京町の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

京町

京町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 京町の住宅・戸建ての価格相場は、京町の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.7万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 87.0坪 (287.8㎡)
  • 延床面積 102.1坪 (337.6㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区京町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.2万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 京町の住宅・戸建ての価格相場は、京町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.2万円/坪
    (前年 80.0万円/坪 前年対比 -46%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 -45.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 574.7坪 前年対比 -86.3%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -94.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京町の価格相場を見てみると、坪単価43.2万円/坪と前年の坪単価80.0万円/坪と比較して、-36.8万円46%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年78.6坪 (260.0㎡)と、前年574.7坪 (1,900.0㎡)から86.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.8坪 (115.0㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から94.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.2万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年80.0万円/坪 (24.2万円/㎡)から46%低下しています。

京町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京町の過去の取引データ2005/10から2024/11の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京町 住宅・戸建て価格相場の推移

京町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
津島京町 3,400万円 13.1万円/㎡ 備前三門駅 29分
津島京町 46,000万円 24.2万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 2,800万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 -分
津島京町 2,800万円 17.5万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 4,600万円 31.7万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 2,600万円 52.0万円/㎡ 大元駅 23分
京町 900万円 18.0万円/㎡ 岡山駅 26分
津島京町 4,100万円 22.2万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 1,700万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 21分
津島京町 3,700万円 24.7万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 6,500万円 27.1万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 4,400万円 24.4万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 7,200万円 14.4万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 800万円 10.7万円/㎡ 岡山駅 25分
京町 1,000万円 9.5万円/㎡ 岡山駅 24分
津島京町 6,800万円 15.5万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 2,800万円 13.3万円/㎡ 法界院駅 30分
京町 2,500万円 31.3万円/㎡ 岡山駅 21分
京町 1,000万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 23分
京町 7,400万円 47.7万円/㎡ 岡山駅 23分
津島京町 4,200万円 19.1万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 5,100万円 32.9万円/㎡ 岡山駅 23分
京町 4,100万円 27.3万円/㎡ 岡山駅 24分
津島京町 13,000万円 8.1万円/㎡ 岡山駅 30分
津島京町 4,900万円 27.2万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 21,000万円 75.0万円/㎡ 岡山駅 18分
津島京町 4,900万円 23.3万円/㎡ 岡山駅 30分
京町 2,800万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 24分
京町 1,100万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 23分

京町 直近の取引データ

京町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:13.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:24.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:31.7万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 京町 [map]
大元駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 津島京町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡