奈良県の住宅・戸建て価格相場

奈良県

奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例29,160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.6万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 71.2坪 (235.3㎡)
  • 延床面積 43.6坪 (144.1㎡)
  • 取引事例 29,160件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29,160件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

奈良県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.5万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例482件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.5万円/坪
    (前年 37.2万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 +3.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.0分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 64.3坪 (212.7㎡)
    (前年 69.1坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 40.7坪 (134.5㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 482件
    (前年 2,131件 前年対比 -77.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ482件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価38.5万円/坪と前年の坪単価37.2万円/坪と比較して、+1.3万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2025年482件と前年の2,131件から77.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.5万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年37.2万円/坪 (11.3万円/㎡)から3.5%上昇しています。

奈良県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2025/08の29,160件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 3,319万円 14.6万円/㎡ 7,870件
大和高田市 1,823万円 9.8万円/㎡ 1,446件
大和郡山市 2,277万円 10.9万円/㎡ 1,848件
天理市 2,331万円 11.4万円/㎡ 914件
橿原市 2,589万円 14.2万円/㎡ 2,425件
桜井市 1,900万円 9.3万円/㎡ 1,123件
五條市 2,003万円 6.7万円/㎡ 414件
御所市 1,109万円 4.6万円/㎡ 369件
生駒市 3,040万円 13.9万円/㎡ 3,357件
香芝市 2,894万円 14.8万円/㎡ 1,975件
葛城市 2,270万円 11.8万円/㎡ 759件
宇陀市 1,047万円 4.6万円/㎡ 417件
山辺郡山添村 944万円 1.2万円/㎡ 33件
生駒郡平群町 1,640万円 8.1万円/㎡ 647件
生駒郡三郷町 1,679万円 8.7万円/㎡ 615件
生駒郡斑鳩町 2,182万円 12.9万円/㎡ 651件
生駒郡安堵町 1,623万円 8.5万円/㎡ 166件
磯城郡川西町 2,546万円 11.1万円/㎡ 156件
磯城郡三宅町 1,390万円 8.4万円/㎡ 147件
磯城郡田原本町 2,407万円 11.5万円/㎡ 626件
宇陀郡曽爾村 706万円 0.9万円/㎡ 23件
宇陀郡御杖村 443万円 1.5万円/㎡ 50件
高市郡高取町 1,099万円 4.9万円/㎡ 74件
高市郡明日香村 1,444万円 6.3万円/㎡ 66件
北葛城郡上牧町 2,127万円 9.7万円/㎡ 603件
北葛城郡王寺町 2,806万円 13.7万円/㎡ 572件
北葛城郡広陵町 2,755万円 13.7万円/㎡ 839件
北葛城郡河合町 2,087万円 9.6万円/㎡ 342件
吉野郡吉野町 699万円 1.8万円/㎡ 89件
吉野郡大淀町 1,104万円 4.4万円/㎡ 322件
吉野郡下市町 725万円 2.9万円/㎡ 69件
吉野郡黒滝村 349万円 0.7万円/㎡ 9件
吉野郡天川村 384万円 1.6万円/㎡ 28件
吉野郡野迫川村 77万円 0.2万円/㎡ 3件
吉野郡十津川村 644万円 2.7万円/㎡ 26件
吉野郡下北山村 222万円 0.5万円/㎡ 14件
吉野郡上北山村 176万円 0.8万円/㎡ 6件
吉野郡川上村 836万円 2.9万円/㎡ 23件
吉野郡東吉野村 639万円 1.6万円/㎡ 44件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 2,388万円 12.4万円/㎡ 3,373件
奈良線 3,178万円 15.4万円/㎡ 854件
JR和歌山線 2,132万円 10.4万円/㎡ 2,488件
万葉まほろば線 2,349万円 11.9万円/㎡ 2,666件
近鉄橿原線 2,796万円 13.1万円/㎡ 4,432件
近鉄南大阪線 2,033万円 11.2万円/㎡ 1,900件
近鉄大阪線 2,471万円 12.7万円/㎡ 5,142件
近鉄吉野線 1,688万円 7.6万円/㎡ 1,143件
近鉄天理線 2,713万円 13.0万円/㎡ 671件
近鉄生駒線 2,232万円 11.2万円/㎡ 3,818件
近鉄田原本線 2,241万円 10.0万円/㎡ 695件
近鉄御所線 1,903万円 9.8万円/㎡ 812件
近鉄奈良線 3,319万円 14.6万円/㎡ 6,385件
近鉄けいはんな線 3,395万円 14.8万円/㎡ 2,740件
近鉄京都線 3,797万円 15.6万円/㎡ 2,535件
生駒ケーブル 1,425万円 2.0万円/㎡ 4件

奈良県 直近の取引データ

奈良県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 北登美ヶ丘 [map]
学研奈良登美ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.0万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 敷島町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 七条 [map]
九条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:9.1万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 菅原町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 帝塚山 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.3万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:3.8万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:2.4万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 東九条町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡