喜多方市の住宅・戸建て価格相場/福島県

喜多方市

喜多方市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 喜多方市の住宅・戸建ての価格相場は、喜多方市の住宅・戸建ての取引事例426件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
喜多方市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

喜多方市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.8万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 145.6坪 (481.2㎡)
  • 延床面積 60.9坪 (201.3㎡)
  • 取引事例 426件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ426件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで喜多方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県喜多方市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「喜多方市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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喜多方市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

喜多方市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 喜多方市の住宅・戸建ての価格相場は、喜多方市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.1万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 -37.2%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -35.9%
  • 築年数 40.4年
    (前年 35.7年 前年対比 +13.2%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 24.1分 前年対比 +24.5%
  • 専有面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 129.3坪 前年対比 +42.7%
  • 延床面積 65.0坪 (214.8㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 +11.9%
  • 取引事例 24件
    (前年 36件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年喜多方市の価格相場を見てみると、坪単価8.1万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、-4.8万円37.2%下降しています。 取引事例は、2023年24件と前年の36件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.4年と、前年35.7年から13.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年24.1分から24.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から37.2%低下しています。

喜多方市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

喜多方市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、喜多方市の過去の取引データ2005/10から2024/02の426件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

喜多方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

喜多方市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、喜多方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

喜多方市 住宅・戸建て価格相場の推移

喜多方市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

喜多方市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,896万円 5.7万円/㎡ 128件
上三宮町上三宮 357万円 1.1万円/㎡ 10件
上三宮町吉川 350万円 0.4万円/㎡ 2件
塩川町 1,471万円 3.9万円/㎡ 30件
塩川町中屋沢 438万円 0.4万円/㎡ 3件
塩川町五合 50万円 0.2万円/㎡ 1件
塩川町会知 735万円 1.0万円/㎡ 2件
塩川町吉沖 300万円 0.7万円/㎡ 1件
塩川町四奈川 390万円 0.7万円/㎡ 3件
塩川町天沼 250万円 0.3万円/㎡ 1件
塩川町小府根 738万円 1.9万円/㎡ 4件
塩川町常世 355万円 1.1万円/㎡ 2件
塩川町御殿場 2,887万円 12.1万円/㎡ 15件
塩川町窪 4,825万円 2.7万円/㎡ 2件
塩川町諏訪町 850万円 1.4万円/㎡ 2件
塩川町遠田 932万円 2.1万円/㎡ 5件
塩川町金橋 100万円 0.8万円/㎡ 1件
字押切 2,300万円 10.0万円/㎡ 6件
字押切南 1,785万円 5.8万円/㎡ 11件
字押切東 833万円 3.7万円/㎡ 4件
字清水が丘 2,036万円 6.1万円/㎡ 8件
字清水台 1,486万円 5.5万円/㎡ 5件
字通船場 1,313万円 3.1万円/㎡ 4件
字青葉台 565万円 2.2万円/㎡ 2件
山都町 674万円 1.1万円/㎡ 6件
山都町一ノ木 100万円 0.1万円/㎡ 1件
山都町三津合 500万円 1.7万円/㎡ 2件
山都町小舟寺 283万円 0.9万円/㎡ 3件
山都町早稲谷 250万円 0.3万円/㎡ 1件
山都町木幡 305万円 0.5万円/㎡ 2件
山都町相川 65万円 0.1万円/㎡ 2件
岩月町入田付 20万円 0.0万円/㎡ 1件
岩月町喜多方 797万円 2.4万円/㎡ 6件
岩月町大都 120万円 0.9万円/㎡ 1件
岩月町宮津 1,617万円 1.0万円/㎡ 3件
岩月町橿野 832万円 1.3万円/㎡ 6件
慶徳町山科 75万円 0.0万円/㎡ 1件
慶徳町松舞家 900万円 1.1万円/㎡ 2件
慶徳町豊岡 668万円 0.9万円/㎡ 4件
東桜ガ丘 1,437万円 6.1万円/㎡ 9件
松山町大飯坂 1,600万円 4.2万円/㎡ 2件
松山町村松 1,222万円 5.1万円/㎡ 14件
松山町鳥見山 248万円 0.6万円/㎡ 4件
熊倉町新合 807万円 9.7万円/㎡ 3件
熊倉町熊倉 430万円 2.0万円/㎡ 6件
熊倉町都 650万円 0.5万円/㎡ 3件
熱塩加納町加納 1,000万円 1.5万円/㎡ 4件
熱塩加納町宮川 363万円 0.5万円/㎡ 4件
熱塩加納町熱塩 175万円 0.7万円/㎡ 2件
豊川町一井 533万円 1.4万円/㎡ 6件
豊川町米室 615万円 2.9万円/㎡ 15件
豊川町高堂太 1,202万円 1.7万円/㎡ 13件
関柴町三津井 764万円 2.5万円/㎡ 5件
関柴町上高額 1,736万円 3.9万円/㎡ 18件
関柴町下柴 1,623万円 5.5万円/㎡ 7件
関柴町平林 1,056万円 3.7万円/㎡ 12件
関柴町西勝 150万円 0.7万円/㎡ 1件
高郷町上郷 97万円 0.3万円/㎡ 3件
高郷町塩坪 145万円 0.1万円/㎡ 2件

喜多方市 直近の取引データ

喜多方市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 喜多方市 岩月町入田付 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
2. 福島県 喜多方市 字押切東 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.3万円/㎡
3. 福島県 喜多方市 塩川町 [map]
塩川駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:4.3万円/㎡
4. 福島県 喜多方市 関柴町上高額 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:24分 築:35年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:2.3万円/㎡
5. 福島県 喜多方市 (大字なし) [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.3万円/㎡
6. 福島県 喜多方市 上三宮町上三宮 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
7. 福島県 喜多方市 上三宮町上三宮 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
8. 福島県 喜多方市 上三宮町上三宮 [map]
喜多方駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:0.9万円/㎡
9. 福島県 喜多方市 塩川町 [map]
塩川駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.9万円/㎡
10. 福島県 喜多方市 塩川町中屋沢 [map]
塩川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡