伊予市の住宅・戸建て価格相場/愛媛県

伊予市

伊予市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 伊予市の住宅・戸建ての価格相場は、伊予市の住宅・戸建ての取引事例377件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊予市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊予市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.9万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 89.6坪 (296.3㎡)
  • 延床面積 46.7坪 (154.2㎡)
  • 取引事例 377件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ377件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊予市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県伊予市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊予市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊予市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊予市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 伊予市の住宅・戸建ての価格相場は、伊予市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.9万円/坪
    (前年 33.0万円/坪 前年対比 -51.8%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -52%
  • 築年数 34.8年
    (前年 20.4年 前年対比 +70.6%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 10.3分 前年対比 -14.6%
  • 専有面積 146.0坪 (482.7㎡)
    (前年 61.9坪 前年対比 +135.9%
  • 延床面積 53.5坪 (177.0㎡)
    (前年 51.8坪 前年対比 +3.3%
  • 取引事例 11件
    (前年 28件 前年対比 -60.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊予市の価格相場を見てみると、坪単価15.9万円/坪と前年の坪単価33.0万円/坪と比較して、-17.1万円51.8%下降しています。 取引事例は、2023年11件と前年の28件から60.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.8年と、前年20.4年から70.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年33.0万円/坪 (10.0万円/㎡)から51.8%低下しています。

伊予市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊予市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊予市の過去の取引データ2005/10から2024/02の377件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊予市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊予市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊予市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊予市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊予市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊予市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三島町 465万円 2.5万円/㎡ 2件
三秋 1,300万円 7.0万円/㎡ 2件
上三谷 2,127万円 6.7万円/㎡ 9件
上吾川 1,236万円 5.1万円/㎡ 11件
上野 1,746万円 6.9万円/㎡ 20件
下三谷 1,077万円 2.9万円/㎡ 13件
下吾川 2,408万円 11.3万円/㎡ 101件
中山町中山 950万円 1.7万円/㎡ 5件
中山町佐礼谷 230万円 1.0万円/㎡ 2件
中山町出渕 222万円 1.2万円/㎡ 5件
八倉 1,264万円 5.0万円/㎡ 7件
双海町上灘 481万円 2.0万円/㎡ 13件
双海町串 345万円 2.4万円/㎡ 4件
双海町高岸 494万円 1.8万円/㎡ 5件
双海町高野川 187万円 0.7万円/㎡ 3件
大平 977万円 4.6万円/㎡ 25件
宮下 1,731万円 9.3万円/㎡ 16件
尾崎 1,566万円 8.7万円/㎡ 21件
市場 748万円 3.1万円/㎡ 5件
本郡 1,300万円 2.2万円/㎡ 1件
283万円 1.5万円/㎡ 3件
湊町 781万円 3.2万円/㎡ 13件
灘町 2,960万円 6.0万円/㎡ 18件
稲荷 1,203万円 4.8万円/㎡ 9件
米湊 2,083万円 11.5万円/㎡ 64件

伊予市 直近の取引データ

伊予市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 伊予市 大平 [map]
伊予大平駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:4.4万円/㎡
2. 愛媛県 伊予市 米湊 [map]
伊予市駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
郡中駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.8万円/㎡
4. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
新川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.5万円/㎡
5. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
鳥ノ木駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡
6. 愛媛県 伊予市 上野 [map]
南伊予駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:860万円 単価:1.3万円/㎡
7. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
新川駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
8. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
鳥ノ木駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:5.0万円/㎡
9. 愛媛県 伊予市 本郡 [map]
向井原駅 [map]
徒歩:13分 築:47年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.2万円/㎡
10. 愛媛県 伊予市 双海町上灘 [map]
伊予上灘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:120万円 単価:1.2万円/㎡