城北の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市中区

城北

城北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.9万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 城北の住宅・戸建ての価格相場は、城北の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
城北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

城北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.9万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 29.5分
  • 専有面積 112.5坪 (372.0㎡)
  • 延床面積 82.6坪 (273.2㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで城北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中区城北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「城北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

城北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

城北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 城北の住宅・戸建ての価格相場は、城北の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.6万円/坪
    (前年 67.3万円/坪 前年対比 -73.8%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 -74%
  • 築年数 19.0年
    (前年 27.3年 前年対比 -30.4%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 159.9坪 前年対比 -50.8%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 174.3坪 前年対比 -84.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年城北の価格相場を見てみると、坪単価17.6万円/坪と前年の坪単価67.3万円/坪と比較して、-49.7万円73.8%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年78.6坪 (260.0㎡)と、前年159.9坪 (528.8㎡)から50.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年27.2坪 (90.0㎡)と、前年174.3坪 (576.2㎡)から84.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年67.3万円/坪 (20.4万円/㎡)から73.8%低下しています。

城北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

城北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、城北の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

城北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

城北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、城北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

城北 住宅・戸建て価格相場の推移

城北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

城北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城北 2,800万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 450万円 2.6万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,800万円 33.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,300万円 20.9万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,700万円 9.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 27,000万円 18.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,600万円 19.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 450万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 29分
城北 2,800万円 20.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 40,000万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 4,200万円 8.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 5,100万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 7,200万円 30.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 4,200万円 23.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 4,600万円 24.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,700万円 11.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,800万円 19.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,400万円 17.9万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 5,600万円 16.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,700万円 13.5万円/㎡ 浜松駅 21分
城北 1,800万円 2.6万円/㎡ 浜松駅 28分
城北 1,300万円 18.6万円/㎡ 浜松駅 26分
城北 8,500万円 17.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 6,900万円 14.4万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 6,300万円 25.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,500万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,300万円 13.9万円/㎡ 浜松駅 23分
城北 4,600万円 25.6万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 800万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,000万円 3.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,600万円 16.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 5,600万円 16.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 24,000万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,400万円 25.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,400万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,700万円 11.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,500万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,000万円 5.4万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,200万円 9.6万円/㎡ 浜松駅 29分
城北 1,100万円 9.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,700万円 16.9万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,600万円 10.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,700万円 7.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,000万円 5.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,300万円 16.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,500万円 4.1万円/㎡ 浜松駅 26分
城北 2,800万円 10.4万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,800万円 22.4万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,400万円 11.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,700万円 24.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,100万円 9.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,600万円 26.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,900万円 26.4万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 7,000万円 5.8万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,100万円 10.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 1,900万円 9.0万円/㎡ 浜松駅 28分
城北 4,500万円 13.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 10,000万円 9.1万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,000万円 13.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 10,000万円 11.9万円/㎡ 浜松駅 30分

城北 直近の取引データ

城北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.0万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:63年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:9.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:18.0万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:29分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:20.0万円/㎡