愛西市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

愛西市

愛西市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 愛西市の住宅・戸建ての価格相場は、愛西市の住宅・戸建ての取引事例903件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛西市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛西市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.7万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 80.7坪 (266.7㎡)
  • 延床面積 44.9坪 (148.4㎡)
  • 取引事例 903件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ903件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県愛西市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛西市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

愛西市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

愛西市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 愛西市の住宅・戸建ての価格相場は、愛西市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.0万円/坪
    (前年 28.0万円/坪 前年対比 -53.6%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 -54.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 12.5分 前年対比 +47.2%
  • 専有面積 72.2坪 (238.6㎡)
    (前年 96.6坪 前年対比 -25.3%
  • 延床面積 38.5坪 (127.1㎡)
    (前年 51.0坪 前年対比 -24.5%
  • 取引事例 7件
    (前年 68件 前年対比 -89.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年愛西市の価格相場を見てみると、坪単価13.0万円/坪と前年の坪単価28.0万円/坪と比較して、-15万円53.6%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の68件から89.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.4分と、前年12.5分から47.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年72.2坪 (238.6㎡)と、前年96.6坪 (319.5㎡)から25.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年38.5坪 (127.1㎡)と、前年51.0坪 (168.5㎡)から24.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年28.0万円/坪 (8.5万円/㎡)から53.6%低下しています。

愛西市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛西市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛西市の過去の取引データ2005/10から2025/08の903件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

愛西市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、愛西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

愛西市 住宅・戸建て価格相場の推移

愛西市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛西市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下一色町 720万円 7.2万円/㎡ 2件
下東川町 950万円 1.3万円/㎡ 4件
二子町 1,621万円 5.5万円/㎡ 15件
佐屋町 1,836万円 10.5万円/㎡ 34件
佐折町 1,725万円 15.3万円/㎡ 4件
元赤目町 1,967万円 6.5万円/㎡ 3件
内佐屋町 1,967万円 9.0万円/㎡ 12件
勝幡町 2,490万円 12.7万円/㎡ 67件
北一色町 1,734万円 10.3万円/㎡ 56件
北河田町 2,199万円 11.7万円/㎡ 11件
千引町 980万円 1.4万円/㎡ 1件
南河田町 1,070万円 4.6万円/㎡ 3件
古瀬町 1,878万円 4.9万円/㎡ 5件
善太新田町 2,778万円 8.3万円/㎡ 10件
四会町 1,500万円 5.4万円/㎡ 1件
大井町 1,537万円 7.8万円/㎡ 60件
大野山町 1,848万円 9.6万円/㎡ 21件
大野町 3,035万円 14.5万円/㎡ 26件
宮地町 1,500万円 8.2万円/㎡ 2件
小津町 1,185万円 7.0万円/㎡ 6件
小茂井町 521万円 0.9万円/㎡ 7件
山路町 9,286万円 8.9万円/㎡ 7件
川北町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
戸倉町 200万円 0.4万円/㎡ 2件
持中町 1,619万円 8.5万円/㎡ 7件
新右エ門新田町 450万円 1.0万円/㎡ 1件
日置町 2,400万円 11.6万円/㎡ 40件
早尾町 1,628万円 6.6万円/㎡ 19件
本部田町 1,458万円 4.1万円/㎡ 8件
東保町 1,020万円 3.7万円/㎡ 9件
東條町 2,067万円 6.6万円/㎡ 3件
柚木町 2,944万円 17.1万円/㎡ 34件
根高町 2,557万円 17.4万円/㎡ 20件
森川町 5,211万円 6.7万円/㎡ 10件
江西町 1,433万円 8.0万円/㎡ 3件
渕高町 1,968万円 9.4万円/㎡ 51件
町方町 1,821万円 10.1万円/㎡ 63件
稲葉町 3,062万円 14.1万円/㎡ 26件
立田町 775万円 3.8万円/㎡ 2件
立石町 850万円 0.7万円/㎡ 2件
草平町 1,808万円 8.9万円/㎡ 18件
落合町 743万円 5.6万円/㎡ 3件
藤ケ瀬町 1,820万円 4.6万円/㎡ 3件
西保町 4,983万円 7.7万円/㎡ 37件
西川端町 1,557万円 7.5万円/㎡ 22件
西條町 1,866万円 7.7万円/㎡ 8件
見越町 2,000万円 4.9万円/㎡ 1件
諏訪町 2,284万円 14.7万円/㎡ 37件
諸桑町 1,402万円 9.0万円/㎡ 14件
赤目町 3,788万円 5.8万円/㎡ 4件
金棒町 2,000万円 6.9万円/㎡ 1件
雀ケ森町 1,760万円 5.8万円/㎡ 2件
須依町 2,380万円 12.6万円/㎡ 58件
高畑町 1,700万円 6.8万円/㎡ 2件
鰯江町 3,315万円 17.9万円/㎡ 27件
鵜多須町 1,575万円 4.9万円/㎡ 4件
鷹場町 2,050万円 12.0万円/㎡ 4件

愛西市 直近の取引データ

愛西市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 愛西市 草平町 [map]
六輪駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:3.3万円/㎡
2. 愛知県 愛西市 佐屋町 [map]
佐屋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
3. 愛知県 愛西市 諏訪町 [map]
藤浪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:3.6万円/㎡
4. 愛知県 愛西市 善太新田町 [map]
富吉駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.6万円/㎡
5. 愛知県 愛西市 戸倉町 [map]
町方駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
6. 愛知県 愛西市 東條町 [map]
佐屋駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
7. 愛知県 愛西市 町方町 [map]
町方駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
8. 愛知県 愛西市 大野町 [map]
富吉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.0万円/㎡
9. 愛知県 愛西市 須依町 [map]
日比野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.3万円/㎡
10. 愛知県 愛西市 大野山町 [map]
渕高駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:990万円 単価:5.2万円/㎡