郡山市のマンション価格相場/福島県

郡山市

郡山市のマンションの価格相場は、坪単価61.6万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例1,185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.6万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,185件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,185件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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郡山市 マンション価格相場 最新データ 2023年

郡山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.6万円/坪
    (前年 70.5万円/坪 前年対比 +17.2%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 21.3万円/㎡ 前年対比 +17.4%
  • 築年数 25.0年
    (前年 27.8年 前年対比 -10.1%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.8分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 85件 前年対比 -63.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価82.6万円/坪と前年の坪単価70.5万円/坪と比較して、+12.1万円17.2%上昇しています。 取引事例は、2023年31件と前年の85件から63.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年27.8年から10.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.8㎡)と、前年18.5坪 (61.2㎡)から9.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年70.5万円/坪 (21.3万円/㎡)から17.2%上昇しています。

郡山市 中古マンション売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,185件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 マンション価格相場の推移

郡山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 655万円 11.4万円/㎡ 32件
七ッ池町 1,065万円 13.2万円/㎡ 12件
並木 1,146万円 17.7万円/㎡ 69件
亀田 744万円 13.5万円/㎡ 14件
備前舘 1,592万円 23.4万円/㎡ 5件
八山田西 1,500万円 27.3万円/㎡ 1件
向河原町 1,927万円 25.5万円/㎡ 11件
咲田 1,730万円 23.5万円/㎡ 10件
図景 1,550万円 22.8万円/㎡ 4件
1,636万円 23.7万円/㎡ 14件
堤下町 2,626万円 36.4万円/㎡ 18件
大槻町 463万円 7.4万円/㎡ 15件
大町 2,543万円 35.6万円/㎡ 14件
字燧田 2,338万円 32.7万円/㎡ 8件
安積 1,582万円 23.3万円/㎡ 11件
安積町日出山 732万円 11.5万円/㎡ 9件
富久山町久保田 912万円 12.5万円/㎡ 46件
富久山町八山田 924万円 15.2万円/㎡ 12件
小原田 970万円 13.3万円/㎡ 3件
山根町 1,269万円 18.2万円/㎡ 21件
1,478万円 19.5万円/㎡ 8件
愛宕町 793万円 14.5万円/㎡ 32件
方八町 1,242万円 18.1万円/㎡ 50件
朝日 2,320万円 26.8万円/㎡ 5件
本町 1,183万円 18.4万円/㎡ 24件
栄町 573万円 12.2万円/㎡ 30件
桃見台 1,248万円 18.3万円/㎡ 34件
桑野 1,262万円 18.8万円/㎡ 106件
桜木 2,050万円 25.7万円/㎡ 6件
池ノ台 1,827万円 25.0万円/㎡ 11件
深沢 741万円 13.2万円/㎡ 25件
清水台 986万円 18.3万円/㎡ 70件
神明町 2,240万円 28.9万円/㎡ 20件
細沼町 1,166万円 21.6万円/㎡ 34件
芳賀 1,650万円 24.2万円/㎡ 12件
若葉町 2,233万円 31.8万円/㎡ 6件
菜根 1,259万円 18.1万円/㎡ 48件
菱田町 1,006万円 15.1万円/㎡ 26件
虎丸町 813万円 13.2万円/㎡ 26件
西ノ内 2,011万円 27.0万円/㎡ 23件
赤木町 482万円 12.3万円/㎡ 59件
長者 1,667万円 25.4万円/㎡ 36件
開成 773万円 12.4万円/㎡ 85件
駅前 3,225万円 44.0万円/㎡ 16件
鶴見坦 1,896万円 26.0万円/㎡ 39件
麓山 1,046万円 17.6万円/㎡ 25件

郡山市 直近の取引データ

郡山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 安積町日出山 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
2. 福島県 郡山市 大町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
3. 福島県 郡山市 桑野 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
4. 福島県 郡山市 清水台 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡
5. 福島県 郡山市 長者 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:26分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
6. 福島県 郡山市 (大字なし) [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
7. 福島県 郡山市 (大字なし) [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:14.4万円/㎡
8. 福島県 郡山市 愛宕町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:960万円 単価:14.8万円/㎡
9. 福島県 郡山市 大槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:75万円 単価:1.3万円/㎡
10. 福島県 郡山市 桑野 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡