能代市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

能代市

能代市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 能代市の住宅・戸建ての価格相場は、能代市の住宅・戸建ての取引事例770件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
能代市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

能代市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 143.9坪 (475.8㎡)
  • 延床面積 67.7坪 (223.8㎡)
  • 取引事例 770件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ770件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで能代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県能代市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「能代市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

能代市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

能代市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 能代市の住宅・戸建ての価格相場は、能代市の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.7万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -19.8%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -21.6%
  • 築年数 37.2年
    (前年 33.0年 前年対比 +12.7%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 18.3分 前年対比 +17.5%
  • 専有面積 118.9坪 (393.2㎡)
    (前年 172.6坪 前年対比 -31.1%
  • 延床面積 68.6坪 (226.7㎡)
    (前年 82.7坪 前年対比 -17%
  • 取引事例 19件
    (前年 55件 前年対比 -65.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年能代市の価格相場を見てみると、坪単価9.7万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-2.4万円19.8%下降しています。 取引事例は、2023年19件と前年の55件から65.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.2年と、前年33.0年から12.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.5分と、前年18.3分から17.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年118.9坪 (393.2㎡)と、前年172.6坪 (570.5㎡)から31.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.6坪 (226.7㎡)と、前年82.7坪 (273.5㎡)から17%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)から19.8%低下しています。

能代市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

能代市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、能代市の過去の取引データ2005/10から2024/02の770件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

能代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

能代市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、能代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

能代市 住宅・戸建て価格相場の推移

能代市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

能代市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,314万円 4.1万円/㎡ 252件
万町 380万円 1.7万円/㎡ 2件
上町 615万円 3.6万円/㎡ 4件
中和 1,092万円 3.8万円/㎡ 22件
中沢 267万円 0.3万円/㎡ 3件
二ツ井町 624万円 2.3万円/㎡ 45件
二ツ井町仁鮒 397万円 1.1万円/㎡ 7件
二ツ井町切石 267万円 0.8万円/㎡ 3件
二ツ井町小掛 83万円 0.7万円/㎡ 1件
二ツ井町小繋 925万円 1.3万円/㎡ 2件
二ツ井町梅内 97万円 0.3万円/㎡ 3件
二ツ井町荷上場 509万円 0.8万円/㎡ 7件
二ツ井町飛根 434万円 0.5万円/㎡ 10件
二ツ井町麻生 30万円 0.2万円/㎡ 1件
住吉町 597万円 3.5万円/㎡ 9件
元町 750万円 3.2万円/㎡ 4件
出戸本町 1,410万円 4.3万円/㎡ 7件
南元町 755万円 4.7万円/㎡ 2件
向能代 819万円 3.9万円/㎡ 15件
外割田 230万円 0.2万円/㎡ 1件
大手町 1,346万円 5.6万円/㎡ 9件
大町 595万円 1.6万円/㎡ 4件
富町 423万円 3.3万円/㎡ 8件
川反町 1,018万円 2.1万円/㎡ 5件
常盤 258万円 0.6万円/㎡ 4件
御指南町 1,394万円 5.2万円/㎡ 10件
扇田 5,625万円 3.1万円/㎡ 8件
日吉町 1,115万円 3.8万円/㎡ 16件
明治町 338万円 1.8万円/㎡ 4件
昭南町 580万円 2.2万円/㎡ 9件
景林町 749万円 3.9万円/㎡ 9件
末広町 421万円 2.4万円/㎡ 12件
朴瀬 100万円 0.2万円/㎡ 1件
東町 504万円 3.1万円/㎡ 11件
松美町 708万円 3.4万円/㎡ 5件
柳町 802万円 4.3万円/㎡ 13件
栄町 932万円 4.3万円/㎡ 19件
295万円 0.4万円/㎡ 2件
檜山 473万円 0.7万円/㎡ 3件
母体 160万円 0.3万円/㎡ 2件
比八田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
河戸川 1,790万円 1.8万円/㎡ 40件
浅内 710万円 1.0万円/㎡ 11件
浜通町 355万円 1.7万円/㎡ 2件
清助町 670万円 3.1万円/㎡ 3件
畠町 371万円 1.5万円/㎡ 9件
盤若町 1,013万円 3.3万円/㎡ 4件
真壁地 447万円 0.5万円/㎡ 3件
550万円 0.3万円/㎡ 1件
竹生 139万円 0.1万円/㎡ 2件
緑町 1,871万円 10.8万円/㎡ 7件
能代町 2,399万円 6.1万円/㎡ 13件
花園町 1,269万円 4.0万円/㎡ 8件
若松町 690万円 2.7万円/㎡ 5件
落合 1,221万円 3.5万円/㎡ 68件
西通町 503万円 3.1万円/㎡ 9件
追分町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
通町 1,745万円 3.5万円/㎡ 4件
青葉町 896万円 1.5万円/㎡ 5件
須田 170万円 0.2万円/㎡ 2件
鰄渕 1,213万円 3.9万円/㎡ 18件

能代市 直近の取引データ

能代市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 能代市 景林町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:13分 築:68年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:1.1万円/㎡
2. 秋田県 能代市 御指南町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:1.0万円/㎡
3. 秋田県 能代市 中和 [map]
能代駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.5万円/㎡
4. 秋田県 能代市 常盤 [map]
富根駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
5. 秋田県 能代市 扇田 [map]
東能代駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:7.0万円/㎡
6. 秋田県 能代市 落合 [map]
向能代駅 [map]
徒歩:10分 築:27年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:560万円 単価:2.2万円/㎡
7. 秋田県 能代市 落合 [map]
向能代駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
8. 秋田県 能代市 河戸川 [map]
能代駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
9. 秋田県 能代市 中和 [map]
能代駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:13.6万円/㎡
10. 秋田県 能代市 二ツ井町 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡