小牧市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

小牧市

小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.0万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、小牧市の住宅・戸建ての取引事例2,356件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小牧市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小牧市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.0万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 23.5年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 76.4坪 (252.7㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.2㎡)
  • 取引事例 2,356件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,356件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小牧市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県小牧市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小牧市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小牧市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小牧市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.0万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、小牧市の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.0万円/坪
    (前年 55.0万円/坪 前年対比 -1.8%
  • 平米単価 16.3万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 -1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.3分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 64.0坪 (211.5㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 -19.4%
  • 延床面積 46.8坪 (154.6㎡)
    (前年 51.2坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 50件
    (前年 170件 前年対比 -70.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小牧市の価格相場を見てみると、坪単価54.0万円/坪と前年の坪単価55.0万円/坪と比較して、-1万円1.8%下降しています。 取引事例は、2025年50件と前年の170件から70.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年64.0坪 (211.5㎡)と、前年79.4坪 (262.4㎡)から19.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年46.8坪 (154.6㎡)と、前年51.2坪 (169.1㎡)から8.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年54.0万円/坪 (16.3万円/㎡)と、前年55.0万円/坪 (16.6万円/㎡)から1.8%低下しています。

小牧市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小牧市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小牧市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,356件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小牧市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小牧市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小牧市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小牧市 住宅・戸建て価格相場の推移

小牧市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小牧市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下小針中島 10,806万円 13.2万円/㎡ 10件
下小針天神 4,010万円 9.5万円/㎡ 8件
中央 4,554万円 23.7万円/㎡ 56件
久保 2,200万円 12.4万円/㎡ 3件
久保一色南 2,831万円 16.2万円/㎡ 32件
久保一色東 1,950万円 3.9万円/㎡ 2件
久保新町 3,733万円 16.2万円/㎡ 12件
久保本町 3,778万円 18.2万円/㎡ 9件
元町 2,153万円 15.1万円/㎡ 15件
光ケ丘 2,292万円 11.0万円/㎡ 109件
古雅 2,742万円 14.1万円/㎡ 57件
城山 5,556万円 13.1万円/㎡ 79件
堀の内 4,917万円 20.9万円/㎡ 24件
外堀 3,171万円 20.2万円/㎡ 48件
多気中町 2,300万円 14.3万円/㎡ 4件
多気北町 2,733万円 13.7万円/㎡ 3件
多気南町 1,660万円 7.0万円/㎡ 5件
多気東町 5,700万円 5.8万円/㎡ 2件
多気西町 3,138万円 10.6万円/㎡ 8件
大字三ツ渕 2,896万円 11.8万円/㎡ 31件
大字三ツ渕原新田 2,000万円 15.4万円/㎡ 1件
大字上末 26,534万円 23.7万円/㎡ 30件
大字下末 31,517万円 23.0万円/㎡ 12件
大字久保一色 2,719万円 17.4万円/㎡ 135件
大字二重堀 3,296万円 21.1万円/㎡ 75件
大字入鹿出新田 3,141万円 10.0万円/㎡ 21件
大字北外山 3,705万円 24.0万円/㎡ 101件
大字南外山 4,433万円 18.6万円/㎡ 12件
大字大山 2,557万円 19.6万円/㎡ 6件
大字大草 14,000万円 10.2万円/㎡ 17件
大字小木 3,200万円 20.6万円/㎡ 1件
大字小松寺 2,945万円 17.9万円/㎡ 46件
大字小牧 3,500万円 25.9万円/㎡ 1件
大字小牧原新田 3,712万円 18.2万円/㎡ 73件
大字岩崎 3,753万円 21.3万円/㎡ 107件
大字文津 3,354万円 17.5万円/㎡ 28件
大字本庄 3,064万円 13.0万円/㎡ 78件
大字村中 5,136万円 12.0万円/㎡ 7件
大字東田中 3,189万円 17.7万円/㎡ 103件
大字林 2,292万円 8.4万円/㎡ 13件
大字横内 5,769万円 4.9万円/㎡ 11件
大字池之内 2,199万円 7.5万円/㎡ 24件
大字河内屋新田 6,050万円 11.5万円/㎡ 8件
大字舟津 4,522万円 14.2万円/㎡ 26件
大字西之島 4,196万円 14.0万円/㎡ 34件
大字野口 2,000万円 6.4万円/㎡ 7件
大字間々 7,014万円 17.5万円/㎡ 7件
大字間々原新田 3,458万円 19.0万円/㎡ 38件
大山中 150万円 0.3万円/㎡ 1件
安田町 2,386万円 14.8万円/㎡ 7件
小木 3,083万円 17.6万円/㎡ 42件
小木南 2,586万円 13.5万円/㎡ 18件
小木東 4,206万円 11.7万円/㎡ 17件
小木西 3,950万円 18.1万円/㎡ 4件
小松寺 3,175万円 20.8万円/㎡ 29件
小牧 3,056万円 19.8万円/㎡ 82件
小牧原 4,442万円 15.2万円/㎡ 26件
小針 2,156万円 10.2万円/㎡ 9件
山北町 2,925万円 19.0万円/㎡ 12件
岩崎 2,520万円 10.9万円/㎡ 10件
岩崎原 2,444万円 15.1万円/㎡ 9件
川西 15,000万円 13.6万円/㎡ 1件
市之久田 4,000万円 14.1万円/㎡ 8件
常普請 3,713万円 22.4万円/㎡ 47件
弥生町 2,688万円 7.6万円/㎡ 4件
応時 3,846万円 21.7万円/㎡ 65件
掛割町 3,017万円 20.1万円/㎡ 12件
文津 2,150万円 15.5万円/㎡ 2件
新小木 38,550万円 20.0万円/㎡ 8件
新町 2,889万円 19.6万円/㎡ 96件
春日寺 4,702万円 18.6万円/㎡ 32件
曙町 2,991万円 14.2万円/㎡ 17件
村中新町 2,480万円 6.0万円/㎡ 2件
3,588万円 17.4万円/㎡ 29件
林中 1,200万円 4.8万円/㎡ 1件
桃ケ丘 2,021万円 9.6万円/㎡ 43件
桜井 3,100万円 28.2万円/㎡ 1件
桜井本町 3,100万円 21.7万円/㎡ 7件
田県町 2,967万円 23.0万円/㎡ 3件
篠岡 1,752万円 8.5万円/㎡ 24件
若草町 2,520万円 19.0万円/㎡ 10件
藤島 2,205万円 13.1万円/㎡ 24件
藤島町 2,907万円 16.3万円/㎡ 46件
西島町 2,900万円 14.9万円/㎡ 11件
郷中 4,300万円 18.5万円/㎡ 26件
間々本町 2,673万円 13.5万円/㎡ 15件
高根 3,499万円 9.2万円/㎡ 17件

小牧市 直近の取引データ

小牧市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 小牧市 大字久保一色 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
2. 愛知県 小牧市 大字久保一色 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:435.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:5.5万円/㎡
3. 愛知県 小牧市 大字久保一色 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
4. 愛知県 小牧市 新町 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
5. 愛知県 小牧市 新町 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:8.2万円/㎡
6. 愛知県 小牧市 光ケ丘 [map]
春日井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
7. 愛知県 小牧市 光ケ丘 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.3万円/㎡
8. 愛知県 小牧市 光ケ丘 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
9. 愛知県 小牧市 大字二重堀 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
10. 愛知県 小牧市 大字二重堀 [map]
小牧原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡