郡山市の住宅・戸建て価格相場/福島県

郡山市

郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、郡山市の住宅・戸建ての取引事例4,763件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.3万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 44.8分
  • 専有面積 109.7坪 (362.6㎡)
  • 延床面積 62.5坪 (206.5㎡)
  • 取引事例 4,763件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,763件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

郡山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

郡山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.6万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 郡山市の住宅・戸建ての価格相場は、郡山市の住宅・戸建ての取引事例190件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.6万円/坪
    (前年 36.7万円/坪 前年対比 -3%
  • 平米単価 10.8万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 24.9年
    (前年 25.4年 前年対比 -2%
  • 駅距離 44.0分
    (前年 46.1分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 118.5坪 (391.8㎡)
    (前年 111.5坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 68.2坪 (225.4㎡)
    (前年 61.8坪 前年対比 +10.4%
  • 取引事例 190件
    (前年 309件 前年対比 -38.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ190件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価35.6万円/坪と前年の坪単価36.7万円/坪と比較して、-1.1万円3%下降しています。 取引事例は、2023年190件と前年の309件から38.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.9年と、前年25.4年から2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.0分と、前年46.1分から4.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年118.5坪 (391.8㎡)と、前年111.5坪 (368.6㎡)から6.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.2坪 (225.4㎡)と、前年61.8坪 (204.4㎡)から10.4%上昇しています。

郡山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,763件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 住宅・戸建て価格相場の推移

郡山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 4,067万円 10.1万円/㎡ 133件
あぶくま台 770万円 3.7万円/㎡ 9件
うねめ町 1,690万円 7.7万円/㎡ 10件
七ッ池町 2,022万円 8.7万円/㎡ 13件
三穂田町下守屋 416万円 0.7万円/㎡ 5件
三穂田町八幡 1,017万円 1.5万円/㎡ 3件
三穂田町富岡 107万円 0.4万円/㎡ 3件
三穂田町山口 790万円 1.4万円/㎡ 4件
三穂田町川田 2,632万円 11.0万円/㎡ 19件
三穂田町野田 803万円 0.7万円/㎡ 4件
下白岩町 950万円 1.1万円/㎡ 2件
不動前 2,838万円 10.8万円/㎡ 8件
並木 7,412万円 12.1万円/㎡ 51件
中ノ目 2,800万円 18.1万円/㎡ 1件
中田町下枝 480万円 0.8万円/㎡ 1件
中田町中津川 340万円 0.5万円/㎡ 2件
中田町柳橋 277万円 0.5万円/㎡ 3件
中田町赤沼 2,050万円 2.8万円/㎡ 8件
中田町高倉 300万円 1.1万円/㎡ 3件
中町 27,632万円 43.4万円/㎡ 19件
中野 2,120万円 8.8万円/㎡ 5件
久留米 2,195万円 9.5万円/㎡ 101件
亀田 2,697万円 10.3万円/㎡ 66件
備前舘 5,250万円 17.2万円/㎡ 10件
八山田 3,495万円 14.1万円/㎡ 56件
八山田西 4,736万円 16.7万円/㎡ 25件
10,475万円 12.8万円/㎡ 4件
台新 2,385万円 8.2万円/㎡ 81件
名郷田 2,257万円 11.3万円/㎡ 7件
向河原町 134,500万円 67.2万円/㎡ 2件
咲田 2,822万円 10.4万円/㎡ 27件
喜久田町 2,566万円 9.7万円/㎡ 138件
喜久田町前田沢 315万円 0.6万円/㎡ 2件
喜久田町卸 3,258万円 2.8万円/㎡ 12件
喜久田町堀之内 2,029万円 8.9万円/㎡ 28件
喜久田町早稲原 990万円 4.2万円/㎡ 5件
喜久田町赤坂 530万円 0.8万円/㎡ 1件
図景 11,477万円 12.1万円/㎡ 17件
土瓜 1,783万円 9.5万円/㎡ 18件
堂前町 667万円 7.0万円/㎡ 13件
4,229万円 13.5万円/㎡ 21件
堤下町 2,814万円 9.0万円/㎡ 10件
大平町 1,819万円 9.0万円/㎡ 21件
大槻町 2,494万円 9.9万円/㎡ 482件
大町 10,069万円 19.7万円/㎡ 25件
安積 4,245万円 10.2万円/㎡ 40件
安積北井 2,775万円 16.5万円/㎡ 13件
安積町 2,900万円 14.7万円/㎡ 2件
安積町南長久保 1,576万円 8.0万円/㎡ 42件
安積町吉田 400万円 1.0万円/㎡ 1件
安積町大森町 580万円 1.8万円/㎡ 1件
安積町成田 2,969万円 9.9万円/㎡ 47件
安積町日出山 3,267万円 8.5万円/㎡ 115件
安積町牛庭 749万円 1.0万円/㎡ 2件
安積町笹川 1,900万円 6.4万円/㎡ 77件
安積町荒井 2,612万円 9.2万円/㎡ 106件
安積町長久保 2,778万円 11.3万円/㎡ 69件
安積荒井 3,000万円 12.2万円/㎡ 13件
安積荒井本町 2,633万円 14.1万円/㎡ 3件
富久山町久保田 2,790万円 9.9万円/㎡ 239件
富久山町八山田 2,638万円 10.2万円/㎡ 84件
富久山町南小泉 1,103万円 5.3万円/㎡ 9件
富久山町福原 2,622万円 9.1万円/㎡ 156件
富田東 3,635万円 15.0万円/㎡ 17件
富田町 2,737万円 10.2万円/㎡ 334件
富田町日吉ヶ丘 1,604万円 7.1万円/㎡ 10件
小原田 2,658万円 9.5万円/㎡ 73件
山根町 5,707万円 15.8万円/㎡ 19件
3,477万円 11.4万円/㎡ 77件
巳六段 2,733万円 15.3万円/㎡ 3件
希望ヶ丘 4,225万円 19.1万円/㎡ 4件
待池台 8,283万円 4.4万円/㎡ 6件
御前南 3,884万円 14.2万円/㎡ 37件
愛宕町 3,400万円 17.2万円/㎡ 30件
成山町 2,064万円 6.2万円/㎡ 8件
新屋敷 4,231万円 11.8万円/㎡ 16件
方八町 19,861万円 19.1万円/㎡ 19件
日和田町 3,706万円 11.0万円/㎡ 54件
日和田町梅沢 533万円 1.1万円/㎡ 3件
日和田町高倉 2,843万円 2.9万円/㎡ 18件
昭和 2,713万円 10.8万円/㎡ 52件
朝日 5,204万円 10.7万円/㎡ 28件
本町 8,980万円 19.0万円/㎡ 22件
東原 4,867万円 14.5万円/㎡ 12件
柏山町 1,100万円 7.2万円/㎡ 2件
栄町 6,558万円 11.9万円/㎡ 5件
桃見台 2,145万円 6.8万円/㎡ 4件
桑野 5,153万円 11.7万円/㎡ 77件
桜木 3,646万円 11.8万円/㎡ 31件
横塚 3,779万円 13.2万円/㎡ 94件
水門町 1,575万円 5.6万円/㎡ 8件
池ノ台 4,800万円 16.3万円/㎡ 8件
深沢 4,110万円 13.7万円/㎡ 20件
清水台 8,706万円 21.7万円/㎡ 9件
湖南町三代 273万円 0.7万円/㎡ 3件
湖南町中野 404万円 0.9万円/㎡ 8件
湖南町浜路 220万円 0.2万円/㎡ 2件
湖南町福良 1,022万円 1.5万円/㎡ 6件
湖南町舘 243万円 0.6万円/㎡ 3件
湖南町舟津 632万円 3.3万円/㎡ 7件
湖南町赤津 50万円 0.1万円/㎡ 1件
熱海町上伊豆島 2,600万円 1.3万円/㎡ 1件
熱海町下伊豆島 350万円 1.0万円/㎡ 3件
熱海町中山 570万円 0.9万円/㎡ 1件
熱海町安子島 880万円 1.1万円/㎡ 10件
熱海町熱海 1,592万円 3.7万円/㎡ 18件
熱海町玉川 33万円 0.1万円/㎡ 2件
熱海町石筵 595万円 1.2万円/㎡ 2件
熱海町長橋 160万円 0.3万円/㎡ 1件
熱海町高玉 318万円 0.6万円/㎡ 4件
片平町 1,924万円 7.8万円/㎡ 63件
田村町上行合 2,453万円 3.9万円/㎡ 20件
田村町下行合 2,171万円 2.7万円/㎡ 7件
田村町下道渡 5,200万円 2.6万円/㎡ 1件
田村町大善寺 375万円 0.8万円/㎡ 4件
田村町守山 1,311万円 3.4万円/㎡ 9件
田村町山中 850万円 0.8万円/㎡ 1件
田村町岩作 925万円 2.6万円/㎡ 8件
田村町御代田 645万円 1.3万円/㎡ 4件
田村町徳定 2,646万円 6.8万円/㎡ 23件
田村町東山 1,965万円 8.0万円/㎡ 31件
田村町桜ケ丘 1,031万円 4.4万円/㎡ 22件
田村町田母神 1,328万円 2.5万円/㎡ 4件
田村町糠塚 490万円 0.7万円/㎡ 2件
田村町細田 1,120万円 1.2万円/㎡ 2件
田村町谷田川 590万円 1.5万円/㎡ 3件
田村町金屋 2,238万円 5.4万円/㎡ 42件
田村町金沢 1,210万円 1.2万円/㎡ 4件
町東 3,767万円 16.1万円/㎡ 46件
石渕町 1,634万円 6.1万円/㎡ 7件
神明町 5,609万円 13.1万円/㎡ 11件
笹川 1,668万円 6.7万円/㎡ 17件
細沼町 773万円 5.6万円/㎡ 3件
緑ケ丘東 2,317万円 9.2万円/㎡ 65件
緑ケ丘西 1,713万円 6.6万円/㎡ 24件
緑町 4,846万円 10.0万円/㎡ 11件
舞木町 783万円 2.7万円/㎡ 8件
芳賀 2,415万円 10.4万円/㎡ 27件
若葉町 3,505万円 13.5万円/㎡ 17件
荒井町 650万円 1.9万円/㎡ 1件
菜根 3,675万円 11.3万円/㎡ 116件
虎丸町 4,796万円 16.9万円/㎡ 24件
西ノ内 3,179万円 13.8万円/㎡ 24件
西田町三町目 1,342万円 3.1万円/㎡ 6件
西田町丹伊田 100万円 0.2万円/㎡ 1件
西田町大田 720万円 0.8万円/㎡ 1件
西田町木村 1,770万円 4.3万円/㎡ 4件
西田町根木屋 1,462万円 4.4万円/㎡ 6件
西田町芹沢 2,400万円 10.0万円/㎡ 1件
西田町鬼生田 877万円 3.1万円/㎡ 6件
谷地本町 2,870万円 6.6万円/㎡ 5件
谷島町 76,000万円 38.0万円/㎡ 1件
豊田町 550万円 5.6万円/㎡ 2件
赤木町 3,329万円 11.4万円/㎡ 26件
逢瀬町多田野 1,329万円 2.5万円/㎡ 20件
逢瀬町河内 413万円 1.0万円/㎡ 6件
長者 5,047万円 10.6万円/㎡ 35件
開成 3,845万円 12.6万円/㎡ 99件
阿久津町 820万円 2.1万円/㎡ 1件
静町 2,326万円 12.0万円/㎡ 58件
静西 2,419万円 9.6万円/㎡ 13件
香久池 2,846万円 9.8万円/㎡ 32件
駅前 34,180万円 61.8万円/㎡ 15件
鳴神 3,553万円 10.3万円/㎡ 31件
鶴見坦 3,922万円 13.1万円/㎡ 62件
麓山 2,839万円 10.1万円/㎡ 12件

郡山市 直近の取引データ

郡山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 安積町笹川 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:90分 築:26年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.8万円/㎡
2. 福島県 郡山市 安積町長久保 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
3. 福島県 郡山市 安積町長久保 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
4. 福島県 郡山市 安積町長久保 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
5. 福島県 郡山市 安積町日出山 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:9年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:6.3万円/㎡
6. 福島県 郡山市 安積町日出山 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:3.9万円/㎡
7. 福島県 郡山市 安積町南長久保 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.6万円/㎡
8. 福島県 郡山市 朝日 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:5.8万円/㎡
9. 福島県 郡山市 大平町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:15年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
10. 福島県 郡山市 大槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡