湯沢市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

湯沢市

湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、湯沢市の住宅・戸建ての取引事例574件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.6万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 37.9年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 147.9坪 (489.1㎡)
  • 延床面積 65.8坪 (217.6㎡)
  • 取引事例 574件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ574件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県湯沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

湯沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、湯沢市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 15.0分 前年対比 -32%
  • 専有面積 153.1坪 (506.2㎡)
    (前年 152.6坪 前年対比 +0.3%
  • 延床面積 56.3坪 (186.2㎡)
    (前年 81.1坪 前年対比 -30.6%
  • 取引事例 16件
    (前年 26件 前年対比 -38.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年湯沢市の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、-0.1万円1.3%下降しています。 取引事例は、2024年16件と前年の26件から38.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.2分と、前年15.0分から32%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年153.1坪 (506.2㎡)と、前年152.6坪 (504.4㎡)から0.3%上昇しています。

湯沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯沢市の過去の取引データ2005/10から2025/02の574件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

湯沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,254万円 5.0万円/㎡ 68件
三梨町 677万円 0.9万円/㎡ 9件
上関 408万円 1.0万円/㎡ 7件
上院内 208万円 0.4万円/㎡ 9件
下院内 333万円 0.8万円/㎡ 7件
二井田 423万円 1.5万円/㎡ 6件
佐竹町 826万円 2.3万円/㎡ 5件
倉内 1,312万円 3.3万円/㎡ 9件
元清水 1,267万円 4.8万円/㎡ 13件
前森 510万円 1.8万円/㎡ 14件
北荒町 275万円 1.3万円/㎡ 2件
千石町 1,451万円 1.9万円/㎡ 11件
南台 617万円 2.2万円/㎡ 7件
古館町 540万円 3.4万円/㎡ 2件
吹張 530万円 3.6万円/㎡ 4件
大工町 805万円 4.3万円/㎡ 6件
大町 3,063万円 5.7万円/㎡ 4件
寺沢 5,700万円 3.1万円/㎡ 2件
小野 765万円 1.2万円/㎡ 21件
山田 523万円 1.4万円/㎡ 14件
岡田町 1,243万円 4.9万円/㎡ 13件
岩崎 1,807万円 2.0万円/㎡ 18件
川連町 694万円 1.9万円/㎡ 34件
幸町 250万円 0.4万円/㎡ 1件
御囲地町 660万円 2.4万円/㎡ 1件
愛宕町 692万円 1.8万円/㎡ 32件
成沢 720万円 2.4万円/㎡ 10件
杉沢 1,275万円 6.0万円/㎡ 27件
杉沢新所 1,258万円 5.8万円/㎡ 6件
材木町 1,614万円 1.7万円/㎡ 4件
松岡 262万円 0.8万円/㎡ 5件
柳田 857万円 2.2万円/㎡ 9件
柳町 780万円 3.2万円/㎡ 7件
桑崎 613万円 0.5万円/㎡ 3件
桜通り 2,000万円 1.7万円/㎡ 2件
300万円 0.8万円/㎡ 2件
横堀 815万円 2.4万円/㎡ 22件
深堀 4,250万円 6.3万円/㎡ 6件
清水町 618万円 2.4万円/㎡ 36件
湯ノ原 795万円 2.4万円/㎡ 8件
田町 3,030万円 3.9万円/㎡ 5件
皆瀬 1,949万円 9.2万円/㎡ 12件
相川 200万円 0.6万円/㎡ 6件
秋ノ宮 238万円 0.4万円/㎡ 13件
稲庭町 300万円 0.8万円/㎡ 9件
若葉町 1,798万円 4.9万円/㎡ 10件
表町 1,741万円 3.0万円/㎡ 15件
裏門 910万円 3.3万円/㎡ 4件
西愛宕町 1,270万円 3.3万円/㎡ 5件
西新町 674万円 2.2万円/㎡ 5件
酒蒔 350万円 0.3万円/㎡ 1件
関口 593万円 1.6万円/㎡ 15件
駒形町 330万円 0.4万円/㎡ 6件
高松 350万円 0.5万円/㎡ 2件

湯沢市 直近の取引データ

湯沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 湯沢市 愛宕町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
2. 秋田県 湯沢市 佐竹町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
3. 秋田県 湯沢市 若葉町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:840.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:3.3万円/㎡
4. 秋田県 湯沢市 愛宕町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
5. 秋田県 湯沢市 三梨町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 秋田県 湯沢市 横堀 [map]
横堀駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.4万円/㎡
7. 秋田県 湯沢市 (大字なし) [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
8. 秋田県 湯沢市 表町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
9. 秋田県 湯沢市 川連町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:800.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
10. 秋田県 湯沢市 清水町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡