碧南市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

碧南市

碧南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.3万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 碧南市の住宅・戸建ての価格相場は、碧南市の住宅・戸建ての取引事例1,028件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
碧南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

碧南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.3万円/坪
  • 平米単価 14.9万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 74.6坪 (246.6㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.8㎡)
  • 取引事例 1,028件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,028件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで碧南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県碧南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「碧南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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碧南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

碧南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.2万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 碧南市の住宅・戸建ての価格相場は、碧南市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.2万円/坪
    (前年 52.4万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 14.6万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -8.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 16.0分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 53.9坪 (178.2㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 33.5坪 (110.9㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 -12.3%
  • 取引事例 11件
    (前年 79件 前年対比 -86.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年碧南市の価格相場を見てみると、坪単価48.2万円/坪と前年の坪単価52.4万円/坪と比較して、-4.2万円8%下降しています。 取引事例は、2025年11件と前年の79件から86.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年16.0分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年53.9坪 (178.2㎡)と、前年63.1坪 (208.7㎡)から14.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.5坪 (110.9㎡)と、前年38.2坪 (126.4㎡)から12.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年48.2万円/坪 (14.6万円/㎡)と、前年52.4万円/坪 (15.9万円/㎡)から8%低下しています。

碧南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

碧南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、碧南市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,028件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

碧南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

碧南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、碧南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

碧南市 住宅・戸建て価格相場の推移

碧南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

碧南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅町 3,056万円 18.4万円/㎡ 9件
三度山町 1,669万円 8.1万円/㎡ 8件
上町 2,347万円 14.2万円/㎡ 23件
中山町 3,056万円 20.2万円/㎡ 18件
中後町 2,820万円 15.6万円/㎡ 5件
中松町 4,964万円 11.2万円/㎡ 11件
中町 3,154万円 20.1万円/㎡ 8件
丸山町 2,811万円 18.1万円/㎡ 9件
久沓町 3,000万円 8.8万円/㎡ 5件
二本木町 2,900万円 18.0万円/㎡ 4件
井口町 1,400万円 9.3万円/㎡ 1件
伊勢町 2,660万円 17.6万円/㎡ 15件
伏見町 2,617万円 18.4万円/㎡ 6件
住吉町 3,338万円 14.4万円/㎡ 8件
作塚町 3,364万円 17.8万円/㎡ 10件
入船町 2,439万円 14.9万円/㎡ 28件
六軒町 6,433万円 12.1万円/㎡ 9件
前浜町 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
北町 6,000万円 32.4万円/㎡ 1件
千福町 3,029万円 18.2万円/㎡ 7件
半崎町 2,000万円 5.4万円/㎡ 1件
向陽町 3,350万円 30.2万円/㎡ 2件
吹上町 5,226万円 10.3万円/㎡ 5件
善明町 4,000万円 13.5万円/㎡ 4件
坂口町 2,358万円 13.2万円/㎡ 12件
城山町 2,850万円 19.7万円/㎡ 4件
堀方町 3,004万円 15.1万円/㎡ 24件
塩浜町 2,080万円 10.2万円/㎡ 5件
大坪町 650万円 1.8万円/㎡ 2件
大堤町 4,100万円 2.0万円/㎡ 1件
大浜上町 3,238万円 17.5万円/㎡ 8件
天王町 2,591万円 13.9万円/㎡ 21件
天神町 2,743万円 17.0万円/㎡ 14件
宮後町 4,033万円 17.3万円/㎡ 6件
宮町 1,953万円 10.9万円/㎡ 15件
尾城町 2,823万円 15.2万円/㎡ 13件
山下町 2,700万円 6.1万円/㎡ 1件
山神町 2,544万円 10.3万円/㎡ 19件
岬町 2,193万円 12.1万円/㎡ 14件
川口町 818万円 5.3万円/㎡ 4件
川端町 2,375万円 15.3万円/㎡ 8件
平七町 2,519万円 17.9万円/㎡ 16件
平山町 2,500万円 5.7万円/㎡ 1件
幸町 3,224万円 19.1万円/㎡ 13件
弥生町 2,650万円 19.3万円/㎡ 8件
志貴崎町 2,811万円 14.6万円/㎡ 28件
志貴町 950万円 10.6万円/㎡ 1件
新川町 3,600万円 10.8万円/㎡ 10件
新道町 2,864万円 16.5万円/㎡ 14件
日進町 2,647万円 16.3万円/㎡ 27件
旭町 2,225万円 11.8万円/㎡ 4件
明石町 24,000万円 12.0万円/㎡ 1件
春日町 2,813万円 16.8万円/㎡ 8件
末広町 3,686万円 20.8万円/㎡ 7件
本郷町 820万円 5.4万円/㎡ 4件
札木町 2,313万円 12.7万円/㎡ 8件
東山町 2,898万円 17.3万円/㎡ 27件
東浦町 3,131万円 18.5万円/㎡ 13件
松本町 3,867万円 15.7万円/㎡ 3件
松江町 2,346万円 14.5万円/㎡ 12件
栄町 4,767万円 19.2万円/㎡ 6件
栗山町 2,380万円 17.2万円/㎡ 5件
棚尾本町 2,240万円 14.4万円/㎡ 5件
植出町 3,471万円 13.6万円/㎡ 14件
権現町 2,259万円 14.3万円/㎡ 17件
権田町 1,200万円 6.0万円/㎡ 1件
汐田町 3,536万円 20.2万円/㎡ 11件
池下町 2,908万円 18.8万円/㎡ 13件
沢渡町 4,978万円 14.1万円/㎡ 9件
油渕町 2,500万円 8.6万円/㎡ 1件
浅間町 2,142万円 12.0万円/㎡ 15件
浜尾町 3,915万円 19.2万円/㎡ 13件
浜田町 1,850万円 9.3万円/㎡ 4件
港本町 6,500万円 5.0万円/㎡ 1件
湖西町 1,820万円 6.1万円/㎡ 4件
源氏町 2,230万円 9.1万円/㎡ 6件
源氏神明町 3,892万円 20.1万円/㎡ 12件
照光町 2,607万円 17.7万円/㎡ 15件
田尻町 4,842万円 12.2万円/㎡ 12件
白沢町 6,833万円 8.8万円/㎡ 6件
白砂町 4,400万円 6.7万円/㎡ 1件
相生町 3,301万円 18.6万円/㎡ 11件
石橋町 2,873万円 10.2万円/㎡ 11件
神有町 2,844万円 15.0万円/㎡ 9件
神田町 2,200万円 14.0万円/㎡ 3件
福清水町 3,318万円 8.3万円/㎡ 9件
立山町 6,600万円 6.6万円/㎡ 1件
笹山町 3,276万円 13.4万円/㎡ 10件
築山町 1,800万円 8.3万円/㎡ 4件
篭田町 3,321万円 14.8万円/㎡ 7件
緑町 2,259万円 13.9万円/㎡ 14件
縄手町 2,633万円 14.0万円/㎡ 3件
羽根町 2,493万円 17.0万円/㎡ 6件
舟江町 200万円 2.4万円/㎡ 1件
若宮町 2,214万円 11.7万円/㎡ 7件
若松町 2,400万円 16.5万円/㎡ 8件
荒子町 2,769万円 16.9万円/㎡ 13件
荒居町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
西山町 3,525万円 19.2万円/㎡ 30件
西浜町 2,491万円 13.2万円/㎡ 11件
踏分町 2,567万円 14.0万円/㎡ 3件
道場山町 2,045万円 13.2万円/㎡ 13件
野田町 2,920万円 17.5万円/㎡ 5件
金山町 1,987万円 11.9万円/㎡ 17件
錦町 1,625万円 7.6万円/㎡ 8件
長田町 2,750万円 11.1万円/㎡ 2件
雨池町 2,171万円 15.2万円/㎡ 7件
霞浦町 2,420万円 16.4万円/㎡ 5件
音羽町 2,627万円 16.0万円/㎡ 11件
須磨町 13,943万円 7.2万円/㎡ 7件
鴻島町 3,175万円 18.9万円/㎡ 8件
鶴見町 3,360万円 20.5万円/㎡ 5件
鷲塚町 2,372万円 14.7万円/㎡ 18件
鷲林町 2,250万円 12.6万円/㎡ 15件

碧南市 直近の取引データ

碧南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 碧南市 新道町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
2. 愛知県 碧南市 住吉町 [map]
新川町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡
3. 愛知県 碧南市 錦町 [map]
碧南駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
4. 愛知県 碧南市 堀方町 [map]
新川町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 愛知県 碧南市 若宮町 [map]
碧南駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.3万円/㎡
6. 愛知県 碧南市 音羽町 [map]
碧南駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
7. 愛知県 碧南市 作塚町 [map]
碧南中央駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:640万円 単価:4.3万円/㎡
8. 愛知県 碧南市 権現町 [map]
碧南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
9. 愛知県 碧南市 六軒町 [map]
北新川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
10. 愛知県 碧南市 新道町 [map]
北新川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡