森合の住宅・戸建て価格相場/福島県 福島市

森合

森合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.4万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 森合の住宅・戸建ての価格相場は、森合の住宅・戸建ての取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.4万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 73.9坪 (244.4㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.2㎡)
  • 取引事例 141件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県 福島市森合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 森合の住宅・戸建ての価格相場は、森合の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 -45%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -44.8%
  • 築年数 35.8年
    (前年 13.0年 前年対比 +175.4%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 17.2分 前年対比 +9.3%
  • 専有面積 67.3坪 (222.5㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +14.1%
  • 延床面積 38.8坪 (128.3㎡)
    (前年 30.7坪 前年対比 +26.4%
  • 取引事例 6件
    (前年 11件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森合の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、-24.5万円45%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の11件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.8年と、前年13.0年から175.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.8分と、前年17.2分から9.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から45%低下しています。

森合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森合の過去の取引データ2005/10から2024/02の141件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森合 住宅・戸建て価格相場の推移

森合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森合 1,100万円 3.9万円/㎡ 岩代清水駅 12分
森合 1,400万円 7.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 15分
森合 4,000万円 10.5万円/㎡ 福島駅 19分
森合町 4,100万円 22.8万円/㎡ 福島駅 19分
森合 330万円 2.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 18分
森合 1,300万円 7.4万円/㎡ 福島駅 30分
森合 2,900万円 21.5万円/㎡ 岩代清水駅 15分
森合 3,200万円 17.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 14分
森合 3,300万円 17.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 15分
森合 3,900万円 20.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 11分
森合 1,900万円 9.0万円/㎡ 福島駅 30分
森合 3,800万円 14.6万円/㎡ 福島駅 30分
森合町 2,700万円 24.5万円/㎡ 福島駅 20分
森合 4,000万円 24.2万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 800万円 4.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 15分
森合町 2,900万円 26.4万円/㎡ 福島駅 19分
森合 570万円 1.4万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 1,400万円 8.0万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 1万円 0.0万円/㎡ 曽根田駅 5分
森合 4,000万円 5.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 4分
森合 120万円 0.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 8分
森合 4,100万円 13.7万円/㎡ 曽根田駅 7分
森合 1,600万円 5.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 13分
森合 2,400万円 9.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 2,400万円 17.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 8分
森合 5,200万円 28.9万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 4,700万円 24.1万円/㎡ 福島駅 30分
森合 5,600万円 31.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 1,900万円 4.5万円/㎡ 福島駅 20分
森合 2,700万円 16.9万円/㎡ 岩代清水駅 9分
森合 450万円 3.5万円/㎡ 岩代清水駅 15分
森合 1,300万円 5.4万円/㎡ 美術館図書館前駅 1分
森合 3,300万円 14.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 16分
森合 1,800万円 7.5万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 1,300万円 5.7万円/㎡ 岩代清水駅 9分
森合 2,000万円 5.1万円/㎡ 曽根田駅 6分
森合 1,200万円 4.4万円/㎡ 福島駅 23分
森合 3,300万円 20.6万円/㎡ 岩代清水駅 9分
森合 3,200万円 20.6万円/㎡ 福島駅 18分
森合 3,200万円 16.0万円/㎡ 福島駅 30分
森合 2,400万円 19.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 4,000万円 26.7万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 3,000万円 15.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 11分
森合 2,300万円 15.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 7分
森合 4,100万円 15.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 4,000万円 22.2万円/㎡ 曽根田駅 15分
森合 3,300万円 22.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 8分
森合 4,300万円 18.7万円/㎡ 泉駅 15分
森合 2,900万円 20.7万円/㎡ 岩代清水駅 13分
森合 1,100万円 10.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 2,500万円 17.9万円/㎡ 美術館図書館前駅 20分
森合 5,200万円 28.9万円/㎡ 福島駅 25分
森合 5,700万円 30.8万円/㎡ 福島駅 25分
森合 1,300万円 5.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 7分
森合 2,600万円 13.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 3,000万円 3.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 2,300万円 9.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 3,500万円 13.5万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 1,000万円 10.5万円/㎡ 美術館図書館前駅 3分
森合 1,700万円 6.8万円/㎡ 岩代清水駅 15分
森合 200万円 0.5万円/㎡ 美術館図書館前駅 10分
森合町 1,500万円 8.3万円/㎡ 福島駅 19分
森合 1,100万円 6.7万円/㎡ 福島駅 30分
森合 4,500万円 18.0万円/㎡ 福島駅 30分
森合 750万円 5.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 4分
森合 3,100万円 11.9万円/㎡ 岩代清水駅 15分
森合 1,100万円 3.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 20分
森合 2,400万円 8.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 20分
森合 2,100万円 10.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 2,000万円 10.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 13分
森合 1,200万円 3.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 19分
森合 5,200万円 28.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 14分
森合 1,600万円 9.4万円/㎡ 福島駅 15分
森合 800万円 5.5万円/㎡ 福島駅 15分
森合 4,100万円 9.3万円/㎡ 福島駅 22分
森合 3,900万円 20.5万円/㎡ 福島駅 25分
森合 5,800万円 20.0万円/㎡ 福島駅 26分
森合 4,100万円 19.5万円/㎡ 福島駅 30分
森合 500万円 1.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 19分
森合 3,500万円 21.2万円/㎡ 福島駅 25分
森合 2,000万円 4.9万円/㎡ 福島駅 29分
森合 1,600万円 7.0万円/㎡ 福島駅 21分
森合町 1,200万円 4.6万円/㎡ 福島駅 19分
森合 830万円 4.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 4分
森合 2,700万円 19.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 2,800万円 12.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 15分
森合 1,700万円 5.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 2,800万円 12.2万円/㎡ 岩代清水駅 19分
森合 2,700万円 12.3万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 1,400万円 12.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 8分
森合 1,400万円 8.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 1,800万円 6.2万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 2,100万円 5.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 8分
森合 5,100万円 6.8万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 980万円 8.9万円/㎡ 曽根田駅 7分
森合 500万円 4.3万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 3,100万円 17.2万円/㎡ 福島駅 26分
森合 3,900万円 18.6万円/㎡ 福島駅 30分
森合 3,400万円 15.5万円/㎡ 曽根田駅 15分
森合 2,800万円 4.9万円/㎡ 美術館図書館前駅 12分
森合 3,900万円 21.7万円/㎡ 福島駅 30分
森合 980万円 3.4万円/㎡ 福島駅 30分
森合 750万円 7.5万円/㎡ 福島駅 19分
森合 3,400万円 17.0万円/㎡ 福島駅 23分
森合 3,100万円 18.2万円/㎡ 福島駅 30分
森合 4,500万円 25.7万円/㎡ 福島駅 23分
森合 1,600万円 4.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 2,300万円 8.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 11分
森合 3,500万円 17.9万円/㎡ 福島駅 23分
森合 3,400万円 20.6万円/㎡ 曽根田駅 16分
森合 1,100万円 6.9万円/㎡ 福島駅 30分
森合 2,800万円 14.4万円/㎡ 曽根田駅 16分
森合 3,400万円 20.0万円/㎡ 曽根田駅 16分
森合 80万円 0.5万円/㎡ 美術館図書館前駅 4分
森合 890万円 3.6万円/㎡ 岩代清水駅 13分
森合 2,700万円 2.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 20分
森合 850万円 2.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 900万円 5.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 15分
森合 2,200万円 11.9万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 950万円 4.0万円/㎡ 美術館図書館前駅 5分
森合 800万円 4.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 17分
森合 4,000万円 3.6万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 420万円 4.2万円/㎡ 美術館図書館前駅 7分
森合 3,500万円 18.9万円/㎡ 曽根田駅 15分
森合町 850万円 12.1万円/㎡ 福島駅 14分
森合 1,300万円 5.4万円/㎡ 美術館図書館前駅 9分
森合 2,000万円 2.3万円/㎡ 福島駅 26分
森合 2,300万円 10.5万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 3,900万円 21.1万円/㎡ 曽根田駅 6分
森合 3,600万円 18.5万円/㎡ 曽根田駅 14分
森合 400万円 3.3万円/㎡ 美術館図書館前駅 7分
森合 2,600万円 14.1万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 2,500万円 11.9万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 500万円 3.7万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 4,200万円 28.0万円/㎡ 福島駅 21分
森合 2,600万円 11.8万円/㎡ 岩代清水駅 11分
森合 1,300万円 5.9万円/㎡ 美術館図書館前駅 6分
森合 1,400万円 8.2万円/㎡ 岩代清水駅 20分
森合 3,500万円 20.6万円/㎡ 福島駅 21分
森合 2,100万円 5.1万円/㎡ 岩代清水駅 10分
森合 1,700万円 5.7万円/㎡ 福島駅 23分

森合 直近の取引データ

森合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 森合 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
2. 福島県 福島市 森合 [map]
美術館図書館前駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
3. 福島県 福島市 森合 [map]
福島駅 [map]
徒歩:19分 築:23年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:10.5万円/㎡
4. 福島県 福島市 森合町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.8万円/㎡
5. 福島県 福島市 森合 [map]
美術館図書館前駅 [map]
徒歩:18分 築:64年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:330万円 単価:2.6万円/㎡
6. 福島県 福島市 森合 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
7. 福島県 福島市 森合 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
8. 福島県 福島市 森合 [map]
美術館図書館前駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
9. 福島県 福島市 森合 [map]
美術館図書館前駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.8万円/㎡
10. 福島県 福島市 森合 [map]
美術館図書館前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.0万円/㎡