大森の住宅・戸建て価格相場/福島県 福島市

大森

大森の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.0万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 大森の住宅・戸建ての価格相場は、大森の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大森中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大森の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.0万円/坪
  • 平米単価 11.5万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 98.8坪 (326.6㎡)
  • 延床面積 54.3坪 (179.6㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大森の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県 福島市大森」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大森」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大森 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大森の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 大森の住宅・戸建ての価格相場は、大森の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.8万円/坪
    (前年 40.0万円/坪 前年対比 -53%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -52.9%
  • 築年数 51.0年
    (前年 18.1年 前年対比 +181.8%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 24.0分 前年対比 -8.3%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 -30.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大森の価格相場を見てみると、坪単価18.8万円/坪と前年の坪単価40.0万円/坪と比較して、-21.2万円53%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年18.1年から181.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年86.2坪 (285.0㎡)から21%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年45.8坪 (151.4㎡)から30.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年40.0万円/坪 (12.1万円/㎡)から53%低下しています。

大森 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大森の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大森の過去の取引データ2005/10から2024/02の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大森 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大森の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大森の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大森 住宅・戸建て価格相場の推移

大森の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大森 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大森 900万円 4.3万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 1,700万円 7.1万円/㎡ 南福島駅 24分
大森 1,000万円 6.1万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 1,500万円 9.1万円/㎡ 南福島駅 12分
大森 2,500万円 7.8万円/㎡ 福島駅 30分
大森 3,000万円 17.6万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 5,400万円 20.8万円/㎡ 南福島駅 24分
大森 2,900万円 17.6万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 4,300万円 5.7万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 2,200万円 9.6万円/㎡ 福島駅 30分
大森 690万円 4.6万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 4,000万円 3.1万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 1,500万円 1.1万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 1,400万円 7.0万円/㎡ 福島駅 30分
大森 2,800万円 16.0万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 3,000万円 22.2万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 2,800万円 20.7万円/㎡ 南福島駅 26分
大森 8,400万円 6.5万円/㎡ 南福島駅 22分
大森 1,900万円 7.6万円/㎡ 南福島駅 24分
大森 9,500万円 7.9万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 1,800万円 6.9万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 43,000万円 22.6万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 1,900万円 7.9万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 3,000万円 17.1万円/㎡ 福島駅 30分
大森 3,300万円 19.4万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 3,500万円 20.0万円/㎡ 南福島駅 16分
大森 4,000万円 9.8万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 2,000万円 11.1万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,200万円 5.2万円/㎡ 南福島駅 26分
大森 2,400万円 13.0万円/㎡ 南福島駅 26分
大森 5,600万円 28.0万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 1,600万円 8.6万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 2,100万円 7.5万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 4,800万円 26.7万円/㎡ 福島駅 30分
大森 4,900万円 22.3万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 3,700万円 20.0万円/㎡ 南福島駅 16分
大森 4,300万円 22.1万円/㎡ 福島駅 30分
大森 5,500万円 28.9万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 2,500万円 17.9万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 1,800万円 6.0万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 2,700万円 12.9万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 4,300万円 26.1万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 600万円 2.7万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 5,300万円 26.5万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 5,000万円 25.6万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 2,900万円 11.2万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 1,900万円 5.0万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 5,700万円 27.1万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 4,400万円 21.0万円/㎡ 南福島駅 27分
大森 1,600万円 6.2万円/㎡ 福島駅 30分
大森 4,300万円 26.9万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 3,000万円 3.9万円/㎡ 南福島駅 16分
大森 1,400万円 7.0万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 2,600万円 17.3万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 2,200万円 12.6万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 3,500万円 16.7万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 2,500万円 4.1万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 1,200万円 6.9万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 4,400万円 19.1万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 3,000万円 10.7万円/㎡ 福島駅 30分
大森 800万円 4.4万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,300万円 4.8万円/㎡ 南福島駅 26分
大森 3,500万円 11.3万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 4,700万円 26.1万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 2,700万円 11.7万円/㎡ 南福島駅 15分
大森 1,700万円 7.4万円/㎡ 福島駅 30分
大森 130万円 0.5万円/㎡ 南福島駅 14分
大森 2,400万円 12.6万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 3,400万円 13.1万円/㎡ 南福島駅 24分
大森 2,700万円 11.7万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 1,900万円 10.3万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 1,600万円 4.7万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 2,000万円 7.1万円/㎡ 南福島駅 28分
大森 3,300万円 3.3万円/㎡ 松川駅 30分
大森 1,600万円 7.6万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 4,200万円 11.7万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,500万円 4.5万円/㎡ 南福島駅 23分
大森 1,300万円 7.4万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 1,700万円 10.0万円/㎡ 福島駅 30分
大森 2,500万円 5.7万円/㎡ 福島駅 30分
大森 850万円 3.7万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 1,300万円 5.0万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,800万円 6.0万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 2,200万円 8.1万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 3,900万円 21.1万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 16,000万円 8.0万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 2,600万円 13.3万円/㎡ 福島駅 30分
大森 2,700万円 13.8万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 1,900万円 9.5万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 3,700万円 20.0万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 1,300万円 6.2万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,400万円 1.1万円/㎡ 福島駅 30分
大森 3,600万円 10.9万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 2,800万円 14.4万円/㎡ 福島駅 30分
大森 690万円 6.9万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 1,400万円 15.6万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 1,300万円 7.2万円/㎡ 南福島駅 29分
大森 900万円 5.6万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 4,700万円 8.9万円/㎡ 南福島駅 12分
大森 1,100万円 5.5万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 760万円 4.6万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 2,900万円 17.6万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 1,500万円 8.8万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 3,800万円 21.1万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 3,000万円 16.7万円/㎡ 南福島駅 23分
大森 2,500万円 11.9万円/㎡ 福島駅 30分
大森 4,700万円 3.1万円/㎡ 福島駅 28分
大森 3,000万円 17.1万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 2,000万円 11.4万円/㎡ 南福島駅 21分
大森 3,900万円 16.3万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 4,200万円 11.7万円/㎡ 南福島駅 25分
大森 2,000万円 11.4万円/㎡ 南福島駅 20分
大森 2,800万円 13.3万円/㎡ 南福島駅 18分
大森 3,700万円 17.6万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 1,800万円 2.4万円/㎡ 南福島駅 30分
大森 610万円 2.9万円/㎡ 南福島駅 22分
大森 1,600万円 3.7万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 150万円 1.3万円/㎡ 南福島駅 23分
大森 980万円 5.0万円/㎡ 南福島駅 19分
大森 3,000万円 5.2万円/㎡ 福島駅 30分
大森 1,200万円 6.7万円/㎡ 南福島駅 -分
大森 1,600万円 7.6万円/㎡ 南福島駅 14分
大森 2,400万円 14.5万円/㎡ 南福島駅 16分
大森 3,100万円 14.8万円/㎡ 南福島駅 19分

大森 直近の取引データ

大森の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
2. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:24分 築:59年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.1万円/㎡
3. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
4. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
5. 福島県 福島市 大森 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.8万円/㎡
6. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
7. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:20.8万円/㎡
8. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:28分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
9. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:5.7万円/㎡
10. 福島県 福島市 大森 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.6万円/㎡