奈良県の住宅・戸建て価格相場

奈良県

奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例27,404件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.7万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 71.3坪 (235.6㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 取引事例 27,404件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,404件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

奈良県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.1万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例867件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.1万円/坪
    (前年 39.8万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.4分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 64.7坪 (213.7㎡)
    (前年 67.7坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 41.0坪 前年対比 +1.5%
  • 取引事例 867件
    (前年 2,212件 前年対比 -60.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ867件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価37.1万円/坪と前年の坪単価39.8万円/坪と比較して、-2.7万円6.8%下降しています。 取引事例は、2024年867件と前年の2,212件から60.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年14.4分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年64.7坪 (213.7㎡)と、前年67.7坪 (223.9㎡)から4.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年37.1万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年39.8万円/坪 (12.0万円/㎡)から6.8%低下しています。

奈良県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2024/11の27,404件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 3,334万円 14.6万円/㎡ 7,389件
大和高田市 1,855万円 9.9万円/㎡ 1,354件
大和郡山市 2,313万円 10.9万円/㎡ 1,723件
天理市 2,329万円 11.4万円/㎡ 867件
橿原市 2,515万円 14.1万円/㎡ 2,284件
桜井市 1,934万円 9.4万円/㎡ 1,042件
五條市 1,996万円 6.8万円/㎡ 395件
御所市 1,127万円 4.7万円/㎡ 351件
生駒市 3,088万円 14.0万円/㎡ 3,148件
香芝市 2,913万円 14.8万円/㎡ 1,892件
葛城市 2,300万円 12.0万円/㎡ 726件
宇陀市 1,070万円 4.7万円/㎡ 396件
山辺郡山添村 873万円 1.2万円/㎡ 31件
生駒郡平群町 1,682万円 8.3万円/㎡ 592件
生駒郡三郷町 1,702万円 8.7万円/㎡ 582件
生駒郡斑鳩町 2,190万円 12.9万円/㎡ 622件
生駒郡安堵町 1,645万円 8.5万円/㎡ 156件
磯城郡川西町 2,564万円 10.9万円/㎡ 148件
磯城郡三宅町 1,389万円 8.3万円/㎡ 136件
磯城郡田原本町 2,401万円 11.3万円/㎡ 584件
宇陀郡曽爾村 742万円 0.8万円/㎡ 20件
宇陀郡御杖村 432万円 1.4万円/㎡ 45件
高市郡高取町 1,099万円 5.0万円/㎡ 71件
高市郡明日香村 1,400万円 6.2万円/㎡ 57件
北葛城郡上牧町 2,161万円 9.7万円/㎡ 571件
北葛城郡王寺町 2,799万円 13.8万円/㎡ 537件
北葛城郡広陵町 2,770万円 13.8万円/㎡ 794件
北葛城郡河合町 2,106万円 9.7万円/㎡ 312件
吉野郡吉野町 688万円 1.8万円/㎡ 82件
吉野郡大淀町 1,138万円 4.5万円/㎡ 291件
吉野郡下市町 737万円 3.0万円/㎡ 67件
吉野郡黒滝村 234万円 0.7万円/㎡ 7件
吉野郡天川村 389万円 1.6万円/㎡ 26件
吉野郡野迫川村 77万円 0.2万円/㎡ 3件
吉野郡十津川村 677万円 2.9万円/㎡ 24件
吉野郡下北山村 217万円 0.5万円/㎡ 11件
吉野郡上北山村 176万円 0.8万円/㎡ 6件
吉野郡川上村 778万円 2.8万円/㎡ 22件
吉野郡東吉野村 624万円 1.5万円/㎡ 40件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 2,409万円 12.5万円/㎡ 3,176件
奈良線 3,212万円 15.5万円/㎡ 814件
JR和歌山線 2,132万円 10.4万円/㎡ 2,354件
万葉まほろば線 2,379万円 12.0万円/㎡ 2,514件
近鉄橿原線 2,771万円 13.0万円/㎡ 4,183件
近鉄南大阪線 2,052万円 11.2万円/㎡ 1,787件
近鉄大阪線 2,489万円 12.7万円/㎡ 4,850件
近鉄吉野線 1,705万円 7.8万円/㎡ 1,055件
近鉄天理線 2,719万円 13.1万円/㎡ 636件
近鉄生駒線 2,254万円 11.3万円/㎡ 3,563件
近鉄田原本線 2,267万円 9.9万円/㎡ 644件
近鉄御所線 1,920万円 9.9万円/㎡ 778件
近鉄奈良線 3,352万円 14.6万円/㎡ 5,940件
近鉄けいはんな線 3,446万円 14.9万円/㎡ 2,575件
近鉄京都線 3,854万円 15.6万円/㎡ 2,378件
生駒ケーブル 1,425万円 2.0万円/㎡ 4件

奈良県 直近の取引データ

奈良県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:21.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:405.0㎡ 延床面積:235.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:12.3万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 北登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:17.2万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 敷島町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:310万円 単価:3.3万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 敷島町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.0万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 帝塚山 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.2万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
京終駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:5.2万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
帯解駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:4.7万円/㎡