大館市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

大館市

大館市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 大館市の住宅・戸建ての価格相場は、大館市の住宅・戸建ての取引事例1,160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大館市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大館市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.0万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 129.8坪 (429.1㎡)
  • 延床面積 56.3坪 (186.2㎡)
  • 取引事例 1,160件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,160件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大館市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県大館市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大館市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大館市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大館市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 大館市の住宅・戸建ての価格相場は、大館市の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 11.0万円/坪 前年対比 +15.5%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 33.8年
    (前年 35.0年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 32.0分
    (前年 26.7分 前年対比 +19.9%
  • 専有面積 141.3坪 (467.3㎡)
    (前年 127.1坪 前年対比 +11.2%
  • 延床面積 62.7坪 (207.4㎡)
    (前年 50.5坪 前年対比 +24.2%
  • 取引事例 33件
    (前年 65件 前年対比 -49.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大館市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価11.0万円/坪と比較して、+1.7万円15.5%上昇しています。 取引事例は、2023年33件と前年の65件から49.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.8年と、前年35.0年から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年141.3坪 (467.3㎡)と、前年127.1坪 (420.2㎡)から11.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年62.7坪 (207.4㎡)と、前年50.5坪 (166.9㎡)から24.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)から15.5%上昇しています。

大館市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大館市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大館市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,160件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大館市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大館市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大館市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大館市 住宅・戸建て価格相場の推移

大館市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大館市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上代野 2,000万円 6.4万円/㎡ 4件
下代野 1,320万円 5.0万円/㎡ 33件
下川原 560万円 1.3万円/㎡ 1件
中神明町 1,434万円 6.0万円/㎡ 10件
中道 1,536万円 4.2万円/㎡ 11件
二井田 1,708万円 1.7万円/㎡ 12件
住吉町 1,155万円 9.3万円/㎡ 2件
出川 503万円 0.9万円/㎡ 3件
北神明町 1,211万円 5.5万円/㎡ 13件
十二所 239万円 0.7万円/㎡ 10件
南神明町 1,131万円 4.9万円/㎡ 9件
城西町 649万円 2.8万円/㎡ 11件
大茂内 550万円 1.9万円/㎡ 6件
字一心院南 1,253万円 4.6万円/㎡ 3件
字一本杉 630万円 1.9万円/㎡ 1件
字三ノ丸 464万円 1.7万円/㎡ 5件
字中城 1,667万円 2.0万円/㎡ 3件
字中町 1,400万円 7.6万円/㎡ 1件
字二ツ屋境 2,500万円 6.1万円/㎡ 1件
字二本杉後 1,200万円 8.9万円/㎡ 1件
字代野 754万円 2.4万円/㎡ 8件
字八幡沢岱 545万円 2.2万円/㎡ 10件
字古川町 160万円 1.7万円/㎡ 1件
字向町 510万円 3.5万円/㎡ 1件
字土飛山下 2,333万円 3.0万円/㎡ 3件
字大田面 2,435万円 11.7万円/㎡ 34件
字大町 378万円 1.5万円/㎡ 4件
字大館 650万円 3.3万円/㎡ 2件
字小釈迦内道下 625万円 2.2万円/㎡ 2件
字扇田道下 780万円 3.7万円/㎡ 4件
字新町 824万円 3.0万円/㎡ 5件
字東台 740万円 3.1万円/㎡ 1件
字松木境 1,800万円 0.9万円/㎡ 1件
字松館 1,530万円 7.6万円/㎡ 4件
字板子石境 826万円 2.7万円/㎡ 7件
字桂城 471万円 1.9万円/㎡ 7件
字桜町 894万円 4.3万円/㎡ 5件
字桜町南 510万円 1.9万円/㎡ 7件
字水門前 7,738万円 4.6万円/㎡ 4件
字池内道上 381万円 1.4万円/㎡ 6件
字池内道下 813万円 3.7万円/㎡ 6件
字相染沢中岱 424万円 1.9万円/㎡ 18件
字裏町 220万円 1.0万円/㎡ 1件
字観音堂 1,615万円 7.3万円/㎡ 59件
字谷地町後 650万円 1.7万円/㎡ 1件
字象ケ鼻 360万円 1.7万円/㎡ 4件
字赤館 2,500万円 6.9万円/㎡ 1件
字部垂町 1,470万円 4.2万円/㎡ 3件
字金坂 1,475万円 6.7万円/㎡ 2件
字鉄砲場 796万円 3.0万円/㎡ 16件
字長倉 1,650万円 1.4万円/㎡ 4件
字長木川南 800万円 3.9万円/㎡ 10件
字館下 987万円 2.9万円/㎡ 10件
字馬喰町 1,050万円 6.4万円/㎡ 2件
小館町 729万円 1.3万円/㎡ 7件
小館花 505万円 2.1万円/㎡ 10件
山田 69万円 0.1万円/㎡ 1件
山館 5,093万円 2.7万円/㎡ 7件
岩瀬 513万円 1.3万円/㎡ 27件
川口 598万円 1.5万円/㎡ 27件
常盤木町 667万円 2.4万円/㎡ 12件
幸町 471万円 1.9万円/㎡ 7件
御坂町 916万円 3.3万円/㎡ 14件
御成町 1,055万円 5.3万円/㎡ 22件
早口 402万円 1.0万円/㎡ 20件
有浦 1,153万円 4.0万円/㎡ 43件
東台 1,285万円 4.7万円/㎡ 99件
松峰 350万円 1.0万円/㎡ 1件
松木 1,166万円 4.8万円/㎡ 5件
板沢 160万円 0.3万円/㎡ 1件
柄沢 672万円 2.5万円/㎡ 34件
根下戸 250万円 0.8万円/㎡ 2件
根下戸新町 50万円 0.2万円/㎡ 1件
根下戸町 660万円 1.5万円/㎡ 4件
櫃崎 2,490万円 2.1万円/㎡ 5件
比内町八木橋 270万円 0.5万円/㎡ 1件
比内町味噌内 230万円 0.3万円/㎡ 1件
比内町大葛 91万円 0.2万円/㎡ 4件
比内町扇田 946万円 2.6万円/㎡ 54件
比内町新館 1,395万円 0.8万円/㎡ 6件
比内町片貝 497万円 1.5万円/㎡ 3件
比内町独鈷 72万円 0.2万円/㎡ 3件
比内町笹館 700万円 0.7万円/㎡ 10件
比内町達子 700万円 0.4万円/㎡ 1件
水門町 1,241万円 3.8万円/㎡ 14件
池内 1,993万円 2.0万円/㎡ 12件
沼館 30万円 0.1万円/㎡ 1件
泉町 713万円 2.4万円/㎡ 23件
清水 2,265万円 6.1万円/㎡ 44件
片山 583万円 2.4万円/㎡ 22件
片山町 1,200万円 2.3万円/㎡ 19件
白沢 272万円 0.3万円/㎡ 8件
立花 355万円 0.8万円/㎡ 4件
粕田 259万円 0.4万円/㎡ 7件
美園町 2,392万円 11.2万円/㎡ 17件
芦田子 1,056万円 3.1万円/㎡ 15件
花岡町 453万円 0.7万円/㎡ 16件
葛原 300万円 0.5万円/㎡ 2件
豊町 937万円 3.1万円/㎡ 15件
赤石 260万円 1.3万円/㎡ 1件
赤館町 961万円 4.1万円/㎡ 14件
軽井沢 350万円 1.1万円/㎡ 4件
道目木 160万円 0.4万円/㎡ 2件
釈迦内 1,205万円 2.4万円/㎡ 73件
長坂 182万円 0.4万円/㎡ 5件
長走 140万円 0.2万円/㎡ 2件
雪沢 400万円 1.2万円/㎡ 6件
餅田 1,071万円 1.3万円/㎡ 6件
餌釣 1,617万円 3.5万円/㎡ 3件

大館市 直近の取引データ

大館市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 大館市 芦田子 [map]
大館駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
2. 秋田県 大館市 池内 [map]
大館駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:3.2万円/㎡
3. 秋田県 大館市 柄沢 [map]
大館駅 [map]
徒歩:30分 築:58年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
4. 秋田県 大館市 釈迦内 [map]
大館駅 [map]
徒歩:21分 築:47年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
5. 秋田県 大館市 字水門前 [map]
大館駅 [map]
徒歩:23分 築:57年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.6万円/㎡
6. 秋田県 大館市 字長倉 [map]
大館駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
7. 秋田県 大館市 花岡町 [map]
大館駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:0.5万円/㎡
8. 秋田県 大館市 雪沢 [map]
大館駅 [map]
徒歩:120分 築:9年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.9万円/㎡
9. 秋田県 大館市 有浦 [map]
大館駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡
10. 秋田県 大館市 池内 [map]
大館駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.5万円/㎡