南相馬市の住宅・戸建て価格相場/福島県

南相馬市

南相馬市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 南相馬市の住宅・戸建ての価格相場は、南相馬市の住宅・戸建ての取引事例775件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南相馬市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南相馬市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.2万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 142.7坪 (471.7㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.9㎡)
  • 取引事例 775件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ775件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南相馬市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県南相馬市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南相馬市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南相馬市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南相馬市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 南相馬市の住宅・戸建ての価格相場は、南相馬市の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 31.1年
    (前年 34.3年 前年対比 -9.3%
  • 駅距離 23.9分
    (前年 24.9分 前年対比 -4%
  • 専有面積 121.8坪 (402.7㎡)
    (前年 151.6坪 前年対比 -19.7%
  • 延床面積 37.2坪 (123.1㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 -20%
  • 取引事例 30件
    (前年 44件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南相馬市の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、+1.3万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2023年30件と前年の44件から31.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.1年と、前年34.3年から9.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.9分と、前年24.9分から4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)から12.3%上昇しています。

南相馬市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南相馬市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南相馬市の過去の取引データ2005/10から2024/02の775件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南相馬市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南相馬市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南相馬市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南相馬市 住宅・戸建て価格相場の推移

南相馬市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南相馬市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
原町区三島町 1,536万円 3.8万円/㎡ 15件
原町区上北高平 1,239万円 4.3万円/㎡ 7件
原町区上太田 1,428万円 4.7万円/㎡ 23件
原町区上渋佐 3,075万円 7.0万円/㎡ 11件
原町区上町 2,465万円 9.5万円/㎡ 13件
原町区上高平 1,440万円 3.7万円/㎡ 10件
原町区下北高平 1,850万円 1.4万円/㎡ 2件
原町区下太田 1,045万円 2.2万円/㎡ 4件
原町区中太田 1,611万円 5.0万円/㎡ 10件
原町区二見町 1,764万円 5.9万円/㎡ 7件
原町区仲町 1,193万円 4.5万円/㎡ 18件
原町区信田沢 1,125万円 1.1万円/㎡ 4件
原町区北原 2,388万円 4.4万円/㎡ 12件
原町区北新田 2,015万円 4.0万円/㎡ 2件
原町区北町 2,091万円 6.9万円/㎡ 28件
原町区北長野 500万円 2.3万円/㎡ 1件
原町区南町 1,870万円 6.3万円/㎡ 24件
原町区国見町 1,801万円 6.8万円/㎡ 45件
原町区大原 1,200万円 4.4万円/㎡ 1件
原町区大木戸 1,912万円 5.5万円/㎡ 73件
原町区大甕 1,133万円 1.1万円/㎡ 4件
原町区大町 2,157万円 6.3万円/㎡ 9件
原町区小川町 957万円 3.7万円/㎡ 10件
原町区押釜 1,550万円 4.9万円/㎡ 2件
原町区日の出町 3,917万円 4.9万円/㎡ 11件
原町区旭町 1,411万円 7.4万円/㎡ 7件
原町区本町 2,458万円 5.9万円/㎡ 12件
原町区本陣前 2,245万円 5.5万円/㎡ 49件
原町区東町 1,003万円 3.4万円/㎡ 10件
原町区栄町 1,757万円 5.6万円/㎡ 13件
原町区桜井町 1,931万円 5.6万円/㎡ 16件
原町区橋本町 1,875万円 5.5万円/㎡ 23件
原町区泉 1,175万円 1.3万円/㎡ 2件
原町区深野 900万円 1.1万円/㎡ 3件
原町区牛来 1,020万円 2.8万円/㎡ 6件
原町区牛越 1,856万円 6.2万円/㎡ 11件
原町区益田 150万円 0.1万円/㎡ 1件
原町区矢川原 375万円 0.7万円/㎡ 2件
原町区石神 3,290万円 6.5万円/㎡ 8件
原町区萱浜 2,378万円 4.4万円/㎡ 6件
原町区西町 1,877万円 6.7万円/㎡ 18件
原町区金沢 1,275万円 2.1万円/㎡ 2件
原町区錦町 1,780万円 4.0万円/㎡ 10件
原町区長野 7,300万円 3.6万円/㎡ 1件
原町区陣ケ崎 1,474万円 4.8万円/㎡ 5件
原町区雫 2,344万円 4.9万円/㎡ 11件
原町区青葉町 1,752万円 6.1万円/㎡ 11件
原町区馬場 1,856万円 5.8万円/㎡ 17件
原町区高 1万円 0.0万円/㎡ 1件
原町区高倉 470万円 1.6万円/㎡ 4件
原町区高見町 2,142万円 4.9万円/㎡ 11件
原町区鶴谷 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
小高区上浦 350万円 0.5万円/㎡ 1件
小高区上町 485万円 1.2万円/㎡ 2件
小高区仲町 800万円 2.3万円/㎡ 3件
小高区南町 990万円 2.7万円/㎡ 2件
小高区吉名 160万円 0.5万円/㎡ 1件
小高区塚原 137万円 0.5万円/㎡ 2件
小高区大井 1,300万円 2.3万円/㎡ 3件
小高区大富 350万円 0.2万円/㎡ 1件
小高区大町 1,113万円 5.1万円/㎡ 3件
小高区岡田 433万円 1.5万円/㎡ 3件
小高区本町 608万円 2.0万円/㎡ 4件
小高区東町 583万円 2.0万円/㎡ 4件
小高区泉沢 100万円 0.2万円/㎡ 1件
小高区片草 736万円 2.7万円/㎡ 11件
小高区田町 1,517万円 3.4万円/㎡ 6件
小高区神山 600万円 0.5万円/㎡ 1件
小高区羽倉 355万円 0.4万円/㎡ 2件
小高区耳谷 305万円 0.4万円/㎡ 2件
小高区西町 1,343万円 3.1万円/㎡ 9件
小高区飯崎 634万円 1.3万円/㎡ 9件
鹿島区上栃窪 180万円 0.3万円/㎡ 1件
鹿島区北海老 1,400万円 1.7万円/㎡ 2件
鹿島区南柚木 2,933万円 2.2万円/㎡ 6件
鹿島区南海老 82万円 0.2万円/㎡ 1件
鹿島区寺内 1,630万円 4.9万円/㎡ 28件
鹿島区小池 876万円 1.3万円/㎡ 10件
鹿島区川子 2,630万円 1.4万円/㎡ 4件
鹿島区栃窪 350万円 0.7万円/㎡ 1件
鹿島区横手 1,295万円 3.2万円/㎡ 8件
鹿島区江垂 1,210万円 4.8万円/㎡ 2件
鹿島区浮田 298万円 0.2万円/㎡ 2件
鹿島区烏崎 100万円 0.1万円/㎡ 1件
鹿島区西町 1,260万円 3.0万円/㎡ 5件
鹿島区鹿島 1,791万円 5.6万円/㎡ 27件

南相馬市 直近の取引データ

南相馬市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 南相馬市 鹿島区鹿島 [map]
鹿島駅 [map]
徒歩:16分 築:8年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:4.1万円/㎡
2. 福島県 南相馬市 原町区青葉町 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:12分 築:46年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
3. 福島県 南相馬市 原町区萱浜 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:0.9万円/㎡
4. 福島県 南相馬市 原町区牛来 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
5. 福島県 南相馬市 原町区西町 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:26分 築:38年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 福島県 南相馬市 原町区橋本町 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:19分 築:59年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:2.1万円/㎡
7. 福島県 南相馬市 原町区深野 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.5万円/㎡
8. 福島県 南相馬市 原町区本陣前 [map]
原ノ町駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:2.9万円/㎡
9. 福島県 南相馬市 鹿島区鹿島 [map]
鹿島駅 [map]
徒歩:11分 築:9年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.3万円/㎡
10. 福島県 南相馬市 鹿島区鹿島 [map]
鹿島駅 [map]
徒歩:16分 築:8年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.4万円/㎡