福島市の住宅・戸建て価格相場/福島県

福島市

福島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 福島市の住宅・戸建ての価格相場は、福島市の住宅・戸建ての取引事例5,133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 98.0坪 (323.9㎡)
  • 延床面積 53.5坪 (177.0㎡)
  • 取引事例 5,133件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,133件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県福島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.4万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 福島市の住宅・戸建ての価格相場は、福島市の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.4万円/坪
    (前年 31.9万円/坪 前年対比 +11%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +11.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 17.5分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 87.4坪 (289.1㎡)
    (前年 93.0坪 前年対比 -6%
  • 延床面積 49.8坪 (164.6㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 +1.4%
  • 取引事例 77件
    (前年 366件 前年対比 -79%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島市の価格相場を見てみると、坪単価35.4万円/坪と前年の坪単価31.9万円/坪と比較して、+3.5万円11%上昇しています。 取引事例は、2025年77件と前年の366件から79%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年49.8坪 (164.6㎡)と、前年49.1坪 (162.3㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年35.4万円/坪 (10.7万円/㎡)と、前年31.9万円/坪 (9.6万円/㎡)から11%上昇しています。

福島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,133件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福島市 住宅・戸建て価格相場の推移

福島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら 2,233万円 9.4万円/㎡ 18件
万世町 12,029万円 14.7万円/㎡ 10件
三河北町 2,175万円 10.5万円/㎡ 6件
三河南町 7,780万円 22.8万円/㎡ 5件
上名倉 1,339万円 2.6万円/㎡ 9件
上浜町 4,214万円 13.0万円/㎡ 18件
上町 6,945万円 26.6万円/㎡ 21件
上荒子 2,200万円 4.0万円/㎡ 1件
上野寺 891万円 1.5万円/㎡ 9件
上鳥渡 1,458万円 5.6万円/㎡ 103件
下荒子 1,100万円 6.7万円/㎡ 1件
下野寺 1,823万円 6.6万円/㎡ 10件
下飯坂 8,173万円 4.1万円/㎡ 6件
下鳥渡 1,706万円 6.6万円/㎡ 18件
中町 3,467万円 10.6万円/㎡ 3件
中荒子 3,128万円 17.9万円/㎡ 9件
丸子 3,074万円 10.8万円/㎡ 90件
二子塚 60万円 0.1万円/㎡ 1件
五月町 2,350万円 10.2万円/㎡ 5件
五老内町 2,733万円 11.2万円/㎡ 6件
仁井田 3,327万円 15.2万円/㎡ 20件
仲間町 9,760万円 19.8万円/㎡ 16件
伏拝 2,139万円 9.5万円/㎡ 53件
佐倉下 948万円 2.6万円/㎡ 8件
佐原 675万円 1.0万円/㎡ 2件
信夫山 493万円 1.6万円/㎡ 4件
入江町 6,600万円 24.1万円/㎡ 3件
八島田 3,687万円 14.7万円/㎡ 58件
八島町 2,666万円 12.9万円/㎡ 22件
八木田 2,769万円 12.5万円/㎡ 77件
北ノ前 2,097万円 11.7万円/㎡ 3件
北中央 2,771万円 9.0万円/㎡ 21件
北中川原 3,057万円 13.2万円/㎡ 7件
北五老内町 3,952万円 9.5万円/㎡ 12件
北原 1,638万円 8.6万円/㎡ 9件
北沢又 2,121万円 10.0万円/㎡ 96件
北町 3,150万円 13.3万円/㎡ 2件
北矢野目 3,227万円 9.1万円/㎡ 18件
南中央 4,264万円 13.3万円/㎡ 14件
南向台 1,675万円 6.8万円/㎡ 84件
南沢又 2,688万円 13.5万円/㎡ 223件
南町 2,009万円 9.2万円/㎡ 20件
南矢野目 3,347万円 10.4万円/㎡ 96件
古川 3,600万円 18.4万円/㎡ 2件
吉倉 2,979万円 11.3万円/㎡ 44件
土湯温泉町 1,327万円 3.2万円/㎡ 13件
土船 20,607万円 10.7万円/㎡ 3件
在庭坂 682万円 1.4万円/㎡ 38件
坂登 750万円 4.5万円/㎡ 1件
堀河町 2,423万円 9.0万円/㎡ 18件
大森 2,962万円 11.6万円/㎡ 151件
大波 639万円 1.0万円/㎡ 8件
大町 48,250万円 51.1万円/㎡ 8件
大笹生 1,871万円 3.6万円/㎡ 15件
天神町 4,599万円 15.6万円/㎡ 16件
太平寺 6,809万円 15.3万円/㎡ 59件
太田町 6,689万円 14.4万円/㎡ 27件
宮下町 4,364万円 14.7万円/㎡ 22件
宮代 2,109万円 10.1万円/㎡ 108件
宮町 5,067万円 13.6万円/㎡ 3件
小倉寺 2,717万円 7.2万円/㎡ 33件
小田 860万円 2.9万円/㎡ 4件
山下町 3,703万円 11.8万円/㎡ 11件
山口 1,298万円 4.3万円/㎡ 23件
山居 1,556万円 6.5万円/㎡ 7件
山田 264万円 0.9万円/㎡ 5件
山際 1,200万円 9.6万円/㎡ 1件
岡島 4,804万円 3.6万円/㎡ 9件
岡部 2,130万円 8.6万円/㎡ 116件
平石 850万円 1.6万円/㎡ 6件
庄野 8,103万円 5.2万円/㎡ 4件
御倉町 28,000万円 16.5万円/㎡ 1件
御山 2,416万円 9.6万円/㎡ 155件
御山町 2,919万円 14.1万円/㎡ 8件
成川 2,497万円 8.1万円/㎡ 27件
新浜町 2,333万円 11.1万円/㎡ 6件
新町 4,953万円 14.5万円/㎡ 15件
方木田 2,494万円 11.7万円/㎡ 126件
早稲町 1,164万円 8.5万円/㎡ 7件
旭町 2,211万円 12.2万円/㎡ 15件
春日町 2,887万円 13.5万円/㎡ 19件
曽根田町 2,430万円 11.8万円/㎡ 7件
本内 2,517万円 11.5万円/㎡ 80件
本町 3,480万円 19.5万円/㎡ 5件
東中央 3,333万円 10.8万円/㎡ 20件
東浜町 2,511万円 12.3万円/㎡ 40件
松山町 4,011万円 11.5万円/㎡ 17件
松川町 1,618万円 7.7万円/㎡ 67件
松川町下川崎 918万円 6.3万円/㎡ 4件
松川町水原 175万円 0.3万円/㎡ 2件
松川町沼袋 1,857万円 5.4万円/㎡ 27件
松川町浅川 1,322万円 2.7万円/㎡ 12件
松川町美郷 2,169万円 6.5万円/㎡ 69件
松川町金沢 147万円 0.4万円/㎡ 3件
松川町関谷 3,754万円 6.5万円/㎡ 7件
松木町 2,940万円 12.2万円/㎡ 10件
松浪町 9,498万円 12.0万円/㎡ 4件
栄町 18,800万円 37.0万円/㎡ 16件
桜木町 2,744万円 15.6万円/㎡ 9件
桜本 730万円 1.6万円/㎡ 5件
森合 2,607万円 11.8万円/㎡ 158件
森合町 2,307万円 17.0万円/㎡ 7件
永井川 2,617万円 11.5万円/㎡ 110件
沖高 1,332万円 7.1万円/㎡ 11件
2,791万円 11.7万円/㎡ 123件
浜田町 2,649万円 25.3万円/㎡ 13件
清明町 470万円 6.0万円/㎡ 3件
清水町 659万円 2.0万円/㎡ 8件
渡利 2,211万円 8.4万円/㎡ 157件
瀬上町 1,788万円 7.2万円/㎡ 122件
田沢 1,352万円 5.4万円/㎡ 36件
町庭坂 1,697万円 6.9万円/㎡ 82件
矢倉下 2,500万円 13.9万円/㎡ 1件
矢剣町 2,465万円 15.2万円/㎡ 22件
立子山 707万円 1.2万円/㎡ 7件
笹木野 1,908万円 8.4万円/㎡ 123件
笹谷 2,381万円 9.7万円/㎡ 231件
置賜町 5,494万円 27.1万円/㎡ 21件
腰浜町 2,896万円 11.2万円/㎡ 22件
舟場町 30,000万円 16.7万円/㎡ 1件
花園町 4,028万円 20.3万円/㎡ 6件
茶屋下 4,400万円 22.6万円/㎡ 1件
荒井 1,709万円 2.4万円/㎡ 18件
荒井北 2,767万円 8.0万円/㎡ 6件
荒町 978万円 5.6万円/㎡ 6件
蓬莱町 1,496万円 5.6万円/㎡ 156件
西中央 3,434万円 11.4万円/㎡ 44件
豊田町 1,723万円 10.4万円/㎡ 11件
道前 2,225万円 11.8万円/㎡ 4件
遠瀬戸 3,614万円 19.2万円/㎡ 7件
郷野目 1,949万円 9.1万円/㎡ 31件
野田町 3,541万円 14.1万円/㎡ 199件
鎌田 3,155万円 7.4万円/㎡ 67件
陣場町 3,955万円 20.6万円/㎡ 20件
霞町 3,717万円 16.5万円/㎡ 12件
須川町 1,260万円 8.5万円/㎡ 5件
飯坂町 1,476万円 6.0万円/㎡ 103件
飯坂町中野 1,304万円 2.4万円/㎡ 5件
飯坂町平野 2,014万円 9.2万円/㎡ 182件
飯坂町東湯野 1,430万円 11.8万円/㎡ 8件
飯坂町湯野 1,135万円 4.7万円/㎡ 50件
飯坂町茂庭 4,675万円 2.7万円/㎡ 4件
飯野町 948万円 3.5万円/㎡ 18件
飯野町大久保 1,019万円 2.0万円/㎡ 12件
飯野町明治 2,806万円 4.0万円/㎡ 11件
飯野町青木 230万円 0.4万円/㎡ 7件
高野河原下 39,000万円 19.5万円/㎡ 1件
鳥谷野 2,872万円 11.7万円/㎡ 37件
黒岩 2,702万円 11.5万円/㎡ 89件

福島市 直近の取引データ

福島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 飯坂町 [map]
花水坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.4万円/㎡
2. 福島県 福島市 御山 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
3. 福島県 福島市 鎌田 [map]
福島学院前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 福島県 福島市 北沢又 [map]
笹谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.5万円/㎡
5. 福島県 福島市 北沢又 [map]
上松川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:5LK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 福島県 福島市 北原 [map]
卸町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.3万円/㎡
7. 福島県 福島市 笹谷 [map]
笹谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 福島県 福島市 笹谷 [map]
笹谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
9. 福島県 福島市 笹谷 [map]
桜水駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.5万円/㎡
10. 福島県 福島市 瀬上町 [map]
瀬上駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.0万円/㎡