岐阜県の住宅・戸建て価格相場

岐阜県

岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例33,494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.2万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 31.0分
  • 専有面積 102.4坪 (338.5㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.9㎡)
  • 取引事例 33,494件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33,494件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岐阜県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岐阜県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岐阜県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.4万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 岐阜県の住宅・戸建ての価格相場は、岐阜県の住宅・戸建ての取引事例362件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.4万円/坪
    (前年 24.8万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 15.3分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 104.1坪 (344.0㎡)
    (前年 96.6坪 前年対比 +7.8%
  • 延床面積 55.9坪 (184.9㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 +7.3%
  • 取引事例 362件
    (前年 2,073件 前年対比 -82.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ362件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岐阜県の価格相場を見てみると、坪単価23.4万円/坪と前年の坪単価24.8万円/坪と比較して、-1.4万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年362件と前年の2,073件から82.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.2分と、前年15.3分から7.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年104.1坪 (344.0㎡)と、前年96.6坪 (319.5㎡)から7.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年55.9坪 (184.9㎡)と、前年52.1坪 (172.3㎡)から7.3%上昇しています。

岐阜県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岐阜県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜県の過去の取引データ2005/10から2025/08の33,494件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜県 住宅・戸建て価格相場の推移

岐阜県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岐阜市 2,649万円 11.3万円/㎡ 8,248件
大垣市 2,509万円 9.8万円/㎡ 2,895件
高山市 2,132万円 7.5万円/㎡ 1,905件
多治見市 1,882万円 6.8万円/㎡ 2,100件
関市 1,887万円 6.1万円/㎡ 1,294件
中津川市 1,513万円 4.1万円/㎡ 918件
美濃市 5,955万円 6.2万円/㎡ 243件
瑞浪市 1,854万円 5.7万円/㎡ 452件
羽島市 2,211万円 8.3万円/㎡ 1,120件
恵那市 1,883万円 4.9万円/㎡ 582件
美濃加茂市 2,752万円 7.8万円/㎡ 929件
土岐市 2,168万円 7.1万円/㎡ 780件
各務原市 2,475万円 10.4万円/㎡ 2,628件
可児市 1,988万円 7.0万円/㎡ 1,824件
山県市 1,183万円 3.4万円/㎡ 390件
瑞穂市 2,615万円 10.3万円/㎡ 1,015件
飛騨市 964万円 3.2万円/㎡ 331件
本巣市 1,968万円 6.5万円/㎡ 415件
郡上市 1,284万円 3.5万円/㎡ 685件
下呂市 937万円 2.5万円/㎡ 409件
海津市 1,279万円 3.0万円/㎡ 348件
羽島郡岐南町 3,279万円 10.8万円/㎡ 481件
羽島郡笠松町 2,449万円 10.4万円/㎡ 395件
養老郡養老町 1,681万円 3.0万円/㎡ 258件
不破郡垂井町 1,791万円 6.0万円/㎡ 316件
不破郡関ケ原町 870万円 2.7万円/㎡ 53件
安八郡神戸町 1,655万円 5.3万円/㎡ 223件
安八郡輪之内町 3,132万円 6.0万円/㎡ 86件
安八郡安八町 2,542万円 8.1万円/㎡ 188件
揖斐郡揖斐川町 771万円 2.1万円/㎡ 193件
揖斐郡大野町 1,449万円 4.4万円/㎡ 364件
揖斐郡池田町 2,021万円 4.6万円/㎡ 209件
本巣郡北方町 2,501万円 9.6万円/㎡ 339件
加茂郡坂祝町 1,768万円 4.7万円/㎡ 110件
加茂郡富加町 2,286万円 4.6万円/㎡ 65件
加茂郡川辺町 1,340万円 4.0万円/㎡ 124件
加茂郡七宗町 526万円 1.7万円/㎡ 31件
加茂郡八百津町 865万円 2.2万円/㎡ 110件
加茂郡白川町 683万円 1.1万円/㎡ 92件
加茂郡東白川村 489万円 1.3万円/㎡ 17件
可児郡御嵩町 1,206万円 4.3万円/㎡ 315件
大野郡白川村 876万円 1.3万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,913万円 6.2万円/㎡ 4,102件
JR高山本線 2,327万円 9.3万円/㎡ 11,617件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,519万円 10.6万円/㎡ 7,459件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 2,538万円 10.3万円/㎡ 13,049件
JR太多線 2,124万円 7.2万円/㎡ 2,739件
名鉄名古屋本線 2,813万円 10.4万円/㎡ 415件
名鉄犬山線 2,963万円 13.9万円/㎡ 67件
名鉄各務原線 2,773万円 10.9万円/㎡ 2,021件
名鉄広見線 1,758万円 6.3万円/㎡ 1,853件
名鉄竹鼻線 2,355万円 9.2万円/㎡ 1,615件
名鉄羽島線 2,469万円 8.0万円/㎡ 567件
近鉄養老線 2,186万円 7.8万円/㎡ 4,163件
明知鉄道明知線 1,722万円 4.7万円/㎡ 812件
長良川鉄道越美南線 2,308万円 5.9万円/㎡ 2,884件
樽見鉄道樽見線 2,542万円 9.9万円/㎡ 2,877件
養老鉄道養老線 2,186万円 7.8万円/㎡ 4,163件

岐阜県 直近の取引データ

岐阜県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 粟野西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 加野 [map]
各務原市役所前駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.3万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 加納沓井町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 加納花ノ木町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 切通 [map]
切通駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 鷺山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 則武 [map]
名鉄岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.0万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 大菅南 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 大菅南 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 大菅南 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡