松山市駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 伊予鉄道郡中線

松山市駅

松山市駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.1万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 松山市駅の住宅・戸建ての価格相場は、松山市駅の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山市駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松山市駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.1万円/坪
  • 平米単価 33.3万円/㎡
  • 築年数 40.3年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 68.9坪 (227.9㎡)
  • 延床面積 133.0坪 (439.6㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松山市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 伊予鉄道郡中線松山市駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山市駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松山市駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松山市駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.0万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 松山市駅の住宅・戸建ての価格相場は、松山市駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.0万円/坪
    (前年 125.8万円/坪 前年対比 -78.5%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 38.1万円/㎡ 前年対比 -78.5%
  • 築年数 59.0年
    (前年 30.7年 前年対比 +92.2%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 10.7分 前年対比 -34.6%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 146.7坪 前年対比 -88.7%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 231.4坪 前年対比 -86.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松山市駅の価格相場を見てみると、坪単価27.0万円/坪と前年の坪単価125.8万円/坪と比較して、-98.8万円78.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年59.0年と、前年30.7年から92.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年146.7坪 (485.0㎡)から88.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年231.4坪 (765.0㎡)から86.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年125.8万円/坪 (38.1万円/㎡)から78.5%低下しています。

松山市駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松山市駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山市駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山市駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山市駅 住宅・戸建て価格相場の推移

松山市駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山市駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
柳井町 450万円 8.2万円/㎡ 松山市駅 7分
小栗 1,700万円 13.6万円/㎡ 松山市駅 15分
三番町 80,000万円 72.7万円/㎡ 松山市駅 6分
室町 6,400万円 27.8万円/㎡ 松山市駅 11分
泉町 7,500万円 40.5万円/㎡ 松山市駅 10分
末広町 3,900万円 31.2万円/㎡ 松山市駅 4分
柳井町 3,300万円 17.8万円/㎡ 松山市駅 9分
末広町 320万円 9.1万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 19,000万円 54.3万円/㎡ 松山市駅 3分
柳井町 1,500万円 13.6万円/㎡ 松山市駅 11分
永代町 4,700万円 18.1万円/㎡ 松山市駅 4分
柳井町 5,000万円 25.0万円/㎡ 松山市駅 10分
末広町 900万円 5.6万円/㎡ 松山市駅 4分
柳井町 1,900万円 27.1万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 1,300万円 11.8万円/㎡ 松山市駅 10分
春日町 250万円 3.6万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 4,900万円 37.7万円/㎡ 松山市駅 8分
柳井町 800万円 8.0万円/㎡ 松山市駅 9分
泉町 10,000万円 58.8万円/㎡ 松山市駅 8分
小栗 1,300万円 10.0万円/㎡ 松山市駅 18分
泉町 2,500万円 20.8万円/㎡ 松山市駅 7分
千舟町 2,100万円 42.0万円/㎡ 松山市駅 7分
永代町 25,000万円 27.2万円/㎡ 松山市駅 6分
湊町 1,000万円 10.0万円/㎡ 松山市駅 6分
北藤原町 6,000万円 60.0万円/㎡ 松山市駅 6分
柳井町 2,300万円 12.4万円/㎡ 松山市駅 9分
春日町 8,800万円 65.2万円/㎡ 松山市駅 7分
室町 6,300万円 17.5万円/㎡ 松山市駅 12分
湊町 4,300万円 33.1万円/㎡ 松山市駅 8分
小栗 1,300万円 6.5万円/㎡ 松山市駅 15分
小栗 1,000万円 5.1万円/㎡ 松山市駅 15分
春日町 2,300万円 20.0万円/㎡ 松山市駅 7分
和泉北 21,000万円 19.1万円/㎡ 松山市駅 19分
春日町 1,500万円 13.6万円/㎡ 松山市駅 6分
春日町 15,000万円 30.6万円/㎡ 松山市駅 8分
室町 350万円 3.5万円/㎡ 松山市駅 10分
室町 2,400万円 10.0万円/㎡ 松山市駅 13分
千舟町 2,500万円 23.8万円/㎡ 松山市駅 9分
春日町 1,700万円 17.0万円/㎡ 松山市駅 6分
三番町 1,700万円 28.3万円/㎡ 松山市駅 4分
湊町 8,400万円 44.2万円/㎡ 松山市駅 7分
泉町 3,300万円 33.0万円/㎡ 松山市駅 8分
小栗 900万円 6.9万円/㎡ 松山市駅 19分
小栗 1,300万円 6.8万円/㎡ 松山市駅 15分
春日町 2,300万円 15.9万円/㎡ 松山市駅 7分
春日町 4,300万円 31.9万円/㎡ 松山市駅 7分
永代町 2,000万円 11.1万円/㎡ 松山市駅 6分
千舟町 45,000万円 61.6万円/㎡ 松山市駅 1分
千舟町 1,700万円 11.3万円/㎡ 松山市駅 16分
千舟町 27,000万円 128.6万円/㎡ 松山市駅 3分
柳井町 3,000万円 28.6万円/㎡ 松山市駅 8分
勝山町 33,000万円 117.9万円/㎡ 松山市駅 16分
湊町 6,100万円 61.0万円/㎡ 松山市駅 1分
小栗 590万円 5.6万円/㎡ 松山市駅 18分
和泉北 2,300万円 5.9万円/㎡ 松山市駅 19分
小栗 1,900万円 17.3万円/㎡ 松山市駅 15分
柳井町 3,500万円 15.9万円/㎡ 松山市駅 12分
柳井町 810万円 7.0万円/㎡ 松山市駅 11分
柳井町 2,200万円 13.8万円/㎡ 松山市駅 9分
小栗 4,000万円 20.0万円/㎡ 松山市駅 14分
柳井町 4,100万円 9.3万円/㎡ 松山市駅 10分
柳井町 4,200万円 10.8万円/㎡ 松山市駅 9分
北立花町 2,700万円 19.3万円/㎡ 松山市駅 11分
千舟町 9,000万円 39.1万円/㎡ 松山市駅 14分
二番町 9,500万円 29.7万円/㎡ 松山市駅 9分
小栗 6,500万円 10.7万円/㎡ 松山市駅 11分
三番町 11,000万円 47.8万円/㎡ 松山市駅 9分
小栗 250万円 2.3万円/㎡ 松山市駅 11分
三番町 800万円 20.0万円/㎡ 松山市駅 16分
三番町 340,000万円 309.1万円/㎡ 松山市駅 6分
湊町 3,400万円 17.0万円/㎡ 松山市駅 10分
和泉北 2,700万円 12.9万円/㎡ 松山市駅 20分
末広町 550万円 12.2万円/㎡ 松山市駅 7分
末広町 1,900万円 21.1万円/㎡ 松山市駅 7分
湊町 1,000万円 10.0万円/㎡ 松山市駅 11分
湊町 2,000万円 16.0万円/㎡ 松山市駅 5分
室町 3,300万円 9.2万円/㎡ 松山市駅 12分
河原町 5,500万円 22.9万円/㎡ 松山市駅 11分
泉町 1,900万円 15.8万円/㎡ 松山市駅 7分
湊町 7,000万円 60.9万円/㎡ 松山市駅 1分
北藤原町 52,000万円 57.1万円/㎡ 松山市駅 4分
湊町 12,000万円 18.5万円/㎡ 松山市駅 9分
千舟町 34,000万円 42.5万円/㎡ 松山市駅 3分
千舟町 7,700万円 77.0万円/㎡ 松山市駅 2分
花園町 5,600万円 29.5万円/㎡ 松山市駅 3分
湊町 28,000万円 112.0万円/㎡ 松山市駅 2分
千舟町 4,300万円 41.0万円/㎡ 松山市駅 7分
千舟町 1,500万円 15.0万円/㎡ 松山市駅 12分
千舟町 1,400万円 35.0万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 26,000万円 123.8万円/㎡ 松山市駅 2分
春日町 1,800万円 18.0万円/㎡ 松山市駅 7分
小栗 20,000万円 160.0万円/㎡ 松山市駅 17分
小栗 1,400万円 7.0万円/㎡ 松山市駅 20分
小栗 2,700万円 22.5万円/㎡ 松山市駅 14分
泉町 15,000万円 60.0万円/㎡ 松山市駅 10分
千舟町 4,000万円 40.0万円/㎡ 松山市駅 3分
千舟町 30,000万円 73.2万円/㎡ 松山市駅 3分
藤原 3,700万円 26.4万円/㎡ 松山市駅 12分
藤原 3,700万円 30.8万円/㎡ 松山市駅 11分
湊町 4,200万円 40.0万円/㎡ 松山市駅 5分
藤原 3,800万円 31.7万円/㎡ 松山市駅 12分
湊町 14,000万円 56.0万円/㎡ 松山市駅 9分
河原町 6,400万円 30.5万円/㎡ 松山市駅 -分
湊町 9,400万円 55.3万円/㎡ 松山市駅 8分
真砂町 5,300万円 16.6万円/㎡ 松山市駅 8分
小栗 970万円 10.8万円/㎡ 松山市駅 10分

松山市駅 直近の取引データ

松山市駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 柳井町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 小栗 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:80,000万円 単価:72.7万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 室町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:27.8万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 泉町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:40.5万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 末広町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:31.2万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 柳井町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.8万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 末広町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:5分 築:64年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:320万円 単価:9.1万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 湊町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:3分 築:40年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:54.3万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 柳井町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡