湯沢市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

湯沢市

湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、湯沢市の住宅・戸建ての取引事例548件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.7万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 30.2分
  • 専有面積 148.4坪 (490.5㎡)
  • 延床面積 66.6坪 (220.1㎡)
  • 取引事例 548件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ548件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県湯沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湯沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 湯沢市の住宅・戸建ての価格相場は、湯沢市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 +47.4%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +47.1%
  • 築年数 31.1年
    (前年 31.9年 前年対比 -2.5%
  • 駅距離 32.2分
    (前年 38.0分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 175.5坪 (580.3㎡)
    (前年 152.7坪 前年対比 +14.9%
  • 延床面積 105.2坪 (347.7㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 +97.7%
  • 取引事例 16件
    (前年 46件 前年対比 -65.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯沢市の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、+2.7万円47.4%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の46件から65.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.1年と、前年31.9年から2.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.2分と、前年38.0分から15.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年175.5坪 (580.3㎡)と、前年152.7坪 (504.8㎡)から14.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年105.2坪 (347.7㎡)と、前年53.2坪 (175.9㎡)から97.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から47.4%上昇しています。

湯沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の548件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

湯沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,285万円 5.2万円/㎡ 65件
三梨町 1,092万円 1.3万円/㎡ 5件
上関 408万円 1.0万円/㎡ 7件
上院内 208万円 0.4万円/㎡ 9件
下院内 333万円 0.8万円/㎡ 7件
二井田 478万円 1.7万円/㎡ 5件
佐竹町 983万円 2.6万円/㎡ 4件
倉内 1,312万円 3.3万円/㎡ 9件
元清水 1,122万円 4.2万円/㎡ 12件
前森 411万円 1.6万円/㎡ 13件
北荒町 275万円 1.3万円/㎡ 2件
千石町 1,451万円 1.9万円/㎡ 11件
南台 617万円 2.2万円/㎡ 7件
古館町 540万円 3.4万円/㎡ 2件
吹張 530万円 3.6万円/㎡ 4件
大工町 926万円 5.1万円/㎡ 5件
大町 3,063万円 5.7万円/㎡ 4件
寺沢 5,700万円 3.1万円/㎡ 2件
小野 765万円 1.2万円/㎡ 21件
山田 523万円 1.4万円/㎡ 14件
岡田町 1,243万円 4.9万円/㎡ 13件
岩崎 1,807万円 2.0万円/㎡ 18件
川連町 709万円 2.0万円/㎡ 33件
幸町 250万円 0.4万円/㎡ 1件
愛宕町 702万円 1.8万円/㎡ 30件
成沢 667万円 2.0万円/㎡ 9件
杉沢 1,289万円 6.1万円/㎡ 26件
杉沢新所 1,258万円 5.8万円/㎡ 6件
材木町 1,614万円 1.7万円/㎡ 4件
松岡 262万円 0.8万円/㎡ 5件
柳田 857万円 2.2万円/㎡ 9件
柳町 780万円 3.2万円/㎡ 7件
桑崎 613万円 0.5万円/㎡ 3件
桜通り 2,000万円 1.7万円/㎡ 2件
300万円 0.8万円/㎡ 2件
横堀 848万円 2.5万円/㎡ 21件
深堀 4,250万円 6.3万円/㎡ 6件
清水町 601万円 2.2万円/㎡ 35件
湯ノ原 795万円 2.4万円/㎡ 8件
田町 3,030万円 3.9万円/㎡ 5件
皆瀬 1,949万円 9.2万円/㎡ 12件
相川 200万円 0.6万円/㎡ 6件
秋ノ宮 238万円 0.4万円/㎡ 13件
稲庭町 300万円 0.8万円/㎡ 9件
若葉町 1,687万円 5.0万円/㎡ 9件
表町 1,851万円 3.2万円/㎡ 14件
裏門 910万円 3.3万円/㎡ 4件
西愛宕町 1,378万円 3.1万円/㎡ 4件
西新町 620万円 2.5万円/㎡ 4件
酒蒔 350万円 0.3万円/㎡ 1件
関口 648万円 1.7万円/㎡ 13件
駒形町 330万円 0.4万円/㎡ 6件
高松 350万円 0.5万円/㎡ 2件

湯沢市 直近の取引データ

湯沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 湯沢市 清水町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
2. 秋田県 湯沢市 清水町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
3. 秋田県 湯沢市 柳町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 秋田県 湯沢市 愛宕町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 秋田県 湯沢市 駒形町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:120分 築:26年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.2万円/㎡
6. 秋田県 湯沢市 材木町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.1万円/㎡
7. 秋田県 湯沢市 佐竹町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:530万円 単価:6.6万円/㎡
8. 秋田県 湯沢市 大工町 [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.2万円/㎡
9. 秋田県 湯沢市 横堀 [map]
横堀駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
10. 秋田県 湯沢市 (大字なし) [map]
湯沢駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.0万円/㎡