香芝市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

香芝市

香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、香芝市の住宅・戸建ての取引事例1,949件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香芝市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香芝市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.7万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 65.2坪 (215.6㎡)
  • 延床面積 41.1坪 (135.8㎡)
  • 取引事例 1,949件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,949件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香芝市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県香芝市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香芝市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香芝市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

香芝市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、香芝市の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.4万円/坪
    (前年 52.3万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 -17.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 13.5分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 63.3坪 (209.4㎡)
    (前年 64.4坪 前年対比 -1.7%
  • 延床面積 39.7坪 (131.4㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 113件
    (前年 120件 前年対比 -5.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年香芝市の価格相場を見てみると、坪単価43.4万円/坪と前年の坪単価52.3万円/坪と比較して、-8.9万円17%下降しています。 取引事例は、2024年113件と前年の120件から5.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年63.3坪 (209.4㎡)と、前年64.4坪 (212.8㎡)から1.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.7坪 (131.4㎡)と、前年40.4坪 (133.6㎡)から1.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年52.3万円/坪 (15.8万円/㎡)から17%低下しています。

香芝市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香芝市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香芝市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,949件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香芝市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香芝市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香芝市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香芝市 住宅・戸建て価格相場の推移

香芝市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香芝市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれ野 4,959万円 30.7万円/㎡ 34件
上中 2,005万円 13.2万円/㎡ 84件
下田東 2,923万円 15.1万円/㎡ 76件
下田西 2,763万円 13.4万円/㎡ 36件
五ヶ所 5,050万円 20.8万円/㎡ 2件
五位堂 2,876万円 18.8万円/㎡ 109件
今泉 1,899万円 11.7万円/㎡ 68件
別所 8,830万円 24.7万円/㎡ 33件
北今市 1,800万円 12.4万円/㎡ 67件
尼寺 2,084万円 10.7万円/㎡ 39件
平野 797万円 4.4万円/㎡ 3件
旭ケ丘 2,980万円 17.4万円/㎡ 146件
狐井 3,990万円 21.2万円/㎡ 65件
瓦口 3,801万円 22.3万円/㎡ 21件
田尻 2,810万円 6.7万円/㎡ 11件
2,068万円 11.7万円/㎡ 57件
白鳳台 1,989万円 8.2万円/㎡ 56件
真美ヶ丘 4,064万円 16.8万円/㎡ 83件
磯壁 2,447万円 13.9万円/㎡ 109件
穴虫 2,465万円 12.5万円/㎡ 170件
良福寺 2,158万円 12.9万円/㎡ 99件
藤山 2,660万円 15.9万円/㎡ 37件
西真美 4,319万円 15.8万円/㎡ 110件
逢坂 3,015万円 15.9万円/㎡ 140件
鎌田 1,894万円 12.1万円/㎡ 71件
関屋 1,658万円 11.1万円/㎡ 42件
関屋北 2,193万円 5.3万円/㎡ 87件
5,201万円 13.1万円/㎡ 21件
高山台 3,574万円 20.1万円/㎡ 73件

香芝市 直近の取引データ

香芝市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
二上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:820万円 単価:6.1万円/㎡
2. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 鎌田 [map]
JR五位堂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡
5. 奈良県 香芝市 真美ヶ丘 [map]
五位堂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
6. 奈良県 香芝市 旭ケ丘 [map]
二上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 旭ケ丘 [map]
二上駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 旭ケ丘 [map]
二上駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.9万円/㎡
9. 奈良県 香芝市 上中 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:4.3万円/㎡
10. 奈良県 香芝市 北今市 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡