、JR宝塚線の住宅・戸建ての取引事例494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.0万円/坪
    (前年 80.5万円/坪 前年対比 -3.1%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 -2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 15.2分 前年対比 +2%
  • 専有面積 56.3坪 (186.0㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 +8.1%
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 +6.2%
  • 取引事例 494件
    (前年 704件 前年対比 -29.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ494件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR宝塚線の価格相場を見てみると、坪単価78.0万円/坪と前年の坪単価80.5万円/坪と比較して、-2.5万円3.1%下降しています。 取引事例は、2024年494件と前年の704件から29.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年56.3坪 (186.0㎡)と、前年52.1坪 (172.3㎡)から8.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年41.3坪 (136.6㎡)と、前年38.9坪 (128.6㎡)から6.2%上昇しています。

JR宝塚線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR宝塚線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR宝塚線の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR宝塚線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR宝塚線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR宝塚線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR宝塚線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR宝塚線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR宝塚線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
尼崎駅 5,603万円 32.8万円/㎡ 1,212件
塚口駅 5,158万円 33.6万円/㎡ 1,238件
猪名寺駅 3,678万円 28.9万円/㎡ 292件
伊丹駅 4,291万円 28.0万円/㎡ 2,374件
北伊丹駅 2,996万円 21.9万円/㎡ 260件
川西池田駅 3,577万円 21.8万円/㎡ 272件
中山寺駅 4,149万円 28.3万円/㎡ 331件
宝塚駅 3,940万円 23.0万円/㎡ 500件
生瀬駅 1,806万円 10.0万円/㎡ 178件
西宮名塩駅 2,041万円 9.3万円/㎡ 563件
武田尾駅 899万円 2.6万円/㎡ 16件
道場駅 1,644万円 5.9万円/㎡ 8件
三田駅 2,990万円 11.1万円/㎡ 494件
新三田駅 3,842万円 10.0万円/㎡ 109件
広野駅 4,186万円 8.0万円/㎡ 150件
相野駅 1,838万円 4.8万円/㎡ 447件
藍本駅 732万円 2.7万円/㎡ 34件
草野駅 973万円 1.9万円/㎡ 29件
古市駅 1,177万円 2.8万円/㎡ 65件
南矢代駅 900万円 1.8万円/㎡ 15件
篠山口駅 1,560万円 5.0万円/㎡ 517件

JR宝塚線 直近の取引データ

JR宝塚線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 西本町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:25.5万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 久々知 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 常光寺 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 常光寺 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 次屋 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 長洲中通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:2.9万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 長洲東通 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 東難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 東難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:25.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:24.0万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 金楽寺町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡