住吉の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市中区

住吉

住吉の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.4万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 住吉の住宅・戸建ての価格相場は、住吉の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.4万円/坪
  • 平米単価 17.1万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 92.1坪 (304.5㎡)
  • 延床面積 65.8坪 (217.6㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中区住吉」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

住吉の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 住吉の住宅・戸建ての価格相場は、住吉の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.6万円/坪
    (前年 19.0万円/坪 前年対比 +134.7%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 +132.8%
  • 築年数 36.3年
    (前年 45.5年 前年対比 -20.2%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -15%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住吉の価格相場を見てみると、坪単価44.6万円/坪と前年の坪単価19.0万円/坪と比較して、+25.6万円134.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.3年と、前年45.5年から20.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.9坪 (155.0㎡)と、前年45.9坪 (151.7㎡)から2.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.6万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年19.0万円/坪 (5.8万円/㎡)から134.7%上昇しています。

住吉 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

住吉の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉 住宅・戸建て価格相場の推移

住吉の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉 1,100万円 11.6万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,300万円 22.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 1,200万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 550万円 12.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 900万円 4.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 180万円 0.9万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,000万円 12.9万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,000万円 26.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 900万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,400万円 26.7万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 10,000万円 37.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,000万円 7.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,500万円 12.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,100万円 14.5万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 13,000万円 6.8万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,400万円 68.6万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,600万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,600万円 23.6万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,200万円 7.9万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 1,500万円 27.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,900万円 17.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 30,000万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 6,200万円 6.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 30,000万円 39.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,300万円 9.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,600万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,400万円 16.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,500万円 12.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 6,800万円 11.7万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,600万円 24.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,100万円 17.5万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,800万円 15.6万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,700万円 11.7万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,600万円 13.9万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 1,600万円 10.7万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,100万円 10.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 5,100万円 25.5万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,500万円 7.8万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,200万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,300万円 14.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,200万円 26.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,700万円 21.4万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,500万円 25.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,200万円 14.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 4,200万円 26.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,300万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,000万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 1,800万円 8.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,100万円 11.4万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 7,100万円 32.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 7,100万円 32.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 6,800万円 15.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 5,300万円 17.7万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 500万円 9.1万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 15,000万円 17.2万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 1,400万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,600万円 16.3万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 3,700万円 17.6万円/㎡ 浜松駅 30分
住吉 2,500万円 16.1万円/㎡ 浜松駅 30分

住吉 直近の取引データ

住吉の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.6万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:22.1万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:12.2万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:4.1万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 住吉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:26.7万円/㎡