伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建て価格相場/愛媛県

伊予鉄道松山駅前線

伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.7万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての価格相場は、伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての取引事例1,179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊予鉄道松山駅前線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.7万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 25.3分
  • 専有面積 72.5坪 (239.8㎡)
  • 延床面積 75.7坪 (250.2㎡)
  • 取引事例 1,179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊予鉄道松山駅前線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県伊予鉄道松山駅前線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊予鉄道松山駅前線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊予鉄道松山駅前線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.4万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての価格相場は、伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.4万円/坪
    (前年 77.9万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 25.2万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +6.8%
  • 築年数 28.5年
    (前年 28.4年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 23.2分 前年対比 -27.2%
  • 専有面積 78.1坪 (258.2㎡)
    (前年 60.1坪 前年対比 +30%
  • 延床面積 94.5坪 (312.5㎡)
    (前年 59.1坪 前年対比 +59.9%
  • 取引事例 41件
    (前年 68件 前年対比 -39.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊予鉄道松山駅前線の価格相場を見てみると、坪単価83.4万円/坪と前年の坪単価77.9万円/坪と比較して、+5.5万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2023年41件と前年の68件から39.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.9分と、前年23.2分から27.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.1坪 (258.2㎡)と、前年60.1坪 (198.7㎡)から30%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年94.5坪 (312.5㎡)と、前年59.1坪 (195.4㎡)から59.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年83.4万円/坪 (25.2万円/㎡)と、前年77.9万円/坪 (23.6万円/㎡)から7.1%上昇しています。

伊予鉄道松山駅前線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊予鉄道松山駅前線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊予鉄道松山駅前線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊予鉄道松山駅前線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊予鉄道松山駅前線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊予鉄道松山駅前線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊予鉄道松山駅前線 住宅・戸建て価格相場の推移

伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊予鉄道松山駅前線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大手町駅 22,989万円 41.0万円/㎡ 27件
西堀端駅 9,130万円 39.2万円/㎡ 10件
南堀端駅 50,867万円 94.1万円/㎡ 6件
市役所前駅 16,000万円 33.3万円/㎡ 2件
県庁前駅 15,609万円 70.7万円/㎡ 11件
大街道駅 10,084万円 52.2万円/㎡ 59件
勝山町駅 5,508万円 21.4万円/㎡ 262件
警察署前駅 14,537万円 23.9万円/㎡ 19件
上一万駅 3,061万円 13.9万円/㎡ 171件
南町駅 3,289万円 15.7万円/㎡ 75件
道後公園駅 4,047万円 15.5万円/㎡ 230件
道後温泉駅 2,467万円 11.6万円/㎡ 307件

伊予鉄道松山駅前線 直近の取引データ

伊予鉄道松山駅前線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 石手 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.9万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 湯の山 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:4.3万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 二番町 [map]
大街道駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:28.9万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
大街道駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:103.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 道後町 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 枝松 [map]
勝山町駅 [map]
徒歩:18分 築:59年 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:5.6万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 東野 [map]
道後公園駅 [map]
徒歩:24分 築:7年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:18.3万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 正円寺 [map]
道後公園駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:13.0万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 南堀端町 [map]
南堀端駅 [map]
徒歩:1分 築:37年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130,000万円 単価:72.2万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 南持田町 [map]
勝山町駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.0万円/㎡