名古屋市守山区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市守山区

名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.7万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引事例3,710件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市守山区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市守山区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.7万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 57.7坪 (190.7㎡)
  • 延床面積 46.8坪 (154.6㎡)
  • 取引事例 3,710件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,710件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市守山区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市守山区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市守山区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市守山区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

名古屋市守山区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.3万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.3万円/坪
    (前年 78.1万円/坪 前年対比 +19.5%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +19.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.4分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 45.5坪 (150.3㎡)
    (前年 61.3坪 前年対比 -25.8%
  • 延床面積 40.0坪 (132.3㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 -16.7%
  • 取引事例 77件
    (前年 234件 前年対比 -67.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年名古屋市守山区の価格相場を見てみると、坪単価93.3万円/坪と前年の坪単価78.1万円/坪と比較して、+15.2万円19.5%上昇しています。 取引事例は、2025年77件と前年の234件から67.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.2分と、前年15.4分から1.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年93.3万円/坪 (28.2万円/㎡)と、前年78.1万円/坪 (23.6万円/㎡)から19.5%上昇しています。

名古屋市守山区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市守山区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市守山区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,710件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市守山区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市守山区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市守山区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市守山区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市守山区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下志段味 3,524万円 26.6万円/㎡ 21件
中新 4,046万円 26.4万円/㎡ 22件
今尻町 2,742万円 19.4万円/㎡ 41件
元郷 4,306万円 23.9万円/㎡ 51件
八剣 6,270万円 24.6万円/㎡ 38件
八反 4,265万円 28.7万円/㎡ 20件
原境町 3,025万円 12.6万円/㎡ 4件
吉根 3,256万円 18.6万円/㎡ 48件
吉根南 3,275万円 21.1万円/㎡ 8件
向台 3,470万円 24.6万円/㎡ 87件
喜多山 5,246万円 24.3万円/㎡ 33件
喜多山南 4,081万円 26.5万円/㎡ 36件
四軒家 4,938万円 23.2万円/㎡ 28件
城南町 3,790万円 28.0万円/㎡ 20件
城土町 3,124万円 21.2万円/㎡ 25件
大字上志段味 3,393万円 21.3万円/㎡ 174件
大字下志段味 3,382万円 21.1万円/㎡ 128件
大字中志段味 2,684万円 11.6万円/㎡ 78件
大字吉根 4,227万円 22.2万円/㎡ 44件
大屋敷 3,500万円 24.2万円/㎡ 14件
大森 3,977万円 24.3万円/㎡ 95件
大森八龍 3,678万円 15.4万円/㎡ 55件
大森北 2,300万円 10.7万円/㎡ 8件
大永寺町 4,360万円 29.5万円/㎡ 20件
大牧町 3,064万円 25.4万円/㎡ 14件
大谷町 3,478万円 23.9万円/㎡ 20件
天子田 3,701万円 19.9万円/㎡ 90件
太田井 3,419万円 23.8万円/㎡ 52件
守山 6,451万円 30.2万円/㎡ 53件
守牧町 3,970万円 28.0万円/㎡ 10件
小六町 5,362万円 22.5万円/㎡ 29件
小幡 3,976万円 26.3万円/㎡ 162件
小幡中 3,798万円 27.0万円/㎡ 48件
小幡北 3,531万円 16.7万円/㎡ 36件
小幡千代田 4,613万円 24.3万円/㎡ 31件
小幡南 3,976万円 26.9万円/㎡ 63件
小幡太田 2,954万円 21.8万円/㎡ 25件
小幡宮ノ腰 6,221万円 27.2万円/㎡ 29件
小幡常燈 4,160万円 29.5万円/㎡ 21件
川上町 2,524万円 20.8万円/㎡ 34件
川北町 2,716万円 20.6万円/㎡ 34件
川宮町 3,071万円 17.6万円/㎡ 40件
川村町 3,600万円 26.9万円/㎡ 31件
川東山 3,942万円 10.6万円/㎡ 19件
川西 2,460万円 19.1万円/㎡ 41件
市場 3,800万円 22.6万円/㎡ 14件
平池東 3,286万円 21.6万円/㎡ 7件
幸心 3,783万円 23.8万円/㎡ 99件
廿軒家 5,533万円 27.1万円/㎡ 40件
弁天が丘 4,288万円 25.9万円/㎡ 16件
御膳洞 3,052万円 22.6万円/㎡ 25件
新城 4,914万円 27.3万円/㎡ 31件
新守山 6,219万円 19.3万円/㎡ 43件
新守町 3,900万円 28.1万円/㎡ 8件
新守西 4,526万円 28.1万円/㎡ 31件
日の後 3,400万円 19.8万円/㎡ 6件
更屋敷 4,375万円 25.6万円/㎡ 19件
本地が丘 6,133万円 17.8万円/㎡ 6件
村前町 3,369万円 27.1万円/㎡ 26件
村合町 3,314万円 27.3万円/㎡ 22件
東山町 4,015万円 25.2万円/㎡ 13件
東禅寺 33,000万円 20.6万円/㎡ 1件
松坂町 3,350万円 21.2万円/㎡ 24件
桔梗平 3,178万円 16.9万円/㎡ 68件
桜坂 4,840万円 24.6万円/㎡ 10件
森孝 3,212万円 22.6万円/㎡ 48件
森孝東 5,249万円 20.9万円/㎡ 28件
森宮町 3,419万円 24.6万円/㎡ 21件
永森町 3,171万円 26.6万円/㎡ 36件
泉が丘 3,415万円 20.0万円/㎡ 13件
深沢 2,832万円 20.4万円/㎡ 19件
瀬古 4,832万円 21.1万円/㎡ 54件
瀬古東 3,185万円 22.7万円/㎡ 94件
町北 3,836万円 27.4万円/㎡ 21件
町南 4,923万円 28.5万円/㎡ 18件
白山 5,552万円 23.9万円/㎡ 44件
白沢町 2,864万円 21.7万円/㎡ 25件
百合が丘 3,050万円 17.9万円/㎡ 28件
竜泉寺 2,323万円 11.9万円/㎡ 23件
笹ヶ根 3,384万円 20.4万円/㎡ 38件
緑ヶ丘 3,250万円 20.8万円/㎡ 8件
翠松園 4,429万円 13.8万円/㎡ 79件
脇田町 2,454万円 20.4万円/㎡ 14件
花咲台 3,943万円 25.3万円/㎡ 40件
苗代 7,171万円 25.8万円/㎡ 52件
茶臼前 3,952万円 30.7万円/㎡ 25件
菱池町 2,986万円 21.1万円/㎡ 46件
藪田町 6,020万円 22.1万円/㎡ 30件
西城 3,061万円 23.9万円/㎡ 38件
西島町 3,794万円 27.7万円/㎡ 17件
西川原町 2,830万円 19.6万円/㎡ 20件
西新 3,791万円 28.6万円/㎡ 22件
野萩町 4,095万円 26.3万円/㎡ 40件
金屋 4,782万円 28.5万円/㎡ 49件
長栄 4,393万円 28.3万円/㎡ 30件
青山台 2,900万円 18.4万円/㎡ 5件
高島町 3,247万円 24.0万円/㎡ 33件
鳥神町 4,592万円 29.8万円/㎡ 24件
鳥羽見 3,590万円 25.0万円/㎡ 86件
鼓が丘 4,079万円 23.2万円/㎡ 53件

名古屋市守山区 直近の取引データ

名古屋市守山区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市守山区 大牧町 [map]
金屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市守山区 小幡 [map]
喜多山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:25.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市守山区 白沢町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市守山区 高島町 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市守山区 高島町 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市守山区 高島町 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市守山区 西城 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市守山区 町北 [map]
守山自衛隊前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市守山区 町北 [map]
守山自衛隊前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市守山区 森孝 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡