下湯沢駅の住宅・戸建て価格相場/秋田県 JR奥羽本線(新庄~青森)

下湯沢駅

下湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 下湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、下湯沢駅の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下湯沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下湯沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.1万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 132.5坪 (437.9㎡)
  • 延床面積 65.6坪 (216.9㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下湯沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県 JR奥羽本線(新庄~青森)下湯沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下湯沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下湯沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下湯沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 下湯沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、下湯沢駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.8万円/坪
    (前年 5.1万円/坪 前年対比 -5.9%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 39.0年
    (前年 25.7年 前年対比 +51.8%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 15.2分 前年対比 +97.4%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 +344.5%
  • 延床面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +900%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下湯沢駅の価格相場を見てみると、坪単価4.8万円/坪と前年の坪単価5.1万円/坪と比較して、-0.3万円5.9%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から344.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から900%上昇しています。

下湯沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下湯沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下湯沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下湯沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下湯沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下湯沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下湯沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下湯沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下湯沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岩崎 2,900万円 1.5万円/㎡ 下湯沢駅 30分
岩崎 80万円 0.4万円/㎡ 下湯沢駅 16分
岩崎 1,500万円 1.5万円/㎡ 下湯沢駅 13分
成沢 450万円 2.0万円/㎡ 下湯沢駅 14分
岩崎 800万円 2.2万円/㎡ 下湯沢駅 18分
成沢 340万円 1.9万円/㎡ 下湯沢駅 4分
杉沢 2,300万円 5.0万円/㎡ 下湯沢駅 20分
岩崎 10万円 0.0万円/㎡ 下湯沢駅 13分
岩崎 400万円 0.4万円/㎡ 下湯沢駅 13分
岩崎 300万円 0.7万円/㎡ 下湯沢駅 4分
杉沢 3,500万円 43.8万円/㎡ 下湯沢駅 23分
杉沢 850万円 3.7万円/㎡ 下湯沢駅 19分
成沢 180万円 0.6万円/㎡ 下湯沢駅 1分
二井田 330万円 1.6万円/㎡ 下湯沢駅 29分
杉沢 1,000万円 4.8万円/㎡ 下湯沢駅 18分
杉沢 670万円 3.6万円/㎡ 下湯沢駅 19分
杉沢 2,400万円 6.7万円/㎡ 下湯沢駅 19分
杉沢 1,500万円 5.4万円/㎡ 下湯沢駅 24分
杉沢 950万円 1.7万円/㎡ 下湯沢駅 19分
杉沢 900万円 2.6万円/㎡ 下湯沢駅 20分
(大字なし) 700万円 2.9万円/㎡ 下湯沢駅 30分
二井田 1,000万円 2.9万円/㎡ 下湯沢駅 30分
杉沢 500万円 2.6万円/㎡ 下湯沢駅 18分
杉沢 1,300万円 6.2万円/㎡ 下湯沢駅 18分
杉沢 1,600万円 7.0万円/㎡ 下湯沢駅 18分
岩崎 200万円 2.9万円/㎡ 下湯沢駅 23分
二井田 560万円 2.7万円/㎡ 下湯沢駅 30分
杉沢 1,600万円 7.3万円/㎡ 下湯沢駅 18分
岩崎 63万円 0.4万円/㎡ 下湯沢駅 21分
杉沢 790万円 2.7万円/㎡ 下湯沢駅 19分
岩崎 240万円 2.8万円/㎡ 下湯沢駅 15分
杉沢 1,500万円 7.1万円/㎡ 下湯沢駅 18分
岩崎 70万円 0.0万円/㎡ 下湯沢駅 19分
岩崎 270万円 1.0万円/㎡ 下湯沢駅 15分
杉沢 1,500万円 6.8万円/㎡ 下湯沢駅 19分
関口 280万円 1.5万円/㎡ 下湯沢駅 11分
岩崎 980万円 3.9万円/㎡ 下湯沢駅 3分
杉沢 1,800万円 8.6万円/㎡ 下湯沢駅 19分
杉沢 1,600万円 6.7万円/㎡ 下湯沢駅 19分
岩崎 1,300万円 5.4万円/㎡ 下湯沢駅 4分
杉沢 1,100万円 6.5万円/㎡ 下湯沢駅 26分
杉沢 1,500万円 4.5万円/㎡ 下湯沢駅 21分
成沢 500万円 0.4万円/㎡ 下湯沢駅 6分
二井田 100万円 0.2万円/㎡ 下湯沢駅 30分
岩崎 320万円 0.8万円/㎡ 下湯沢駅 8分
成沢 1,100万円 4.4万円/㎡ 下湯沢駅 6分
成沢 1,400万円 2.2万円/㎡ 下湯沢駅 5分
成沢 280万円 0.6万円/㎡ 下湯沢駅 9分
杉沢 480万円 0.6万円/㎡ 下湯沢駅 28分
杉沢 1,600万円 2.4万円/㎡ 下湯沢駅 19分
杉沢 1,600万円 9.1万円/㎡ 下湯沢駅 30分
成沢 450万円 1.2万円/㎡ 下湯沢駅 8分
岩崎 12,000万円 6.0万円/㎡ 下湯沢駅 21分
成沢 1,300万円 4.3万円/㎡ 下湯沢駅 8分

下湯沢駅 直近の取引データ

下湯沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:1.5万円/㎡
2. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.4万円/㎡
3. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡
4. 秋田県 湯沢市 成沢 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.0万円/㎡
5. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.2万円/㎡
6. 秋田県 湯沢市 成沢 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:340万円 単価:1.9万円/㎡
7. 秋田県 湯沢市 杉沢 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.0万円/㎡
8. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:740.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
9. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.4万円/㎡
10. 秋田県 湯沢市 岩崎 [map]
下湯沢駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡