博多駅前の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

博多駅前

博多駅前の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価468.0万円/坪、平米単価141.6万円/㎡です。 博多駅前の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅前の住宅・戸建ての取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
博多駅前中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

博多駅前の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 468.0万円/坪
  • 平米単価 141.6万円/㎡
  • 築年数 41.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 87.0坪 (287.7㎡)
  • 延床面積 259.8坪 (858.7㎡)
  • 取引事例 115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで博多駅前の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区博多駅前」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「博多駅前」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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博多駅前 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

博多駅前の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価220.4万円/坪、平米単価66.7万円/㎡です。 博多駅前の住宅・戸建ての価格相場は、博多駅前の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 220.4万円/坪
    (前年 757.5万円/坪 前年対比 -70.9%
  • 平米単価 66.7万円/㎡
    (前年 229.1万円/㎡ 前年対比 -70.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 7.8分 前年対比 +79.5%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 48.7坪 前年対比 -16.2%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 178.5坪 前年対比 -87.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年博多駅前の価格相場を見てみると、坪単価220.4万円/坪と前年の坪単価757.5万円/坪と比較して、-537.1万円70.9%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.0分と、前年7.8分から79.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.8坪 (135.0㎡)と、前年48.7坪 (160.8㎡)から16.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年178.5坪 (590.0㎡)から87.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年220.4万円/坪 (66.7万円/㎡)と、前年757.5万円/坪 (229.1万円/㎡)から70.9%低下しています。

博多駅前 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

博多駅前の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、博多駅前の過去の取引データ2005/10から2024/11の115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

博多駅前 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

博多駅前の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、博多駅前の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

博多駅前 住宅・戸建て価格相場の推移

博多駅前の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

博多駅前 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
博多駅前 9,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 8,000万円 76.2万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 65,000万円 260.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 50,000万円 294.1万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 6,000万円 85.7万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 17,000万円 113.3万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 120,000万円 545.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 220,000万円 594.6万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 130,000万円 333.3万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 170,000万円 197.7万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 110,000万円 628.6万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 4,800万円 68.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 300,000万円 306.1万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 8,800万円 135.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 8,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 220,000万円 594.6万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 3,800万円 95.0万円/㎡ 祇園駅 2分
博多駅前 110,000万円 289.5万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅前 24,000万円 88.9万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅前 11,000万円 169.2万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 780,000万円 390.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 24,000万円 80.0万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 30,000万円 153.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 87,000万円 248.6万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 4,300万円 61.4万円/㎡ 祇園駅 5分
博多駅前 21,000万円 50.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 98,000万円 153.1万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 31,000万円 193.8万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 110,000万円 161.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 44,000万円 244.4万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 9,400万円 89.5万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 9,400万円 89.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 990万円 24.8万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 15,000万円 88.2万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 13,000万円 89.7万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 51,000万円 275.7万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 26,000万円 140.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 180,000万円 260.9万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 44,000万円 200.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 29,000万円 241.7万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 20,000万円 235.3万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 27,000万円 122.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 3,000万円 46.2万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 100,000万円 270.3万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 27,000万円 103.8万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 25,000万円 59.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 18,000万円 211.8万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 120,000万円 148.1万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 55,000万円 275.0万円/㎡ 祇園駅 6分
博多駅前 6,800万円 68.0万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 3,500万円 70.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 40,000万円 108.1万円/㎡ 祇園駅 6分
博多駅前 38,000万円 122.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 140,000万円 245.6万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 2,200万円 44.0万円/㎡ 博多駅 11分
博多駅前 21,000万円 77.8万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 760,000万円 380.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 13,000万円 78.8万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 20,000万円 57.1万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 1,900万円 34.5万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 17,000万円 141.7万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 42,000万円 161.5万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 26,000万円 38.2万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅前 2,800万円 80.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 210,000万円 210.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 51,000万円 159.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 20,000万円 100.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 11,000万円 55.0万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 3,400万円 68.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 50,000万円 131.6万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 6,000万円 36.4万円/㎡ 祇園駅 4分
博多駅前 25,000万円 217.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 23,000万円 88.5万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 35,000万円 166.7万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 4,500万円 31.0万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 3,900万円 23.6万円/㎡ 博多駅 14分
博多駅前 9,000万円 138.5万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 3,000万円 27.3万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 25,000万円 59.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 10,000万円 35.7万円/㎡ 博多駅 10分
博多駅前 42,000万円 102.4万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 34,000万円 100.0万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 35,000万円 175.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 9,000万円 90.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 15,000万円 62.5万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 380万円 10.9万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 90,000万円 75.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 13,000万円 81.3万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 15,000万円 176.5万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 14,000万円 60.9万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 70,000万円 140.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 18,000万円 85.7万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 3,400万円 27.2万円/㎡ 博多駅 13分
博多駅前 45,000万円 140.6万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 1,300万円 16.3万円/㎡ 祇園駅 8分
博多駅前 8,100万円 124.6万円/㎡ 博多駅 2分
博多駅前 15,000万円 142.9万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 7,300万円 34.8万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 49,000万円 116.7万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 41,000万円 205.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 62,000万円 144.2万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 1,200万円 20.0万円/㎡ 博多駅 15分
博多駅前 38,000万円 190.0万円/㎡ 博多駅 5分
博多駅前 7,600万円 42.2万円/㎡ 祇園駅 4分
博多駅前 33,000万円 132.0万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 28,000万円 155.6万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 15,000万円 83.3万円/㎡ 博多駅 4分
博多駅前 1,500万円 37.5万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 1,400万円 40.0万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 3,300万円 36.7万円/㎡ 博多駅 12分
博多駅前 60,000万円 107.1万円/㎡ 博多駅 6分
博多駅前 6,000万円 60.0万円/㎡ 博多駅 8分
博多駅前 170,000万円 154.5万円/㎡ 博多駅 9分
博多駅前 7,600万円 40.0万円/㎡ 博多駅 7分
博多駅前 6,500万円 81.3万円/㎡ 博多駅 9分

博多駅前 直近の取引データ

博多駅前の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:66.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:76.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:950.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:65,000万円 単価:260.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:50,000万円 単価:294.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:113.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120,000万円 単価:545.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:220,000万円 単価:594.6万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:333.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 [map]
博多駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:860.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:170,000万円 単価:197.7万円/㎡