岐阜県の住宅・戸建て価格相場

岐阜県

岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例32,502件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 102.4坪 (338.4㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
  • 取引事例 32,502件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32,502件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

岐阜県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例1,449件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 26.6万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.1分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 94.1坪 (311.2㎡)
    (前年 92.6坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 50.0坪 (165.2㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -1.6%
  • 取引事例 1,449件
    (前年 2,103件 前年対比 -31.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,449件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価26.6万円/坪と比較して、-1.4万円5.3%下降しています。 取引事例は、2024年1,449件と前年の2,103件から31.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年15.1分から3.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年50.0坪 (165.2㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から1.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年26.6万円/坪 (8.0万円/㎡)から5.3%低下しています。

岐阜県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2025/02の32,502件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 住宅・戸建て価格相場の推移

岐阜県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 2,658万円 11.3万円/㎡ 7,980件
大垣市 2,519万円 9.9万円/㎡ 2,809件
高山市 2,142万円 7.5万円/㎡ 1,864件
多治見市 1,904万円 6.8万円/㎡ 2,007件
関市 1,888万円 6.2万円/㎡ 1,263件
中津川市 1,515万円 4.1万円/㎡ 901件
美濃市 6,044万円 6.3万円/㎡ 238件
瑞浪市 1,838万円 5.7万円/㎡ 432件
羽島市 2,225万円 8.3万円/㎡ 1,090件
恵那市 1,915万円 5.0万円/㎡ 561件
美濃加茂市 2,755万円 7.8万円/㎡ 900件
土岐市 2,153万円 7.2万円/㎡ 761件
各務原市 2,493万円 10.4万円/㎡ 2,561件
可児市 1,995万円 7.0万円/㎡ 1,767件
山県市 1,171万円 3.4万円/㎡ 376件
瑞穂市 2,608万円 10.2万円/㎡ 995件
飛騨市 975万円 3.2万円/㎡ 318件
本巣市 1,985万円 6.5万円/㎡ 407件
郡上市 1,294万円 3.5万円/㎡ 663件
下呂市 941万円 2.5万円/㎡ 397件
海津市 1,285万円 3.0万円/㎡ 342件
羽島郡岐南町 3,285万円 10.8万円/㎡ 467件
羽島郡笠松町 2,388万円 10.4万円/㎡ 390件
養老郡養老町 1,691万円 3.0万円/㎡ 252件
不破郡垂井町 1,810万円 6.1万円/㎡ 305件
不破郡関ケ原町 874万円 2.8万円/㎡ 50件
安八郡神戸町 1,667万円 5.3万円/㎡ 220件
安八郡輪之内町 3,161万円 6.1万円/㎡ 84件
安八郡安八町 2,594万円 8.1万円/㎡ 180件
揖斐郡揖斐川町 785万円 2.2万円/㎡ 187件
揖斐郡大野町 1,474万円 4.5万円/㎡ 357件
揖斐郡池田町 2,049万円 4.7万円/㎡ 205件
本巣郡北方町 2,340万円 9.8万円/㎡ 320件
加茂郡坂祝町 1,783万円 4.7万円/㎡ 108件
加茂郡富加町 2,341万円 4.7万円/㎡ 62件
加茂郡川辺町 1,340万円 4.1万円/㎡ 119件
加茂郡七宗町 542万円 1.7万円/㎡ 30件
加茂郡八百津町 871万円 2.2万円/㎡ 108件
加茂郡白川町 603万円 1.1万円/㎡ 89件
加茂郡東白川村 489万円 1.3万円/㎡ 17件
可児郡御嵩町 1,204万円 4.3万円/㎡ 306件
大野郡白川村 876万円 1.3万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,922万円 6.2万円/㎡ 3,958件
JR高山本線 2,335万円 9.3万円/㎡ 11,297件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,526万円 10.7万円/㎡ 7,246件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 2,540万円 10.4万円/㎡ 12,673件
JR太多線 2,151万円 7.2万円/㎡ 2,629件
名鉄名古屋本線 2,763万円 10.3万円/㎡ 393件
名鉄犬山線 3,019万円 14.2万円/㎡ 64件
名鉄各務原線 2,801万円 11.0万円/㎡ 1,957件
名鉄広見線 1,757万円 6.3万円/㎡ 1,799件
名鉄竹鼻線 2,346万円 9.2万円/㎡ 1,573件
名鉄羽島線 2,478万円 8.0万円/㎡ 557件
近鉄養老線 2,193万円 7.8万円/㎡ 4,060件
明知鉄道明知線 1,747万円 4.7万円/㎡ 787件
長良川鉄道越美南線 2,323万円 6.0万円/㎡ 2,814件
樽見鉄道樽見線 2,546万円 9.9万円/㎡ 2,805件
養老鉄道養老線 2,193万円 7.8万円/㎡ 4,060件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 茜部大野 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:750万円 単価:9.4万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 高田 [map]
高田橋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 野一色 [map]
名鉄岐阜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:355.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.4万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 洞 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.0万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 本荘中ノ町 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 八坂町 [map]
岐南駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.8万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 日野北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.0万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 泉町 [map]
土岐市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 上芥見 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.8万円/㎡