にかほ市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

にかほ市

にかほ市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.3万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 にかほ市の住宅・戸建ての価格相場は、にかほ市の住宅・戸建ての取引事例281件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
にかほ市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

にかほ市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.3万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 122.4坪 (404.5㎡)
  • 延床面積 53.6坪 (177.3㎡)
  • 取引事例 281件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ281件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでにかほ市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県にかほ市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「にかほ市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

にかほ市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

にかほ市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 にかほ市の住宅・戸建ての価格相場は、にかほ市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.3万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 +80.7%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +82.4%
  • 築年数 29.6年
    (前年 39.4年 前年対比 -24.9%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.3分 前年対比 -20.2%
  • 専有面積 123.3坪 (407.5㎡)
    (前年 113.5坪 前年対比 +8.6%
  • 延床面積 48.2坪 (159.5㎡)
    (前年 60.3坪 前年対比 -20.1%
  • 取引事例 10件
    (前年 14件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年にかほ市の価格相場を見てみると、坪単価10.3万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、+4.6万円80.7%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の14件から28.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.6年と、前年39.4年から24.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年16.3分から20.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年123.3坪 (407.5㎡)と、前年113.5坪 (375.4㎡)から8.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.3万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から80.7%上昇しています。

にかほ市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

にかほ市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、にかほ市の過去の取引データ2005/10から2024/02の281件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

にかほ市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

にかほ市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、にかほ市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

にかほ市 住宅・戸建て価格相場の推移

にかほ市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

にかほ市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三森 2,973万円 1.6万円/㎡ 4件
両前寺 375万円 0.9万円/㎡ 2件
中三地 500万円 0.9万円/㎡ 1件
伊勢居地 130万円 0.7万円/㎡ 1件
大竹 60万円 0.3万円/㎡ 1件
小国 793万円 1.9万円/㎡ 3件
平沢 1,442万円 6.0万円/㎡ 99件
田抓 150万円 0.2万円/㎡ 1件
580万円 0.6万円/㎡ 1件
芹田 300万円 0.8万円/㎡ 3件
象潟町 1,235万円 3.8万円/㎡ 89件
象潟町大砂川 200万円 0.5万円/㎡ 1件
象潟町大須郷 210万円 0.7万円/㎡ 2件
象潟町大飯郷 100万円 0.1万円/㎡ 1件
象潟町小滝 295万円 0.7万円/㎡ 6件
象潟町小砂川 152万円 0.4万円/㎡ 4件
象潟町本郷 500万円 0.4万円/㎡ 1件
象潟町横岡 700万円 0.6万円/㎡ 1件
象潟町洗釜 170万円 0.4万円/㎡ 1件
象潟町長岡 460万円 2.8万円/㎡ 1件
象潟町関 734万円 2.1万円/㎡ 10件
金浦 1,286万円 5.5万円/㎡ 27件
院内 1,449万円 4.6万円/㎡ 17件
440万円 1.8万円/㎡ 2件
黒川 185万円 0.4万円/㎡ 2件

にかほ市 直近の取引データ

にかほ市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:0.4万円/㎡
2. 秋田県 にかほ市 象潟町 [map]
象潟駅 [map]
徒歩:14分 築:18年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.8万円/㎡
3. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:4分 築:23年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
4. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:13分 築:24年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
5. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:2分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:3.0万円/㎡
6. 秋田県 にかほ市 象潟町 [map]
象潟駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.8万円/㎡
7. 秋田県 にかほ市 象潟町 [map]
金浦駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:570万円 単価:1.2万円/㎡
8. 秋田県 にかほ市 金浦 [map]
金浦駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
9. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡
10. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡