愛媛県の住宅・戸建て価格相場

愛媛県

愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、愛媛県の住宅・戸建ての取引事例18,964件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛媛県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛媛県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.3万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 92.4坪 (305.5㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.4㎡)
  • 取引事例 18,964件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,964件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛媛県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛媛県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛媛県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛媛県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

愛媛県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、愛媛県の住宅・戸建ての取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.0万円/坪
    (前年 31.9万円/坪 前年対比 +12.9%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +12.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.5分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 83.1坪 (274.7㎡)
    (前年 91.0坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 49.4坪 (163.4㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -2.9%
  • 取引事例 230件
    (前年 1,123件 前年対比 -79.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年愛媛県の価格相場を見てみると、坪単価36.0万円/坪と前年の坪単価31.9万円/坪と比較して、+4.1万円12.9%上昇しています。 取引事例は、2025年230件と前年の1,123件から79.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.4分と、前年16.5分から0.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年36.0万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年31.9万円/坪 (9.7万円/㎡)から12.9%上昇しています。

愛媛県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛媛県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛媛県の過去の取引データ2005/10から2025/08の18,964件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛媛県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛媛県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛媛県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
松山市 3,418万円 15.2万円/㎡ 8,703件
今治市 1,618万円 5.3万円/㎡ 2,194件
宇和島市 1,452万円 6.1万円/㎡ 914件
八幡浜市 1,533万円 7.2万円/㎡ 382件
新居浜市 2,019万円 6.5万円/㎡ 1,576件
西条市 2,014万円 5.5万円/㎡ 1,180件
大洲市 1,684万円 6.9万円/㎡ 414件
伊予市 1,727万円 7.8万円/㎡ 428件
四国中央市 2,575万円 7.6万円/㎡ 890件
西予市 1,252万円 3.8万円/㎡ 374件
東温市 2,338万円 8.7万円/㎡ 491件
越智郡上島町 434万円 2.1万円/㎡ 79件
上浮穴郡久万高原町 480万円 1.4万円/㎡ 95件
伊予郡松前町 2,136万円 10.6万円/㎡ 447件
伊予郡砥部町 1,747万円 7.5万円/㎡ 278件
喜多郡内子町 1,239万円 4.5万円/㎡ 133件
西宇和郡伊方町 499万円 2.3万円/㎡ 88件
北宇和郡松野町 584万円 1.8万円/㎡ 27件
北宇和郡鬼北町 921万円 2.3万円/㎡ 86件
南宇和郡愛南町 737万円 1.9万円/㎡ 185件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR予讃線 2,053万円 7.1万円/㎡ 6,878件
JR予讃・内子線 1,926万円 8.5万円/㎡ 3,002件
しまんとグリーンライン 1,467万円 6.0万円/㎡ 926件
伊予鉄道郡中線 3,333万円 16.0万円/㎡ 2,112件
伊予鉄道高浜線 3,789万円 14.5万円/㎡ 1,205件
伊予鉄道横河原線 3,013万円 13.4万円/㎡ 3,053件
伊予鉄道環状線 7,214万円 25.3万円/㎡ 1,732件
伊予鉄道市駅線 4,568万円 18.7万円/㎡ 1,271件
伊予鉄道松山駅前線 4,999万円 19.4万円/㎡ 1,311件
伊予鉄道本町線 50,867万円 94.1万円/㎡ 6件

愛媛県 直近の取引データ

愛媛県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 太山寺町 [map]
伊予和気駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 空港通 [map]
土居田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 高野町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 立花 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 東垣生町 [map]
余戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 ひばりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 ひばりヶ丘 [map]
三津浜駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 古川西 [map]
市坪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 古川西 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 古川西 [map]
市坪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡