刈谷市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

刈谷市

刈谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価90.1万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 刈谷市の住宅・戸建ての価格相場は、刈谷市の住宅・戸建ての取引事例2,050件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
刈谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

刈谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.1万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 18.9年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 62.0坪 (205.1㎡)
  • 延床面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 取引事例 2,050件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,050件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで刈谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県刈谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「刈谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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刈谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

刈谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.3万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 刈谷市の住宅・戸建ての価格相場は、刈谷市の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.3万円/坪
    (前年 98.3万円/坪 前年対比 -4.1%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 29.7万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 16.1分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 45.8坪 (151.5㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -17.5%
  • 延床面積 34.5坪 (114.0㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 -17.5%
  • 取引事例 31件
    (前年 150件 前年対比 -79.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年刈谷市の価格相場を見てみると、坪単価94.3万円/坪と前年の坪単価98.3万円/坪と比較して、-4万円4.1%下降しています。 取引事例は、2025年31件と前年の150件から79.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.6分と、前年16.1分から3.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年45.8坪 (151.5㎡)と、前年55.5坪 (183.6㎡)から17.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.5坪 (114.0㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から17.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.3万円/坪 (28.5万円/㎡)と、前年98.3万円/坪 (29.7万円/㎡)から4.1%低下しています。

刈谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

刈谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、刈谷市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,050件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

刈谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

刈谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、刈谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

刈谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

刈谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

刈谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ木町 4,621万円 27.8万円/㎡ 160件
一色町 4,633万円 27.7万円/㎡ 18件
一里山町 5,271万円 16.9万円/㎡ 24件
下重原町 3,760万円 28.8万円/㎡ 5件
中山町 6,817万円 21.6万円/㎡ 6件
中島町 4,050万円 25.3万円/㎡ 4件
中手町 4,742万円 27.8万円/㎡ 12件
丸田町 4,008万円 31.0万円/㎡ 12件
井ケ谷町 3,479万円 21.6万円/㎡ 62件
今岡町 3,813万円 19.4万円/㎡ 32件
今川町 3,979万円 26.0万円/㎡ 87件
住吉町 9,046万円 37.0万円/㎡ 11件
元町 3,317万円 23.5万円/㎡ 6件
八幡町 3,869万円 27.0万円/㎡ 35件
八軒町 3,067万円 16.1万円/㎡ 3件
半城土中町 4,084万円 27.9万円/㎡ 72件
半城土町 4,926万円 27.8万円/㎡ 23件
半城土西町 4,989万円 26.7万円/㎡ 27件
南桜町 5,400万円 36.3万円/㎡ 3件
南沖野町 4,405万円 32.7万円/㎡ 37件
原崎町 5,242万円 38.9万円/㎡ 19件
司町 5,050万円 24.0万円/㎡ 36件
場割町 3,367万円 22.8万円/㎡ 3件
大手町 29,100万円 48.9万円/㎡ 6件
大正町 16,729万円 39.7万円/㎡ 21件
天王町 4,468万円 29.6万円/㎡ 19件
宝町 3,644万円 24.3万円/㎡ 9件
富士見町 4,950万円 29.5万円/㎡ 28件
寺横町 2,900万円 17.1万円/㎡ 4件
寿町 6,167万円 35.0万円/㎡ 12件
小垣江町 4,270万円 22.1万円/㎡ 168件
小山町 4,086万円 28.4万円/㎡ 55件
山池町 4,205万円 27.8万円/㎡ 19件
幸町 14,500万円 34.1万円/㎡ 9件
広小路 3,323万円 23.1万円/㎡ 13件
御幸町 4,483万円 22.4万円/㎡ 15件
恩田町 4,619万円 30.3万円/㎡ 36件
新富町 7,838万円 28.3万円/㎡ 29件
新栄町 3,963万円 31.3万円/㎡ 20件
新田町 3,925万円 22.5万円/㎡ 4件
日高町 6,758万円 26.7万円/㎡ 12件
末広町 4,194万円 31.0万円/㎡ 33件
東刈谷町 6,428万円 31.0万円/㎡ 40件
東境町 3,758万円 22.5万円/㎡ 79件
東新町 15,817万円 29.8万円/㎡ 6件
東陽町 3,175万円 20.3万円/㎡ 4件
松坂町 5,407万円 27.6万円/㎡ 14件
松栄町 6,103万円 28.2万円/㎡ 30件
板倉町 4,523万円 26.7万円/㎡ 43件
桜町 9,589万円 39.6万円/㎡ 9件
池田町 3,717万円 28.2万円/㎡ 26件
沖野町 4,400万円 33.1万円/㎡ 7件
泉田町 3,988万円 23.5万円/㎡ 90件
港町 1,100万円 2.4万円/㎡ 1件
熊野町 4,829万円 27.8万円/㎡ 34件
田町 4,700万円 28.5万円/㎡ 1件
相生町 152,333万円 84.9万円/㎡ 3件
矢場町 4,770万円 40.0万円/㎡ 10件
神明町 9,035万円 31.6万円/㎡ 29件
稲場町 4,239万円 30.5万円/㎡ 33件
築地町 4,372万円 31.0万円/㎡ 72件
若松町 8,100万円 33.8万円/㎡ 1件
荒井町 3,468万円 25.4万円/㎡ 19件
西境町 4,764万円 13.1万円/㎡ 14件
重原本町 3,617万円 27.6万円/㎡ 12件
野田新町 3,800万円 35.4万円/㎡ 7件
野田町 4,293万円 27.8万円/㎡ 135件
銀座 4,763万円 32.3万円/㎡ 16件
青山町 6,333万円 21.4万円/㎡ 6件
高倉町 5,356万円 30.9万円/㎡ 25件
高松町 6,679万円 25.6万円/㎡ 14件
高津波町 5,192万円 28.5万円/㎡ 25件
高須町 4,006万円 26.5万円/㎡ 36件

刈谷市 直近の取引データ

刈谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
2. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
3. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:28.8万円/㎡
4. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
5. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
6. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
7. 愛知県 刈谷市 半城土中町 [map]
野田新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
8. 愛知県 刈谷市 矢場町 [map]
逢妻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
9. 愛知県 刈谷市 半城土西町 [map]
刈谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 愛知県 刈谷市 半城土西町 [map]
刈谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:32.1万円/㎡